CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス） その2

[匿名さん]

中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発


◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

○前スレ（その1）：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/

[241: 匿名さん]

酒屋　タバコ屋　古本屋　スナック　花屋　床屋　定食屋　絵の販売屋　喫茶店などなど
　
どれも下町情緒たっぷりの、お洒落とは正反対のこれらが商業施設にはいるんですもん

当時を知ってる地元民としては、噂の坪単価が信じられません

[242: 周辺住民さん]

ははは、ありましたね。月島らしくてイイじゃないですか。
若い子には、一周して逆にオシャレにみえるかも。ないな。

[243: 匿名さん]

坪単価決定じゃないでしょう。
300万で　いいんじゃない。月島下町ですよ。
佃じゃないんだし、センチュリーが1番で良い。
あまり、スレで騒いでも　高くなるだけでしょ。

[244: 匿名さん]

リーズナブルな地元タワマンで　いいよ。

[245: 匿名さん]

うん、それでいいよ。そりゃあ、誰だってセンチュリーに住みたいさ。

[246: 匿名さん]

確かにいろいろ間取りやら地権者やら聞いてると坪単価300万円くらいがせいぜいなんじゃないかってなりますよね。まあ上層階は別として。。デベもそれくらいの気合いなんじゃないでしょうか？デザイナーとか有名でもないし。。駅直結という利点だけで、いくらまで出せますか?ってことでしょ？これで仕様が微妙だったらよっぽどですよねww

[247: 匿名さん]

各階ダスターシュート　タクシーコール　設備期待します。

[248: 匿名さん]

最新マンションになってほしい。

[249: 購入検討中さん]

今日案内会の件で電話。
「案内来ている人と来てない人がいるようですが？」
名前と電話番号聞かれ、「現在、資料請求された方々には順次案内を出しています！」だって。
「じゃあ、いつ頃ですか？」「いつとはお約束できませんが必ずご案内しますのでもうしばらくお待ちください！」
なんともすっきりしない対応。
意図的に案内順を決めているというより、対応が間に合ってない感じ。
4月初旬MRオープンで、4月はもう結構埋ってる見たいですね。
事前案内も順次対応していかないとMR対応も出来ないくらい資料請求が来てるようですよ。
MRは聖路加タワーの高層階だって言ってた。

[250: 匿名さん]

高層階ですか。賃料高いんだろうなあ。
月島駅辺りからMRへの送迎は無し？

[251: 匿名さん]

やる気十分みたいですね。
聖路加タワー上なんて　賃料高。
佃小学校横　空き地あるじゃない。
あまり　くだらない経費かけてほしくないね。
うちは　とにかく早くから資料請求　アンケート答えていました。
3月末には　案内の電話きましたが　日曜希望が却下で
第2希望　4月中に　聞いてきます。
2時間半の説明があるそうです。
価格はその日にも　決まってないと言ってました。

[252: 匿名さん]

聖路加タワー1階じゃないのですか？

[253: 匿名さん]

有楽町線電車内　中吊りに　去年広告出たから
反響多いのかな？

[254: 匿名さん]

佃小の横、ゴクレが長い間、ＭＲに使ってましたね。
将来はあそこにタワマンが建たないかなあ。隣りの病院と一緒にまとめて。

[255: 匿名さん]

あ、そこは5階建のIHI病院が建ちますよ。シニアには堪らんです。
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=6354

[256: 匿名さん]

聖路加タワーの高層階にモデルルームとか検討者を意図的に区別しているような手法はいかにも野村ですね。三井はもうここから手を引いたのでしょうか？
いくら聖路加タワーからの眺望を見せられても実際の物件では半数以上の部屋で眺望が期待できません。このような検討者を騙すようなやり方をして販売価格を高く設定しようとしているのかと疑ってしまいます。マンションを検討している人は馬鹿じゃありませんよ？そんな見せかけよりスタッフの数を増やすなりして、せっかくの興味を示してくれている検討者への対応を良くすることの方がよっぽど効果があると思いますが？デベの方いかがでしょうか？

[257: 匿名さん]

256さんよく言った　ありがとう。同感です。
こちらは、真摯に検討しています。
マイホームは　大きな買い物です。

[258: 匿名さん]

その通り。説明会で価格がでないかもって、あり得ない。何しにいくの。

[259: 匿名さん]

しかし5月になったら招待状送るってどういうことよ？事前に登録してたんだし、今問い合わせてるんだから今送れよ！その上で予約自体は5月になりますって言われる方がよっぽどマシ！！大体人によってこういうバレバレ露骨な区別するってどういう意図よ？先に来場した検討者の反響みて送ってやるってことだろ？バカにし過ぎだよ。。

[260: 匿名さん]

いったい何が魅力でそんなに高いの？