【西宮北口】 新築マンション情報求む

[匿名はん]

南部の開発が進んでいて、阪急百貨店含むショッピングゾーンもできますね。またより便利になりそうです。

西宮が大好きなのでぜひ西宮北口南側、駅近の新築マンションを探しています。
ジオタワーは抽選で完売済みとのこと。今から予定のありそうなところ情報お待ちしております。

[2: 匿名はん]

私も同様のスレ建てようかどうか迷ってました。
早く新築出ないかな。

[3: 匿名はん]

新築情報、うわさでもいいのでお持ちの方ないですか。お願いします。

[4: 匿名はん]

ジオにもキャンセルでると思いますが？
値段のたかーい所なんか　ありえるかも？

[5: 匿名はん]

もう新築が出るとすれば、球場跡地再開発の詳細が発表になってからじゃないですかね。
その方が売りやすいというか価格を引き上げられますし。

[6: 匿名はん]

西宮市は子供が増えすぎて、マンションを建てる制限をするための
新しい規制ができるそうです。
阪神間メインでやってきたデベの方が、
「もう西宮市ではこれが最後かな。」とおっしゃってました。
建蔽率がずいぶん下がるそうで、ペイしないのだそうです。

[7: 匿名はん]

そうなんですか、規制ができている地域は大社小、高木小と甲東小区域だけかとおもっていました。
西宮北口南側もそうなんでしょうか？

[8: 匿名はん]

市役所でお聞きになられたらいかがですか？

[9: 匿名はん]

ラピタスの中古ってどんな値段になってますか？

[10: 匿名はん]

受入困難が大社小、準困難が高木小と用海小です。
なので西北の南側はまったく問題ありません。

球場跡地の北側近辺のみマンション建設可能です。
http://www.nishi.or.jp/homepage/keikaku/news/tikukeikaku_data/kitaguti...

[11: 匿名はん]

用海小って？

[12: 匿名はん]

予測地域が用海、準受入困難は浜脇。

[13: 匿名はん]

用海も浜脇もなんですね。
球場跡地の北側確かに土地あります。早く分譲されるといいのですが。賃貸になる可能性って
ないのでしょうか。

[14: 匿名はん]

北口近くで「ルグレース」が分譲開始と別サイトで読みました。検索してもわからないんですがどの物件ですか。ご存知の方教えて下さい。

[15: 匿名はん]

老松町の東京海上の社宅跡地はマンションが建つのでしょうか？
何か情報をください。

[16: 匿名はん]

北口の路線価が上がりましたね。北側が高いですが、
南側もこれから上がり続けるでしょう。

[17: 匿名はん]

上がりましたね。
新築情報ないかな。。。

[18: 匿名はん]

　駅南東の百貨店等の建築計画ですが、今年の９月に着工し、来年の９月に
完成予定だそうです。敷地東側に食品スーパーが入るそうですが、どこが入る
んでしょうね。
　しかし、百貨店等が建ったら、交通渋滞で、自宅へ帰るにも渋滞に巻き
込まれてしまうのでしょうか・・。

[20: 匿名はん]

どうやら球場前線に駐車場出入り専用のレーンがあるようですね。
車の出入りはスムーズになりそう。歩行者には影響はないでしょう。

[21: 匿名はん]

期待された阪急の線路沿いの土地は、
甲南大学の新キャンパスが新設されることになりました。

[22: 匿名はん]

>21
線路沿いの土地とはどこのことでしょうか？