ジークレフ六甲の丘

[匿名はん]

ほしいです。
どなたか情報ありませんか？

所在地：神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目
交通：阪急神戸本線「六甲」徒歩12分

参考URL:　http://www.kobelco2103.jp/gclef/result/index.html

[104: 入居済み住民さん]

ね下がり著しい

[105: 入居済み住民さん]

あはは、坂降りられなくなったよ

誰か階段であおうや

[106: 入居済み住民さん]

鎌倉パスタ

[107: 入居済み住民さん]

伯母の山野婆

[108: 入居済み住民さん]

よく解らない書き込み多いですね。私は新建築当時から住んでいますが、いまだに購入当初と同じくらい気に入っています。住人の皆さんはみんな上品で、名前を知らない住人の方同士でも必ず挨拶を交わす暗黙のルールみたいなものがあって気持ちよく生活できます。防犯も監視カメラを多数設置しており、夜間も外部警備会社が毎日なんども見回りしてくれています。バリアフリーの特設浴場やフィットネスセンターも自由に使えるのでお年寄りの方も安心して暮していただけます。また、住人の方の中には有名人の方もおられ不定期ではありますがトークショーなどもボランティアで開催してくれたりします。安藤さんも講演してくれたこともあります。またこのマンションの前に建っていた神戸製鋼独身寮は大震災の時もほとんど被害が無かったそうで、硬い岩盤の上にあるとのことです。また、夏は六甲山からの風が気持ちよく北側にある寝室ではほとんどクーラーを必要としません。(さすがに昨年はきつかったですが)冬は南側の大きな窓のおかげでとてもあたたかいです。購入希望の方には自信をもってお勧めします。

[109: 購入検討中さん]

購入当時の価格はいくらくらいでしたか⁇

有名人は誰ですか？

む

[110: 匿名さん]

竣工当時はまだネットが上がりかけた頃でしたが、今は光の時代ですね。こちらでは、どの会社の光が入ってますか？最初から、パイプスペースや廊下天井に光用の管を通してありましたか？安藤先生の、情報インフラに対する先見の明がどれくらいであったか、興味あるところです。

[111: 入居済み住民さん]

パイプスペースはあります。ですが、たしか入居者より光ケーブルをひきたいとの要望が上がった時に特定の住居の希望だけで特定業者を選定できないかの理由でストップしていると記憶しております。私も詳しくないのですが我が家はNTTのBフレッツで対応しております。答えになりましたか？

[112: 購入ガラス]

で、いくらくらいでしたか⁇

[113: 購入ガラス]

有名人は誰ですか？

[114: 購入ガラス]

先見の明、

英語で言うとビジョン

[115: 匿名さん]

ということは、マンションの何処かまで光ファイバーを引いて、その後は VDSL か何かで各住戸まで情報伝達してるわけですね。今の光ファイバーは昔に比べると細くて引き回しが簡単なので、ホンの小さな穴をあければ設置可能です。いま建設中のマンションでは、この辺りを考慮して予め穴をあけておくものもあります。けっこう難しいのが、浅築だけど光以前に立てられたマンションで、共用部にファイバーを引くという案件には「一部の住人の便宜をはかるのか」とか「住人の自由を制限して何が管理組合や」と水掛け論争が巻き起こり、毎度のごとく先送りなんてこともよく耳にします。どうも、先の書き込みを読むと、まさにそのような状況のようですね。今度、安藤先生がやってこられるようなことがあれば、一発演説してもらうと良いですよ、題目はそうですね、「光の十字架」なんてどうでしょうか。

[117: 申込予定さん]

マンションで山の手に住んでも劣等感を持つだけですよ

[118: 匿名さん]

不動産の優劣は価格に反映されますが、それで住んでる人の優劣が決まるわけではない、いやそもそも人に優劣など論じる方がアホなのです、はいおしまい。空気いいですよ、ここは。

[119: 申込予定さん]

マンションで山の手に住んでも劣等感を持つだけですよ …

価格は、どうなの？この辺り


空気いいとかいうのは甘え。

[120: 申込予定さん]

伯母の山とかいうエリアは西岡本

[121: 匿名さん]

どうぞ劣等感に甘えてください。おばの山は甘えない土地、孤高の地、玉石混淆の地。ジークレフは玉ですね、玉。コンクリートに誤摩化しが効かない所がいいのです。打ち継ぎの跡もありありと見えてますが、それは他のマンションではタイルの下に隠れているもの。価格は、すぐ下のレンガ色のマンションと同じように推移してます。

