デュオ愛甲石田ってどうですか？

[匿名さん]

デュオ愛甲石田についての情報を希望しています。
駅徒歩圏ですが、246号に近いなど住環境が気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県伊勢原市石田字桐木819-1外7筆（地番）
交通：小田急小田原線「愛甲石田」駅より徒歩7分
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：67.33㎡～76.94㎡

公式URL：http://www.duo-kanagawa.net/
売主：株式会社フージャースリビングサービス
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[52: 匿名さん]

治安がよくないって事ですね。

[53: 購入経験者さん]

最近ってその情報で2カ月以上も前のことだし。
このマンションそもそも来春完成・・・・・でしょ？

愛甲で治安が悪かったら本厚木どうなっちゃうんだ(笑)

[54: 匿名さん]

愛甲石田に、ヨークマートができると聞きました。
246沿いですかね。

詳しいことを知っている方教えて頂けますか？
どの辺にできるのでしょうか？？？

[55: 契約済みさん]

それは朗報・・・(^'^)
ネットで検索したけどまだ情報は出てないですね。
近いといいな。

[57: 契約済みさん]

そのヨークマートはおそらく厚木インター近くのではないでしょうか。
それなら最近129沿いに出来ましたよ。

[58: 匿名さん]

http://www.yorkmart.com/info/news/pdf/130405_atsugi-inter.pdf#search='129%E6%B2%BF%E3%81%84+%E3%83%A8%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%83%88'

厚木市酒井ですね。　

[59: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
厚木インターのところできましたよね。

ところが、それとは別にこれからできるらしいんです。

どこなのかな？？？と思いまして、、、

いずれにしても、便利になることは何よりです。

[60: 匿名さん]

駐車場が少ないみたいですが抽選ですか？

[61: 匿名さん]

〉No.59
そうなんですか？！

近いといいですね！

[62: 匿名さん]

ヨークマートは愛甲石田に出来るって私も聞きましたよ。
まだちょっと先の話になるみたいですが…
厚木インターとは別の所みたいです。

それよりも、建設会社の口コミ見ましたか?
何だか良いことが書いてなくて…少し不安です。

[63: 匿名さん]

愛甲は人気ないでしょ

[64: 物件比較中さん]

あと3件で完売でしょ、定年後静かに暮らしたい層には人気あるんじゃない？

[65: 匿名さん]

5戸以上は残っているみたいですよ。

小学校も遠いし、64さんが言うように老後の生活の方はいいのかもね。
買い物も便利ではないから子育て世代の方は厳しいね。

[66: 匿名さん]

5戸以上は残っているみたいですよ。

小学校も遠いし、64さんが言うように老後の生活の方はいいのかもね。
買い物も便利ではないから子育て世代の方は厳しいね。

[67: 契約済みさん]

〉No.60さん
駐車場は抽選です。
機械式の何段目とか平置きとかの希望順位を契約の時に書きましたから。

[68: 契約済みさん]

２台車を所有している人は、2台借りるのは厳しいと思います。

[69: 入居予定さん]

少しネックなのは、小学校が離れてることと、地域に馴染みがない人だと伊勢原市、愛甲石田ってかなりマイナーな場所なのでステイタスは低いことかな。我が家は、中学生で、地元と駅近で選びました。買い物は、ユータカラヤ、よろずや、マルエツの3店が徒歩圏なので不便はないです。特に駅近というメリットは、本厚木、海老名、相模大野、町田が30分以内くらいで行けることです。特に、海老名は、ららぽーとができるので車が混雑することを想定すると、電車ですぐなのはかなり楽しみです。さらに、医療面では、東海大病院と現在建設中の新協同病院が車で5〜6分くらいの場所にあるので、何かあった時は安心です。また、愛甲石田は、こじんまりしてますが、個人的には、家の近くが繁華街というのは避けたいと考えていました。あと、私が説明を受けた時は、湘南方面から引っ越す人もいて、津波を意識して選んでいる人もいるみたいです。駅近物件でこの価格は安いと思うので、コストパフォーマンスは高いと個人的には思います。

