ソルコリーナ メイツ豊田旭ヶ丘

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/solcolina99...
長谷工公式＝http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/solcolina/
長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/solcolina/index.asp

ソルコリーナメイツ豊田旭ヶ丘
所在地＝東京都日野市旭が丘1－9－2
交通＝中央線豊田駅徒歩8分
総戸数＝99戸
間取り＝3LDK・4LDK（76.62～91.24平米）
入居＝2014年3月下旬予定

売主＝名鉄不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝長谷工コミュニティ

[261: 契約済みさん]

全然投稿ないですね。

[262: 匿名さん]

別の「豊田」スレでは、イオンにスーパーが入るかどうかで
もりあがって（？）ますね。

[263: 契約済みさん]

先週、内覧会へ行ってきました
同じ売主の別物件の評判が悪いので心配してましたが、ここの出来上がりは綺麗で安心しました

とにかく日当たりが良い！
一階でも室内までしっかりと陽が入ります
暖かくてコートを脱いでしまいました

立地が気に入って他２物件を見ないで決めたので嬉しいです
早くお引越ししたいな

[264: 入居予定さん]

ソルコリーナ メイツ豊田旭ヶ丘の契約者専用スレッドを立てました。よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409656/

[265: 匿名さん]

263さん、内覧会が順調に終わって良かったですね。
内覧会で指摘箇所が多いと聞くと大丈夫かしら？と思ってしまいますが、
綺麗に仕上げられていたとなると安心な気持ちが出てきますよね。
内装が雑だと、慌てて仕上げた、とか他の見えない所も？なんて思ってしまいます。

[266: 263です]

内覧会での指摘は10箇所
内、9箇所は住んでしまえば気にならないかな？くらいでした
1箇所だけ絶対に直してほしいキズ

全て綺麗に直してありました
確認会は更に寒い日でしたが、室内は暖かくて驚きました

出来上がりの差は現場監督の力量らしいですよ
現場の整理整頓が出来ていない物件は買ってはいけないと聞きました
私も作業の無い日曜日に柵の外から覗いて確認しました

[267: 契約済みさん]

確認会にて指摘箇所は綺麗に直っていました。
ただどうしても壁紙の繋ぎ目が汚く(全体的に)、とても綺麗とはいえません。
ただ全体的にひどいので指摘は出来ませんでしたが皆様はいかがでしたか？

[268: 匿名さん]

浴室の点検口をのぞいたら、木が丸出しで施行されてました。
湿気で腐らないのでしょうか？
聞けばよかった…。
みなさんは確認されましたか？

[269: 匿名さん]

この戸数でディスポーザーがついているのはいいですね。
あと、浴室を広く取っている所や、バルコニーが広いのは魅力的に感じます
生活しやすいように収納も広いのもいいですね。

日当たりがいいのは、良かったです。夏場は室内温度が上がってしまうかもしれませんが、
冬場は部屋が暖かくていいですね。

[270: 匿名さん]

マンション規模が100戸でディスポーザーつきですが、管理費・修繕積立費はそれほど高く設定していませんね。
ディスポーザー設置はメンテナンスコストが高くなるので、スケールの大きなマンションに限られると聞いた事があります。

私も壁紙の継ぎ目は気になってしまうタイプです。恐らくクロス職人さんの腕がよくなかったのですね。
全て同じように汚いという事ですが、ダメ元で修繕を依頼してみてはいかがでしょう。
一般的に、クロスの張替え時期は10年後だそうですよ・・・

[271: 匿名さん]

イオンができなくても決めていたという人いませんか。

有無で全然便利さが違うと思うんです将来的に。無くても見出した魅力、教えて下さい。物件自体のコンセプトとしては私は嫌いではありません、低層地域向きのバルコニーから日当たりは期待して良いと思いますから実際に明るくて、そして気分も明るい生活は送れるのだろうと想像はしています。

[272: 匿名さん]

私としてはイオンありき…ですね。
買物環境が断然違ってくると思いますから。
規模もそこそこあるようですし、買物が楽に住んでしまうのはとても歓迎です。
現状の買物環境だとちょいと不便さを感じたりしませんか？

[273: 匿名さん]

