CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス） その2

[匿名さん]

中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発


◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

○前スレ（その1）：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/

[161: 匿名さん]

そういう問題ではなくて、地元の人からすると「川向う」と呼ばれてやや僻地のイメージなんですよ。
昔は有楽町線も新富町止まりで交通手段がバスしかなかったですし。
今は格段に便利になってますけど、昔からのイメージは簡単には拭えない人も多いのでは。

[162: 匿名さん]

うちなんかは、豊洲が昔からのイメージのまま簡単には拭えません。

[163: 匿名さん]

貧乏人の素朴な疑問です。

キャッシュで買う方達は自分で住むんですか？
それとも投資？

[164: 匿名さん]

→159

どうだろ、ローン組めないヤングシニアが退職金入れてるだけじゃない？

ところで、間取りがなんか変じゃないここ？。リセール考えると40か90以上ですな。

[165: 匿名さん]

三角ビルでしょ。ちょっと皆さんそう思わない？
そんな高額のビルには　できないと思います。
豊洲は　ごみ処理場　月島は　もんじゃ下町
佃とは　違うし
晴海　勝どきも　イマイチですが　ここも大層なマンションとは
いえない。
三角ビルだよ。

でも　私は買って住みますが。

[166: 匿名さん]

間取りに　設計者の愛が　感じられない。

[167: 匿名さん]

キャッシュで買って　自分で住みます。

[168: 匿名さん]

三角じゃなくて四角ですよ。

[169: 匿名さん]

そうだよね。角柱だよね。変だと思った。

[170: 匿名さん]

八丁堀や新川もいいですけど、やっぱり月島でしょうか。

[171: 匿名さん]

月島でしょ。交通　買い物　便利

[172: 匿名さん]

そっか。。

[173: 匿名さん]

70平米台後半の3Lで中住戸の間取り決定的におかしい点がありますよね？なんでトイレが3つ並んでいる真ん中の部屋に食い込むような形で配置されているのでしょうか？なぜバスルーム同様に廊下を挟んだ反対側に設置されなかったのでしょうか？皆さんどう思われます？

[174: 匿名さん]

確かに変な間取りと思いました

[175: 匿名さん]

トイレが真中にありますね。おかしいね。
部屋にくいこんでるね。

[176: 匿名さん]

確かに、月島を馬鹿にしたような間取り。。。

[177: 匿名さん]

無造作に置いた感じだね（笑）
夜中にトイレ行くと、子供からうるさい！と怒られる。
こういうバランスの悪いしわ寄せ物件はリセール悪そう。

[178: 匿名さん]

トイレの音が良く聞こえそうな間取りで住んでる人は家族とはいえストレスを感じると思います。特に年頃の女の子がいるよいなご家庭には…

[179: 匿名]

キャッシュって、普通のサラリーマンじゃまず買えない。お金持ちは千代田・港の億ションでしょうから、このあたりでキャッシュで買っていくのは、やはりアジアの富裕層の投資でしょう。

[180: 匿名さん]

トイレは、お隣りの住戸にくっつけないやり方、があり
結果として真ん中なのでしょう。

お隣りの住戸にくっつけた間取りの物件も同様に、
トイレが隣りにくっついているとネガされます。

うちはサラリーマンですが、キャッシュですよ？