CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス） その2

[匿名さん]

中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発


◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

○前スレ（その1）：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/

[66: 住まいに詳しい人]

>>64
下手に安くすると、業者に買い漁られるし、
高くすると、住みたい人に「月島のクセに、勘違いしてんじゃねーぞ」と怒られ、
「予算と合うなら．．．」と期待していた地元民も落胆してしまう

反響も良いみたいだし、デベは嬉しいハズだけど
却って悩みが増えたかもしれない

[67: 匿名さん]

買う気はあるんだけど
30F前後の南西89m2はどれくらいの値段か？
坪350までで収まるのか？400？
400だと内陸物件に行くけど…。

[68: 匿名さん]

ＮＯ67さん　たぶん1億？？位

[69: 匿名さん]

坪400って…真向かいのタワー、アイマークの倍ですよ。

[70: 匿名さん]

1億！？今そんな時代じゃないと思う

[71: 匿名さん]

ところが、三井は千代田富士見の完売で相当強気になっている。
野村も、昨年マンション販売件数でトップとなり、自信を深めている。
あと富久クロスも両社のジョイントで、価格面で慎重になる要素は少ない。
駅直結を売りに、強気の値付けに来るように思える。

[72: 匿名さん]

控えめで9500万、ひょっとしたら1億超かも。

[73: リバーポイント昔住人]

センチュリーが 97m2 中古12000万 ありえないから購入しなかった

[74: 匿名さん]

とにかく買える人は　買うだろうし
買えなかったら　仕方ないねえ。
億のマンション買える人って　どんな人たちなのかしら。

[75: 匿名さん]

ち、ずっと狙ってたのに。アベノミクスめ。

[76: 匿名さん]

千代田富士見は内陸都心。同様なワテラスだって早期完売だったから、内陸都心は人気ということでしょう。
湾岸都心まで、同じ流れになるとは思わないなあ。
私も検討者だけど。

[77: 匿名さん]

こちらは制震ですか？免震ですか？

[78: 匿名さん]

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-187tsukishima....
制震のようです。

[79: 匿名さん]

NO75さんと　同意見。困るよ。

[80: 購入検討中さん]

今年の分譲物件、6月前後の発売多し。
資料請求もかなり手応えありで、駅直、立地、高層タワー、プラス価格でも差別化。
三井・野村は需給バランスは読み違えません。
つまり興味ある方の数は半端なく多く、予算のある方はこちらへ！強気間違いなし。

[81: 匿名]

トリトンにある美容院が入るそうですね。
そういえば、月島って、美容院少ないですよね。

[82: 匿名さん]

価格発表まだかな？

[83: 匿名さん]

月島の美容院　　ありますよ。
今度の建物の　ガソリンスタンドの近く
カリスマ美容師　流行ったとき　テレビにでたらしい。
地方からもお客来てると　お店は　自慢していた。
その頃混んでいたけれど　今は、外から見た限りお客入っない。
接客悪かったから、2度と行ってないです。
その頃は　混んでいて　目の前2階に　2号店出してる。
だから、近所に　美容院はあります。
月島の人は　銀座の美容院行くんじゃないですか。
今度は、駅上だから　銀座美容室　たくさんよいところあるよね。

[84: 匿名さん]

今度の月島　絶対買います。
あと2年　待ち遠しい

[85: 匿名さん]

月島買って　老後は賃貸にして違う家に住む予定。