イオンは確かに品揃えが豊富ですからね。
特にイオンオリジナル商品のトップバリュは安くて高品質なので魅力があります。
ですが周りにスーパーが全くないのなら別ですが駅近くに西友がありますからね
特に食料品は充実しているので不便はないと思っています。
他にも子規模ですがスーパーも多くあるので日によって安い店で買うことも可能です。
ただ徒歩だと大変なので自転車や荷物が多い買い物や雨の日など車が
あれば便利なので物件駐車場が確保出来るかが快適に暮らせるかの
ポイントかなと思いました。

[274: 匿名さん]

うちはイオンが出来れば選択肢が増えていいな～くらいですかね。
今の状態でもそんなに不便ってわけでもなく、
ちょいと自転車で行ける距離にそこそこお店があると思います。
イオンが出来て安売りがいっぱいになるといいネなんて思っちゃいますケド。

[275: 入居者さん]

うちは40も指摘箇所がありました。
担当の方も横柄で参りました…。
長谷工だからかな。

[276: 契約済みさん]

はい！イオンがなくても決めてました
もともと豊田住民なので今のままで不便なし
毎日の買い物はチャチャとすませたいので広いスーパーは苦手です
なんといっても西友さんは安いですし
専門店は期待してます
豊田の弱点は暇つぶしする場所がないことなので
レストランはどこ行っても同じようなお店が入ってるからなぁ・・・


アシスト付き自転車を買う予定なので、これからはサンワやアルプスにも行くかも
確か100均もありましたよね？


美味しいケーキ屋のご紹介
南口から少し八王子寄り、小さな小さな週に4日しか開けてないケーキ屋さんがお気に入りです
是非探してみてください
パン屋さんは泉塚にお手頃価格でしっかりした味のパン屋さんがあります
少し遠いけど角上の先のパン屋さんも美味しいですよ

[277: 匿名さん]

地元愛、ありますよね。
その地を好きと言える理由は何も利便性が理由ではないと思います。
多分、今できている新築の多くはイオンができますお的な情報を合わせ技で売っているところが多いと思いますが。これを気にせ違った理由で選ぶ方のほうが結果として多いのではと考えています。

さすれば豊田自体の良さがわかってくる気がします。

[278: 匿名さん]

276さんの書かれているケーキ屋さん、気になります…
一体どこなのか今すぐ知りたい！！ですが
宝さがしのように見つけて行っても良いかな～と思いました
お勧めのメニューってありますか？？

[279: 匿名さん]

もしかしてプーアプーの事でしょうか？？
週3日定休日あるって思ってましたが、確かに営業日は週4日のみですね。
私はあそこだったらシュークリームが特に秀逸だと思います。
シューの部分がとても味わい深い♪
ま、全部おいしいんですけれど！！

[280: 匿名さん]

この辺りでケーキといったらあそこしかないですよ（笑）

あとはアイグランという天然酵母のパン屋さんがおすすめかな
地域密着という感じでゆったりとした雰囲気
私はここのあんパンが大好きです

[281: 匿名さん]

アイグラン私も好きです。あそこのパンはとても美味しいです。
良く頼むのは生地にうどん粉と小麦粉を配合している多摩平あんぱんですね。
食間が他のあんぱんと比べてもちもち感が違います。
そして嬉しいのは、パンを購入したお客さんへのサービスとして
店内のセルフコーナーで無料でホットコーヒーが飲めるのは
嬉しいサービスです。

[282: 匿名さん]

小さな喜びではありますが、地元においしいパン屋さんやケーキ屋さんがあるのっていいですよね。
専門店が入ればいいですがスーパーのパンでは飽きてしまいますし。
おいしいパンを買ってコーヒーのサービスが受けられるというのも嬉しいですね。
買い物に行くのが更に楽しみになりそうです。
コーヒーで思い出したのですが、駅からの帰宅路や駅周辺にカフェはありますか？
カフェでほっとひと息いれるのが毎週の楽しみなんですが。

[283: 匿名さん]

カフェは、駅近くの西友周辺に数多くありますよ。
例えば駅に降りてから物件反対側のロータリー近くにシャノアール、
西友近くにはカフェグランプリ 、RETRO CAFE 、ドトールコーヒー、薫
などそれぞれお店も個性的でそれぞれ美味しい飲み物や食事など
楽しめます。私も仕事帰りや西友など買い物帰りに利用することが多いです。