[70: 匿名さん]

湘南方面から愛甲なんかに引っ越すいるの？

津波を心配してとか何も被害受けてないじゃん！！
愛甲は町田、相模大野、海老名とかで買えない人が妥協して買う場所でしかない印象です。

[71: 物件比較中さん]

愛甲なんかといいますが、町田も相模大野も本厚木もたいして差はないですよ。(笑)
海老名は開発目覚ましいので高騰してますが、マンション群の中に住む覚悟は私にはありません。

町田は、厚木基地の着陸経路にあるため騒音は半端ないですね、静かに暮らしたいのでもっとも避けたい。

本厚木は薬物や風俗で危惧されてますね、神奈川県でも１、２位をあらそうとか。本厚木は、地元なんですが今後はマンションが立ち並ぶベッドタウンになるんでは。

愛甲は、悪くないと思いますよ。
環境を考えたらこのマンションは割安ですね。

[72: 物件比較中さん]

No.70さん
被害をうけてないといいますが
ニュースみてますか？

いつ起こってもおかしくない地震
しってます？

前回の地震で、津波の怖さをわかってないようですね。
お気の毒です。

[73: 匿名さん]

住み方は人それぞれなので、津波被害を受けてなくても心配することは個人の自由じゃないかな。また、あえて馴染みのない場所（海老名、相模大野とか）に住みたくないという人もいて良いのでは。

[74: 周辺住民さん]

海老名で働いてますが、丸井ファミリーもビナウォークもこれから出来る、小さいと噂のららぽーとも期待するほどでもないというか………

友達が、愛甲に住んでますが
発展してないところがいいらしいです。

人、それぞれですよね。

[75: 匿名さん]

どの物件をみていても思うのですが、皆さん、特に「地震」と「津波」に関してはとても興味がありますよね。
そこまで分かっているのなら、売るマンション側もマンションの地震に対する強度とかだけでなく、その周辺地域の地震への取組だったり、海近物件なら、津波に対しての地域での対策や計画なども紹介してもらえると、不安が少し減ったりすると思うのですが。こんな情報ってなかなか紹介されていないですよね。

[76: 物件比較中さん]

＞売るマンション側もマンションの地震に対する強度とかだけでなく、その周辺地域の地震への取組だったり、海近物件なら、津波に対しての地域での対策や計画なども紹介してもらえると、不安が少し減ったりする。

まぁね～それは親切だけど、それは範疇じゃないでしょうしね。　
自治会、または市のHPでもみろってとこでしょうか。

[77: 匿名さん]

本厚木まで行けばほとんどの用事がすみそうですが、自転車で行くのはきついですか？

[78: 購入検討中さん]

自転車だと本厚木は、結構遠いです。多分、20-30分くらいかかるかも知れません。小田急は、厚木以降の下り駅間隔が大幅に長くなります。なので、急行や快速も停まるのだと思います。

[79: 購入検討中さん]

74さん
ららぽーとは、小規模モールなんですか。道路が少ないから、しょうがないんですかね。もしくは、ビナウォーク側から反対にあったのかな。たぶん、丸井は、本厚木を撤退して海老名に移ったから、客層がカブると心配でしょうね。商売のすみ分けができて、相乗効果になったらいいでしょうね。

[80: 周辺住民さん]

＞79さん74です

ららぽーとの中では、小規模らしいです。

　

[81: ご近所さん]

＞77さん

電車がいいですよ。　
行きはいいけど、帰りは坂道ですから。　

[82: 購入検討中さん]

申し込み状況は、どうでしょうか。今週に見に行こうか検討しています。

[83: 匿名さん]

全然売れてないみたいですよー

[84: 検討中の奥さま]

そう？
私みにいったとき、ほとんど
赤い花ついてたよ。

どんだけ、ガセネタやねん！

[85: 匿名さん]

