ジークレフ六甲の丘

[匿名はん]

ほしいです。
どなたか情報ありませんか？

所在地：神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目
交通：阪急神戸本線「六甲」徒歩12分

参考URL:　http://www.kobelco2103.jp/gclef/result/index.html

[2: 匿名はん]

いいマンションだね。

[3: 匿名はん]

年間を通して中古物件が出てますよ。あ、こちらは新築の掲示板
ですから、すぐ隣に建設中の安藤忠雄設計の老人ホームもどうぞ。

[4: 匿名はん]

実は「丘」がついてない方のジークレフ六甲が贅沢な造りなんですよ。

[5: 匿名はん]

いま建ってる海星病院は第4期の建築だそうです。間に挟まれた崖地は第5期に?

[6: 匿名はん]

神戸製鋼所のジ−クレフシリ−ズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47589/res/10

[7: 匿名はん]

六甲の丘に建ってる安藤建築で、ひときわ美しいのが 2 期の建物で、光の陰影が素晴らしいのが 1 期。
どちらも、ほとんど中古市場に流れて来ません。3 期のジークレフは間取りを見ると普通に見えるので
すが、室内写真を見ると 4m x 4m と共通する眺めがあります。いずれの建物も、偽装とは無縁です。

[8: 匿名はん]

安藤忠雄、講演会にて 5 期を行政に打診中とか。次はなに?

[9: 匿名はん]

5期について何かわかる方いらっしゃいましたら教えてください！

[10: 匿名はん]

いま Yahoo に出てる中古、眺めがいいですね、3 期の建物も眼前に広がる空中庭園が良いアクセントになっています。

[11: 匿名はん]

海星病院裏の老人ホーム、どんどん工事が進んでいます。近くの鉄塔まで、
何やら資材を運んでいる模様。これは、ひょっとすると、長峰台から篠原
台へと抜ける素晴らしい散歩道を作るつもりかも。

[12: 購入検討中さん]

ここの続きってもう書き込みされないのでしょうか〜。
とっても気になります。

[13: 匿名さん]

セコムの老人ホーム、どんどん建ってます。介護ではない区画もあるようですが、普通のマンションではありません。

[14: 物件比較中さん]

NO 13さん　12です。
ありがとうございます。この老人ホーム気になります。
一度ネットで調べてみようと思います。
スレ違いのようですみません、六甲でマンションを検討していたので、、、、ありがとうございます。

[15: 物件比較中さん]

上の12（14）です。
老人ホームは、自身の母のことで気になっております。
入居条件など調べてみます。
近くに施設がある土地でマンション購入を考えております。
（もしテーマに沿っていなくて不適当でしたら削除しておいて下さい：m(__)m）

[16: 匿名さん]

もう探し当てられていると思います。コンフォートヒルズ六甲ですね。安藤建築だけあって、建て方が面白いです。

[17: 匿名さん]

コンフォートヒルズ六甲のページが更新されていました。写真
http://www.secomfortwest.com/location/photo.html#contents_top
など興味深いです。どうして、カマボコ型に建物を曲げたのかと不思議に思っていたのですが、ジークレフ六甲の丘を屋上から美しく眺められるようになっています。もう、この近辺は安藤忠雄の丘、と名付けたいくらいです。モデルルームは来年から。私もリタイアして入居しようかな？

[18: 匿名さん]

信じられないことに、築◎年のこの物件、中古価格が動いていません。隣の隣の物件では、新築時よりも高い値段で中古が売りに出ています。どうなってるんでしょうね、昨今の不動産は。

[19: 匿名さん]

人気があるんでしょ

[20: 匿名さん]

よく見ると、その値段のまま、同じ部屋が何年も売り出し状態のままになっています。だから売り主提示の価格が動かないんです。

[21: 住まいに詳しい人]

ここは、夏は暑く、冬は寒いですよ。

住み心地は、、。

値段は高いのかな、、。

[22: 匿名さん]

お隣のコンフォートヒルズ六甲、ちょっと苦戦しています。

[23: 匿名]

私この界隈に潜んでいます

[24: 匿名さん]

通報しました。

[25: 匿名さん]

通報しました×２

[26: 匿名]

ここ凄い所だよね

感激してしまう

[27: 物件比較中さん]

http://sumai.homes.co.jp/物件詳細/1062410000451/

[29: 匿名さん]

普通だったら、そろそろ外壁補修に取りかかる時期なんですが、この建物の場合はせいぜい外壁洗浄の後に撥水塗装なんです。割と頻繁にやる作業ですが、足場を組まなくても大丈夫。サボるとコケ玉のようなバイオ建物に変身します。中古で購入される方は、どうぞ設計者の意図をくんで、スケルトンの状態にリフォームしてお使い下さい。きっと、美しいコンクリートの肌が現れるはずです。

[39: 匿名さん]

なんか意味不明な書き込みしている人がいるみたいですが．．

最近は結構売りに出されていますけど値段はそこそこいいみたいです。
あまり値崩れしていないみたいだから、そこそこの資産価値はあるのでは？
ただ、南向きのＢ棟Ｃ棟の上階に限っての話しみたい。
Ａ棟の下のほうは値崩れはひどいです。
別に近隣の住民からどうこう言われるようなこともないし。

[40: ガラスの十代]

詳しく説明しな

[41: 周辺住民さん]

ここの住所イジメられる。

イイ値段ついているのは、サンクタス六甲とかも同じ


そこそこという言い方は不愉快。

このマンションは、サンクタスとかより断然高かった。

施工主のレベルが違うし、時代も

だから、四千万？とか言われても値崩れ酷すぎ

[42: 匿名さん]

もともとの値段はどれくらいだったのですか？

[43: 周辺住民さん]

平均価格60.00万は超えていたかと、

特にＣ楝

[44: 匿名さん]

ジークレフ六甲での住み心地はどうですか？
サンペレグリノのむ生活はできませんか？

[45: 周辺住民さん]

どうだろうねあれよりうえにあるレオロイヤル六甲も昔そんな事言ってたね

[46: 入居予定さん]

ここは外車多いよね。

[47: 匿名さん]

このマンションの特徴は、リフォーム等でスケルトンに戻した時に現れます。コンクリートって、外側「だけ」美しく打つなんてことはできませんから。

[48: 入居予定さん]

駐車場がスケルトンで中見えるんだよ

それで

[49: 匿名さん]

打ち継ぎの線が目地と合ってないとか、泡をふさぎまくってるとか、長靴の踏み跡を消してるとか、まあ現場ではいろいろとあるものです。ここ、そういうのが少ない。もっとも、完全に無いはずがなくて、見学に行くと荒探しはいくらでもできる。その目で同時期の他の物件を見たら、嫌になることだろう。

[50: 入居予定さん]

このマンションねエントランス広いんだよな。

見上げるほど天井高い。

凄い

[51: 匿名さん]

もっと高価な一期・二期の方がエントランスが小さい。三期がジークレフ六甲の丘、四期が海星病院と老人施設。段々とスケールアップしてますから、５期はついに、長峰へと攻め込みますよ、きっと。