[284: 匿名さん]

カフェはチェーン店から個人のお店までかなり揃っていて
気分によってチョイスできるのがいいなと思ってます。

家で珈琲飲むのもいいのですが
人が淹れてくれたコーヒーってまた美味しいんですよね。
ついつい甘いものも一緒に頼んじゃいます♪

[285: 匿名さん]

４LDKも３LDKもそれほど広くはないと思います。
スーパーなどもイオンは高めなのでマンションの近くに気軽に買い物できるような店舗があるのか気になりますね。
高台で眺めがいいのは、いいなとは感じます。
眺望ってマンションならではの判断基準ですから。

[286: 匿名さん]

気軽に買い物出来るスーパーは、品揃えなどは西友ですが
生鮮３品（精肉・鮮魚・青果）なら首都大東京近くにある
パワーラークスが安くておすすめです。他にも酒類、加工食品 なども
豊富にあります。ＡＭ９：００～ＰＭ９：００（年中無休）で
駐車場も43台設置しているので雨の日は車で行くこともできます。
あとはケーヨーホームセンターも近くにあるので生活に必要な物など
安く買えますよ。

[287: 匿名さん]

たしかに、イオンは品揃えは豊富ですがちょっと価格は高いですよね。
西友があるので、日用品や食料品は西友がいいのではないでしょうか。
ケーヨーがあるのは良さそうですね。ホームセンターって何かと活用できます。
DIY用品も揃っていますからね

[288: 匿名さん]

イオンは便利ですが値段が高いのでもっと安いお店を利用するでしょうね。
コープを利用するか。
マンションは凄いスッキリしたデザインですね。
全戸南向きなのはいいですが、ベランダに面する窓が紫外線対策などされていないと直接、日差しを浴びてしまいますね。

[289: 匿名さん]

少しマンションから足をのばすと黒川清流公園があるんですね。
夏休みなど宿題をこなすのによさそうな場所。
水遊びも楽しそうです。
わざわざ混んでいる海に行かなくても近くにこういう場所があるといいですね。
気軽に行けて。

[290: 匿名さん]

黒川清流公園も含めて物件周辺に緑の多い公園があるので子供がのびのびと
遊べる環境がありいいですね。

黒川清流公園意外にも物件近くにある高倉南公園は、
公園内に木々が多くあり日陰が多いので
夏場の暑いときも比較的時間によって涼しいです。
それに遊具やボール遊びも出来ます。

あと旭が丘中央公園は、多目的公園で草地やランニングコースがあるので
ジョギングやウォーキングを楽しむことが出来ます。
グラウンドやテニスコートもあります。
そしておすすめは桜が多く植えられているので
春になると花見をすることが出来人気のある公園です。

[291: 匿名さん]

建物内にモデルルームができたんですね！
公式で写真を見ると高層は眺望が良さげです。
空くじなしの竣工記念キャンペーンが企画されるという事は、あまり客足が良くないんですかね？
単純に残り4戸なのでラストスパートをかけているのでしょうか。

[292: 匿名さん]

JR沿線で駅から徒歩10分圏内でしたら資産価値もあるでしょうね。
高台に位置するので景色もいいですけど、ちょっと8分って結構ありますね。
帰りは坂を登るわけですけど、徒歩で買い物して帰るの大変かも。
出不精になりそう。

[293: 匿名さん]

丘の上だと景色は良いかもしれませんが買い物や通勤となると帰りは大変ですね。
対策としては今安くなっている電動自転車を購入するか
車があると便利になるので総戸数約2/1の物件駐車場は確保したいです。

買い物環境は、今現在西友がありますが、
今年の11月に巨大ショッピングモール
のイオンが出来るのでさらに買い物が便利になるのも魅力です。

[294: 匿名さん]

周辺の建物に埋もれないですからこれが丘の上の立地の魅力だと考えます。
逆に坂の上という見方をすると年齢層や個々の価値観でデメリットにもなり得ると考えもします。

イオン、立川のイケア、こうした大型の施設が増えると車ユーザーも増える可能瀬はありますね。当初は車無しで入居したとしても将来欲しくなるご家庭も出てくるかも。駐車場の数は余裕があったほうがいいかもしれません。余るとこれはこれで議題になるのですが。。