全く売れてないよ。
モデルルームもここの会社のはつまらないし。

[86: 匿名さん]

おもしろいモデルルームって
どんなだろ？

お笑い芸人でもいるんですかね(笑)

[87: 物件比較中さん]

僻み？
可哀想………。

[88: 匿名さん]

買い物は不便な場所ですね

[89: 匿名さん]

今は、ネットで何でも買えますしね

離島は時間かかりますけど

買い物の件は前にも出てましたね・・・話が

そこでも観たら？どうせニートでしょ？

[90: 契約済みさん]

12/1にローン相談会あるみたいですね。

[91: 契約済みさん]

うちにもローン相談会の知らせ来ました。
オプション会みたいなのはまだないんですかね。

[92: 購入検討中さん]

先日の日曜日に、外から覗いてみたら、けっこう靴が置いてあったので、注目度は上がってるみたいでした。すごく悩んでいて、増税後の方が控除があるみたいだけど、材料費が高騰してるから、今の価格で販売することはないだろうなぁ。結局、住宅控除があっても、金利は上がっていくし、物価も上がるから、増税前も後も変わりはないのよね。今だって住宅控除はあるしね。あぁ悩むし焦る。

[93: 検討中の奥さま]

HPによるとあと１つ？

[94: 検討中の奥さま]

あと、ひとつ？
完売間近ですか。

[95: 検討中の奥さま]

ふーすまいのHPにあと１つってありましたよ。
まだ半年以上あるのに凄いですね。

[96: 物件比較中さん]

３連休前にきまりそうですね。

[97: 購入検討中さん]

こちらって９月末まで契約の方は消費税5%だったんでしょうかね？

[98: 匿名さん]

ですね。

[99: 購入検討中さん]

あれ、あとひとつってあるのはDtypeっぽい？

まぁどの道残りは少ない感じですが、紛らわしいです（笑）

[100: 契約済みさん]

残りは、今月下旬販売予定2邸と
Aタイプ、Dタイプ1邸ずつありましたよ。前タイプで1邸ずつ。

4階部分まで工事は進んでましたね。

オプション会も12月くらいを予定しているそうです。

[101: 契約済みさん]

愛甲石田駅周辺の中古物件と比較すると、新築にしては安いと感じましたので買いました。
やっぱ駅近は魅力があります。

[102: いつか買いたいさん]

このエリアは、マンションよりも断然戸建てでしょ。わざわざ管理費払って田舎でマンション選ぶかな？繁華街があって駅近だから、セキュリティの伴ったマンションを選ぶんでしょ。

[103: 匿名さん]

うちは、田舎ですが、最近建て始めたマンションはあっという間に売れましたよ。
戸建よりはマンションの方がずっと安いですし、やっぱりセキュリティーに関しては、マンションの方がかなり上ですよね。
あと、眺望はやっぱりマンションでしょ。
それぞれの生活スタイルに合った方がよいのでしょうね。
どちらが良いかは好き好きです。

[104: ご近所さん]

愛甲石田は田舎ですが、環境はいいですよ、先日行ってみたら4戸残ってました。
販売の動きが止まったようです。
もしかして、相鉄ローゼン跡地にマンション（96戸）が建設開始されたからでしょうか。

[105: 匿名さん]

＞102

価値観の問題ですね。
私は田舎でもマンション派です。

[107: 匿名さん]

どの部屋も柱が出ておらず、すっきりしていていいですね。
角住戸があと2戸ありますが、キッチンも他の間取りに比べて広いのが魅力です。
値引きなどしていないでしょうか？

[108: 物件比較中さん]

今は郊外型マンションが狙い目。

[109: 匿名さん]

夜暗い
治安が悪いな

[110: 匿名さん]

日本の夜は暗くなります。
白夜の国へ行ったら？

私は残りには手を出しませんが
値段的には手頃だし完成までには
売れるんじゃないですかね。

[111: 匿名さん]

