ソルコリーナ メイツ豊田旭ヶ丘

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/solcolina99...
長谷工公式＝http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/solcolina/
長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/solcolina/index.asp

ソルコリーナメイツ豊田旭ヶ丘
所在地＝東京都日野市旭が丘1－9－2
交通＝中央線豊田駅徒歩8分
総戸数＝99戸
間取り＝3LDK・4LDK（76.62～91.24平米）
入居＝2014年3月下旬予定

売主＝名鉄不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝長谷工コミュニティ

[201: 販売関係者さん]

大バーゲンセール実施中です。

残りわずかですよ。お早めに

[202: 匿名さん]

値下げしてくれるんですか？

[203: 匿名さん]

駐車場に16000円は高すぎますね。
どういう算定根拠で設定された金額なのでしょう？
以下、適正な駐車場使用料を積算する根拠だそうです。
1. 駐車場敷地の固定資産税等
2. 管理事務費
3. 駐車場施設償却費、修繕費
4. 近隣の有料駐車料金の相場、駐車スペースの需給
この辺りの固定資産税が高額とは思えませんし、不透明な部分が多いですね。

[204: 物件比較中さん]

>駐車場

月額が決まっているものは最早仕方のないことですからね･･･それでも駐車しないわけにはいかずです、必要な地域だと思いますもの。

せっかく立川と八王子に挟まれている場所ですからわざわざ電車で乗って行くのもどうかなと思うんです、待ち時間とあちらで下車した後の歩きの移動もあるではないですか。

それに豊田生活だけでは物足りなくなってくると現時点で想定してしますから、車、要ると思いますよ。

[206: 匿名さん]

うちもパス。
子供にはいい環境とは言えないマンションだから。

[207: 購入検討中さん]

逆に私達は夫婦だけです。広過ぎるぐらいですね、二人の視点ですと。
私達からしても道路の存在は気になることなのですが、子供がいない為にそこまで躊躇はしていません。
南向きであることは大変ありがたく、また全ての間取りが横並びで公平に道路に面していることが逆に迷わない理由になりました。

向きの違いがあり住みたい間取りが理想の向きでなかったとすれば他も検討したかもしれません。

[208: 契約済みさん]

こどもいるけど契約しちゃったよ。
何を以てこどもの環境によいと思うか悪いと思うかは人それぞれ。
ただ自然が～とか、車が～とか、人が～って言うなら、住宅街を探せばよくて駅からもっと離れたところにするでしょ。

[210: 匿名さん]

大切な子供がいるのに買っちゃったんだー！
親の都合に付き合わされる子供って可哀想。。
それもまた子供の運命。。

[211: 匿名さん]

クレーマーが多いですね。

[212: 契約済みさん]

買わない人によるクレームってのがよくわからない。
他の近くのマンションもだから近辺の営業同士による醜い戦いか？

[214: 匿名さん]

マンションのことならわかるんだ～♪

なんて、CMしてるけど…

[216: 購入検討中さん]

またそれ…？
いい加減やめないかな。ツマラナイヨ。長谷工攻撃。

[217: 匿名さん]

＞215さん
ご指摘のURLですが、マンション検討板では何度も目にしているブログですね。
三井不動産レジデンシャル×長谷工のマンションのようですが、施工に不具合がある上に
アフターの対応もよろしくないようで・・・
こちらは売主名鉄、管理は長谷工コミュニティですが評判はどうなんでしょう。

[219: 匿名さん]

99戸で、エレベーターが1基というのが気になりますが、みなさんはどう思いますか？　時間帯によっては待ち時間が長くなるんじゃないかなあ。

[220: 契約済みさん]

エレベーターは4、5階の人と身体が弱い人以外は階段使いそうですけどね。
しかも1、2階に4割の人が住んでますからね。
そうなるとエレベーター利用者はかなり減るんじゃないでしょうか。
まあ登りになる帰りは利用者が多いかもしれませんが。
あとたかが5階建てなのでエレベーターの移動時間も知れてると予想してます。