CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス） その2

[匿名さん]

中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発


◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

○前スレ（その1）：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/

[107: 匿名さん]

購入する気満々です。
高いなり　住民もそれなりになると思います。
なりゆき任せ

[108: 匿名さん]

>>105
景気急上昇を考慮してないけど、
坪350超えると豊洲どころかいよいよ港区が視野に入るからね・・・
エリアを限定せずに幅を持たせて検討してる人は下町月島に拘る理由はなくなるよね

ただ安いというか周辺のエリアからも殺到するような値段には絶対ならないと思う・・・
月島に拘る地元の金持ちと佃からの住み替えで結構捌けそうな気がする
こういう物件って他は眼中に無くて、
予算1億で買える部屋買っとこうって考え方の人も結構居るし・・・

[109: リバーポイント昔住人]

105さん 鋭いですね、私 佃から住み替えます。
会社が銀座にあるから この物件は 理想。
楽しみしています。

[110: 匿名さん]

湊　新川は　生活に不便。

[111: 匿名さん]

湊は築地八丁堀新富町と３駅使えますし、銀座も徒歩圏内。
東京駅行くのも都バスと江戸バスでスムーズですし結構快適ですよ。
買い物は確かにちょっと不便ですけど、２丁目の大型再開発で商業施設が入るみたいで楽しみです。
私はその前に引っ越してしまいそうですが。

[112: 匿名さん]

使える、と近いとは別ですから。

[113: 匿名さん]

月島に住みたいけど、本当はタワーマンションには興味がないし、
高層階は苦手なので、10階ぐらいまでを希望しています。
低〜中層階は坪330までに抑えてほしいです。
むりかな…。

[114: 匿名さん]

非タワマンでよいなら月島には時々、新築が出てきますよ。

[115: 匿名さん]

お見合いの低層なら300割れもあると思いますよ。
ただし、日照、眺望は望むべくもありませんが。

[116: 匿名さん]

あっちは地権者が大半では？
早く地元に戻って住みたいでしょうから。

[117: 匿名さん]

南側の高層階は350位ですかね？

[118: 匿名さん]

皆さんは何処と比べていますか？
私は駅直結つながりでクヤクションと、眺望で富久クロスです。

[119: 匿名さん]

大泉学園駅直結です。

[120: 匿名さん]

いや〜大泉は地元の人にはいいでしょうけど。
割高なそうなんでチョット。東中野駅直結ならまだ分かるけど。

[121: 匿名さん]

>>116
あっちって？湊２丁目？

[122: 匿名さん]

大泉学園ならば、
ＯＷＬタワーは　どうですか？

[123: 匿名さん]

中央区で良さようなのは　明石町と佃
しかし買い物　交通がイマイチ
だから、月島駅直結は　魅力です。
豊洲は　江東区だから　いや。

[124: 匿名さん]

佃いいけど　駅からも近いけど
もっと駅近いのが　いい。

[125: 匿名さん]

佃にもマルエツその他があるのですが…

[126: 買い換え検討中]

中央区では佃リバーシティ。環境が圧倒的にいい。少し歩けば誰でもわかる。ただ、いい中古が無い

センチュリーなんて、広尾ガーデンヒルズ級の勘違いを見出せないと買えない。下町タワーなのに。

ここは、環境ではやや落ちるが、新築、駅直結でお釣りが来る。坪320-380ぐらいが妥当だと思う。