CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス） その2

[匿名さん]

中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発


◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

○前スレ（その1）：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/

[441: 匿名さん]

値段設定難しいね。
買うほうも　決断しかねるね。
眺望悪い部屋が多すぎて　
設備も　中の下ぽい感じで　上層階、高価で買っても
値割れしそうで　
不安です。

[443: 匿名さん]

みんなこのスレ見てる人たちは　月島物件興味あるか
ほしいわけでしょ。

[446: 匿名さん]

なら何で、湾岸物件検討スレに来ているの？

[447: 匿名さん]

まさに、価格次第だね！
確かに駅直結は魅力的だけど、眺望？？？望めないからね。

お見合いの部屋が、かなり多いと思われるし
使用がイマイチ情報もあるし

今週末に行ってから決めよう！

[448: 匿名さん]

あれれ、429は？

[449: 匿名さん]

モデルルームみたとか　ホンマですかね。
価格次第ですね。
価格設定　難しいですよね。
価格未定は　いつまでなんだろ。

[450: 匿名さん]

案内会開始って　今週末から？
来週　行ってくる。
価格決まってるんかな？
2時間半　なんの説明があるんかな？

[451: 匿名さん]

447さん　情報おねがいしますｗ

[452: 匿名さん]

風が強い日は地下から行ける文化堂があっていいね。

[453: 匿名さん]

文化堂と地下つながりになるの？
清澄通りは　地下から抜けられるけど　長い地上階段
あったね。
まあ、便利だね。
通勤が　楽だー。夢

[454: 匿名さん]

テナントに成城石井とかクィーンズ伊勢丹とか入ればいいのに。

[455: 匿名さん]

テナントで　成城石井が　入るとグレードアップでしょうね。
しかし　同じ食材で3割増しですよー。

[456: 匿名さん]

ドトールでいいや。

[457: 匿名さん]

豊洲北小のような、全国二位の小学校はありますか？

豊洲に住めば、私立小いらず。

わざわざ慶応幼稚舎通ったりする必要はありません。

[458: 匿名さん]

豊洲のように綺麗な公園はありますか？
豊洲の公園は広さ、質ともに都心では追随を許しません。

＿＿＿
豊洲公園　　　http://goo.gl/MVi2z
有栖川公園　　http://goo.gl/t4J8M
自然教育園　　http://goo.gl/2xQJD
代々木公園　　http://goo.gl/zUHf0
西郷山公園　　http://goo.gl/96bI2

[459: 匿名さん]

豊洲は江東区だから イヤです。
ここから公園に見に行く方がいい。
豊洲は ぴんキリの差が 激しく 江東区はイヤです。

[460: 匿名さん]

457さんは 豊洲にすんでれば良いでしょう、

[461: 匿名さん]

慶応幼稚舎に通った方がいいです。通いが大変なら
幼稚舎近く住む事 考えます。

[462: 匿名さん]

453
文化堂は地下から、エスカレーターかエレベーターで行けますよ。
階段使うのも自由だけど。

[463: 匿名さん]

月島スレで 豊洲の話しても仕方ないでしょう。

[464: 匿名さん]

462知らなかった。ありがとうございます。

[465: 匿名さん]

本屋 書店が必要だと思った

[466: 匿名さん]

豊洲なんて阿呆しか住まないでしょう。
干潮時のヘドロの匂いが素敵。

[467: 匿名さん]

466
言い過ぎ。江東区は　眼中にないけど、

[468: 匿名さん]

言いたい放題ですね。品よく優しく仲良くしましょう。

[469: 匿名さん]

そうだよ。
月島豊洲ウォーカーが発汗されたんだし、ヘドロ埋め立て兄弟だぞ。
目糞鼻糞陳粕

[470: 匿名さん]

全国２位って、生徒の数？ｗ

[471: 匿名さん]

アエラ読んだよ。
豊洲小は、中国人、韓国人、ロシア人が…
って、グローバル化は本当？
両親は、銀座飲食コンビニ店員さんとか、
クラブホステスさんとか…じゃないよね、何者？
素朴に疑問。賃貸で、ここにも入るのか。

[472: 匿名さん]

幼稚舎と比べるなんて　？？？

[473: 匿名さん]

お勉強だけできても。品格その他　トータルすべての問題。

[474: 匿名さん]

45階以上に　住みたい！

[475: 匿名]

Googleの三次元地図を見ると、眺望、日照では絶望的な気分になるね。
これで西にも36階が建つわけだから、逃げ場がない。
中低層って誰が買うの？

[476: 匿名さん]

市況次第で、坪290、早期完売かな。
でも、そうすると近隣中古が暴落、
まだ利用価値がありそうなリバーシティもつ
三井は、複雑だろうなー。
プライシング難易度高‼

[477: 匿名さん]

ここが安い訳がない。マイナス要因は現在の眺望と将来の眺望リスクが高いことだけど、都心接近駅直結は一定のニーズはある。330-350くらいと見る。

[479: 匿名さん]

いくらネガっても安くならないのに、、、
哀れ。

[480: 匿名さん]

買うなら北東方向しかないかなぁ。
でも佃大橋の向かい側もいつ再開発されてもおかしくなさそう。

[482: 匿名さん]

眺望よりも、日照がヤバいよ。
なんか性格まで暗くなりそう。

[483: 匿名さん]

安くして完売になってほしいね

[484: 匿名さん]

>>480
北東にも３７階が建つよ
まさに対岸で三井とURの大規模再開発

希望を残す南西角の眺望を遮る物も建つ
これ非常にレア情報

西の３６階のことじゃないよ

[485: 匿名さん]

本当？新富町のあたりで？

[486: 匿名さん]

本当？ってあなた・・

去年の10月に大々的に発表されましたやん

[487: 匿名さん]

平日昼は自作自演ばっか。

>これ非常にレア情報　←　低脳　

[488: 匿名さん]

タワマンで眺望がここまでない物件って日本初じゃ…ある意味レアだよ…

[489: 匿名さん]

誰か地図で示してよ。
将来展望を…簡単でいいから。

[490: 匿名]

結局、当物件の40階以下は、椎茸の栽培するしかないね。
高層のモデルルームの眺望で、いかに詐欺的販売を強化するかが野村のテーマ。