駅からずっと大通りで沿いに帰ってこられるので、
車の通りもあってそこまで暗くないのでは？と思います。
そこまで遠くないですし。
駅まで徒歩10分以内でこのお値段だったらいいんじゃないでしょうか。

[112: 主婦さん]

治安は都内の方が悪いですよ〜

[113: 匿名さん]

まだ売れ残ってるの？

[114: 匿名さん]

ホームページ見るとあと2つかな

[115: 契約済みさん]

完売されたようです。

[116: 物件比較中さん]

値引きはありましたか？

[117: 契約済みさん]

インテリア相談会の知らせが来ましたね。
どんなものがあるのか楽しみです。

[118: 物件比較中さん]

値引きはあったの？

[119: 近隣住民]

毎朝、この物件の道路を車通勤で使っているものです。この物件の前の細い道路は、毎朝渋滞します。理由は踏切が車一台しか通れないことと、２４６へ抜ける信号がなかなか青信号に変わってくれないこと、青信号に変わっても５秒程度ですぐに赤信号に変わってしまうことです。車を持たない人には関係ないことだと思いますが・・・

[120: 匿名さん]

この町には寄ったことはありませんが何度か通りましたよ。
小田急の愛甲石田駅もお洒落な印象があった様な気がします。
何となく落ち着いた雰囲気なところでしょうかね。
参考になるのか分かりませんが、通りすがりに感じたことを書きました。

[121: 契約済みさん]

今日、内覧会です。

[122: 契約済みさん]

モデルルームは４ＬＤＫだったようで、３ＬＤＫを契約した私は内覧会で「狭い」と感じた。長く住む自信無い。

[123: 周辺住民さん]

エントランスから道路まで、ずっと三角コーンが並べられてますね。
まだ完成してない工事があるんですか?

[124: 入居済み住民さん]

車を止めるなってことでしょ。
よくみてください　ポールに書いてあるから。

[125: 周辺住民さん]

つまり、ずっとあのまんま?

[126: 買いたいけど買えない人]

>>125
気になるなら管理会社に連絡したら如何ですか❓

[127: 入居済み住民さん]

周辺住民が気にすることじゃないよね。

[128: ご近所さん]

９階でもゴキブリが出るらしい。

[129: 買いたいけど買えない人]

>>128
その人の家の台所綺麗なの?

[131: ご近所さん]

＞＞129
部屋の外、エレベーター付近だって。

[132: 買いたいけど買えない人]

>>131
何が原因なんですかね?

[133: ご近所の奥さま]

外壁の色があんな感じとは思ってなかった。
デザイナーズマンションってのを売りにしてたのがあれか・・・・

住み心地はどうなんでしょうか？
立地的に騒音が気になるかと思ってたんですが、
現地の横を通った時、割と静かだったように思いました。
数年後、中古で売りに出た時の参考に入居者の方の声をお聞きしたいです。

[134: 入居済み住民さん]

窓を閉めてれば音はほぼ気にならないですね。
ただ今の季節窓を開けて過ごしてると南側は電車、北側は246の音はします。

[135: 周辺住民さん]

ゴキブリ嫌ですね～
タワーマンションに住んでる友人も　まさかのゴキブリ出現で
凹んでました。　

高層階でも、網戸をきちんとしめたり　ベランダに植木など置かない方がいいですね。　

[136: 匿名さん]

ゴキブリが出現するのは気になってしまいそうですね。
高層のタワーマンションであっても出てくる事ってあるのですね。
周辺は穏やかで暮らしやすそうなマンションである一方で、
ゴキブリが出ると虫が苦手な方にとって検討の材料になりそうです。

[137: 匿名さん]

広々とした間取りになっていますが、単身者でも住みやすそうなレイアウトになっていますね。
外観は思っているよりオシャレで、立地も交通面が整っているので暮らしやすそうですね。
ゴキブリが出るという話がありますが、実際にはどうなんでしょうね。