CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス） その2

[匿名さん]

中央区月島＜駅直結＞ランドマークタワー
地上53階の超高層、総戸数702戸の商住一体複合再開発


◇売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
◇所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）
◇交通：東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分

○前スレ（その1）：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/

[667: 匿名さん]

株と為替で儲かったカネで買えば実質値下げでしょうに。まさかやってないやついないよな。

[668: 匿名]

あんた分かってないね。
一時所有だからこそ、取得コストが重要になる。
高値で掴むと、売るに売れなくなり、評価損が膨張する。
したがって、当もんじゃタワーは、リスクの高い投機物件となる。

[669: 匿名さん]

想像するに、
あの、ブリッジ棟は
低層棟地権者と高層棟地権者を結ぶ
絆として構想され、
そして実現した建造物ではないだろうか。

[670: 匿名さん]

2007年にここが供給されたら坪500万だった。まだ大分良心的に思うが

[671: 匿名さん]

おーい、冷静になりましょう。
賃貸ニーズがそんなにあったら、
そもそも分譲でださないぞー。

[672: 匿名さん]

2007年は、野村の千代田富士見でさえ坪470万だった。
ここが500万になることはありえません。

[673: 匿名さん]

要するに欲しい物件だけど 自分達には タカネのハナな訳で
自分が買えないから 売れないといってるんだ
安かったら 買うだろ

[674: 匿名さん]

っていうか、高値掴みはしたくない。
竣工時にキャンセル住戸が続出したどこかの坪470万物件みたいに。

[675: 匿名さん]

豊洲よりも外人さんマンションになるな。
地権者と外人さんと日本人エセ投資家の組合結成。
そもそも、島国月島にマンション立て過ぎ。
日本で最も人口密度が高い島じゃないの。
あっ！埋めたて地か。
島はリバーシティだけだよね。

[676: 匿名さん]

675さん、晴海タワースレでの書き方のままです。

[677: 匿名さん]

もう少し安くしてくれないかなー
安ければ　買うよ。
即日完売　話題になる物件にしてよ。
それは、少し安くすること
デメリットを拭う　値段にすれば　お互いさまじゃない。
野村、三井の宣伝にもなる。

[678: 匿名さん]

狭い部屋が多いなら、水商売の人が多く住みそう
銀座に近いから月島豊洲に今も沢山いますね
酔っ払ってパパさんと深夜ふらついてご帰還
タクシー降りたマンション前で路チュー
よく目撃するけど、正直見たくない
ファミリータイプ中心にして欲しかったけど残念

[679: 匿名さん]

水商売の人は、収入が安定しないから分譲は買い難い。
賃貸は、ＵＲが商売で差別しないため水商売の人でも借り易い。
収入が高めならね。勝どき月島晴海豊洲とＵＲはあるし。

[680: 匿名さん]

えー分譲に住んでるお水の人も多いよ
自分で買ってなくても

[681: 匿名]

日照無し、眺望無し、監獄みたいなお見合いマンション。
おまけに、もんじゃ地権者、お水付きってか。
こりゃモデルルームを高層に敢えて作った野村魔術に注目だね。

[682: 匿名さん]

三井は免責ですか？

[684: 匿名さん]

三井主導ならパークシティシリーズでもっと広大な敷地と計画で待ち全体がバランス良くできたかもしれないのにね。

[685: 匿名さん]

昨日行って購入するのやめた

[686: 匿名さん]

聖路加1Fの看板は三井が先に書いてある。
Webは野村だし、完全に半々なのかな？
センスの悪い部分はすべて野村だろうけど。

[687: 匿名さん]

webは野村って、それは野村のHPを見てるからでしょ。