[122: 申込予定さん]

レオロイヤルってマンションも玉？

[123: 匿名さん]

一番の玉は篠原台にある孤高のバブルマンション。エントランスから、すでに絶景。

[124: 物件比較中さん]

緑のマンション知ってる？
階段になっている

そこの住民やばいんだよ

[125: 匿名さん]

何とかして個々のマンションをコケにしたいという魂胆が見えますが、おばの山の素晴らしい空気に触れて毎朝この坂道を登り降りしてごらんなされ、心身ともに健康になります。

[126: 物件比較中さん]

オーストラリアの領事館

[127: 周辺住民さん]

高級？

[128: 匿名さん]

震災復興マンションのひとつであったと捉える人も居ます。

[130: 入居済み住民さん]

安藤忠雄がマンション内で講演会やったりするんだよ。
そういうのも付加価値ですよね。

[131: 匿名さん]

安藤さん、今度は東北で復興に手を差し伸べるようですね。リアス式の斜面に何かを建てる、というと六甲の丘そっくりです。

[132: 住まいに詳しい人]

ジークレフ六甲の丘施工で 携わった 現場責任者の一人です

数十年 建築に携わっていますが このマンションは 他のマンションなどと
比べ基礎は深く 地中に埋まる 梁ひとつひとつが異なっていて 大きな地震が
きたとしても 揺るがない建物だと思います

マンションを選ぶ時 表上を見るのではなく 基礎や構造を見る事をお薦めし
ます　あと施工会社が 大林組なのもお薦めします 経験上 長谷工は どの建
物も 私は お薦め出来ません

正直 職人泣かせの現場でした 安藤忠雄氏の考えで 職人が苦労すればする程
いい作品が出来ると 言ってます

安藤忠雄氏の打ちっぱなしコンクリート構造は とても理にかなっています

コンクリートが綺麗に詰らないと 綺麗な壁面になりません それだけ頑丈に
コンクリートが入っているという事です

他のタイル貼りや塗装を施したマンションなどは 綺麗にコンクリートが入ら
ない個所が多々あり 後でコンクリートで埋めたりして 強度が弱まり 誤魔化
している事が多いと思ってもらっていいです

ただ 見た目が寒いイメージがあるのは否めません 内装は とても 安っぽか
った記憶があります 一番上の階の廊下や 入ってすぐの階段に屋根がない所
があります 雨が降った時は 傘をささないといけません

しかし 基礎的にしっかりした建物なので お薦めです

阪神淡路大震災で 安藤忠雄氏の建築物は 大小ありましたが 一つも 倒壊な
どしていないのは 何よりの証拠です

[133: 匿名さん]

海星病院も建てる時に、だいぶん長い間基礎ばかり工事してましたね。

[135: 入居済み住民さん]

こういうエリアに来たせいで、酷い侮辱を受けました

[136: 匿名さん]

マンションに住もうと、戸建てに住もうと、基本は人付き合いです。どなたとも上手くお付き合いして行きましょう。努力しても付き合えないと判断したら、かかわらないのがいいです。

[137: 匿名]

山の上…
不便ではないのか？

[138: 匿名さん]

魅力ある、おさっれーなマンションですね。
山の上は若い間は良いでしょうけど高齢になったらちょっと厄介ですね。

[139: 契約済みさん]

ここより、もっと上のエリアに住んでいる

[140: 入居済み住民さん]

六甲学院前の屋敷の跡地が売れたみたいだね。
マンションでも建つのかな。

[141: 購入検討中さん]

誰が買ったの？

[145: 匿名さん]

どうして新築板なの。ド中古でしょうここ。

[146: 匿名さん]

いつまでも、新築の比較対象になる、目立つ建物なんですよ。

[147: 匿名さん]

そんなことまったくないよ。築何年だと思ってる。

板違いもいいとこ。中古板へ移動すべき。

[150: 匿名さん]

確か震災直後に計画された物件の一つですね。誰かが掲示板閉鎖申請しないと、いつまでも亡霊みたいに
新築板にまぎれてスパム投稿され続けますよ。

[152: 匿名さん]

住民スレを立ててみました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225680/

[153: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225680

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。