[295: 匿名さん]

立川のIKEAもついにオープンしましたね！
車での渋滞を避ける目的があるのか、電車かモノレールで行くとオープン記念の限定グッズがもらえるキャンペーンをやっているようです。
公式の環境と社会と言う記事を読むと、IKEA立川周辺ではすでに深刻な交通渋滞が発生しているのでできるだけ公共機関を利用して欲しいと訴え掛けてますね。マンションからは車ではなく電車で行くのが良さそう。

[296: 匿名さん]

＞２９５

混雑が尋常ではないみたいですね。
というのも駅からこれほど近いイケアは初めてとのことです。
立川駅に降りて歩いて少々ですから来訪者がすごいのでしょうね。

少し落ち着いた頃に行ってみようかな。豊田からも近いですからこちらのマンションの場所に住んでも立川はやはり重宝するでしょうね。

[297: 匿名さん]

駅に近いからなるべく車では来ないでくれっていうアナウンスが出てますよね。
その代り、配送料が安くなるみたいです。
駐車場の料金は渋滞緩和の為にしっかりかかるみたいなんですが、
あまり効果はない…ということなんでしょうか。
今まで港北まで行っていたので近くにできてうれしい！！

[298: 匿名さん]

週末にでも、豊田駅前を出発し、（旧）甲州街道経由で
日野橋の交差点から立川通りを北上して
ＩＫＥＡまで行ってみましょう。
どうして、「車で来ないで」とアナウンスしているか
実感できますよ。

[299: 匿名さん]

＞＞298

それを読んで車で行く人はいないような。。

どこが混んでいるのかわかる投稿で参考になりました。

まあ豊田からだと立川は車で行きたくなりますよね、イケア目的じゃない場合でもです。

近いだけに迂回ルートに詳しくなっておいおたほうが楽そう、と客観的には思いました。

[300: 匿名さん]

迂回ルートがないからすごく渋滞するんですよ。

[301: 匿名さん]

道の選択肢はもともとあまりないような場所ですもんね
となるとみんなあの道を通っていくという事で…
立川にできたなら行ってみたいなと思っていましたが
車で行くならこれまで通り港北に行く、という方が多くなってくるのかも
最初から大型商品のみ買う予定なら
配送料が安くなる分立川で、というのもいいかもしれないですけれども
でも行くとついつい色々と雑貨類も買い込みたくなったりしちゃいませんか

[302: 購入検討中さん]

まだ、販売中ですね。日当たり、広さ、駅からの近さ、設備、そして価格のどれをとっても合格点なのに・・・
因みに、私は畳の部屋さえなければすでに既に購入してたと思います。

[303: 匿名さん]

＞302さん
畳からフローリングにリフォームされれば良いのではありませんか？
リフォーム業者にもよるでしょうが、相場としては11万～22万円でできるみたいですよ。
立地・設備・仕様が気に入っていて和室だけがネックであれば、そこで断念してしまうのは明らかにもったいないと思います。

[304: 匿名さん]

やはり下の方だと高台でも戸建ての家が視界に入るでしょうね。
上の階のほうがいいですね。
立地的に眺望も期待できますね。
やはり南向きはいいです。何といっても明るいですし。
イオンのそばに西友があるので、価格競争で商品が安く購入できるかもしれませんね。

[305: 購入検討中さん]

＞＞303
そうなんですよね。少しの金額で解決できそうな問題なんですよね。だけど、デザイナーさんや設計士さんそれに何よりも丹精込めて仕上げてくださった内装工事業者さんに対し、一度も使わずにリフォームするのはバチ当たりのような気がして、1ヶ月ほどそれで悩みましたが、どうしても割りきれず諦めました。

[306: 匿名さん]

最終１邸のハガキ？が来ていました。完売も近そうですね。

[307: 買いたいけど買えない人]

先着順ではまだ７戸とありますね。
ところでソルコリーナってどこのブランド名でしょうか。

[308: 匿名さん]

公式に完売御礼出ましたね！キャンセル待ちで誘っていなければ良いですが。

[309: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[310: 物件比較中さん]

完売かと思いきや、本当に１邸？

[311: 匿名さん]

ローン通らなかったとか、そんなのですかね？

[312: 匿名さん]

こんどこそ完売か！おめでとう！