ザ・パークハウス東戸塚

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-higashitotsuka/top.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
所在地:神奈川県横浜市戸塚区川上町字六ツ田234番1他(地番)
交通:JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「東戸塚」駅(西口)より徒歩4分
総戸数:73戸
専有面積:60.91m2～94.91m2

[501: 匿名さん]

>498

南青山では、設計図は正しかったのに、ゼネコンが施工のために作成した図面でミスってたんで、
モデルルームで入手できる設計図書をチェックしても意味がない。

第三者検証してちゃんと設計図通りに施工されているかってのをチェックしてお墨付きをもらわ
ない限り、大丈夫って保証はないでしょ。少なくともチェックアイズも機能してなかったわけだ
し。

[502: 匿名さん]

じゃあ、501さんはその第三者検証とやらをやってから購入されるんですね。

[503: 匿名さん]

第三者機関のチェックってどの程度なのかにもよるし、結局は信頼問題なんですよね。

何だかんだでこちらはあと2戸とのこと。
何階のお部屋なんでしょう。
間取りはＥとＭのようですけれど。
Ｍは室外機を置く場所が各居室一応確保されているという事かな？？

[504: 匿名さん]

いわゆる同行というものですか?

相当チェックが細かいみたいですから、住みたくして仕方ないのでここまで細かく指摘が出ると逆に困る、などというケースもあるので、頼めば絶対に良い結果が待っているわけではないみたいです。

私的にも気になるポイントが多いかなという感覚を持っているとすれば、良きサポーターとして依頼することは良いかもしれません。

[505: 匿名さん]

第三者検証は内覧同行とは全く別物。内覧同行では躯体の問題は発見できないよ。内覧同行の様子をブログで公開している業者があったんだけど、過去に六会コンクリート事件があったときに、該当物件を出来がいいなんてお墨付きしちゃうレベル。

個人で依頼するなら建築士の建物診断の方がましでしょ。ただ、地下のスリーブなんてチェックさせてくれないと思うけど。

[506: 匿名さん]

第三者機関って住宅保証機構のことでしょうか。
あちらも責任が出てくるので、きちんと調べることは調べると思いますが…。
もう本当に信頼するしかないんですよね。

なんだかんだであと2戸。
駅が近いので順調なんでしょうか。
入居はまだまだ先なのですけれども。

[507: 入居予定さん]

完売したよ
３月末でモデルルーム閉鎖

[508: 入居予定さん]

マンション北側の新道沿いの民家壊してるんだけど売ったのかな
セントラルの駐車場とあわせたらマンション建てられそう
高圧線の下だけど

[510: ご近所さん]

これはいつできるんでしょうか？

[511: マンコミュファンさん]

この物件の南側崖下のマンション計画って存じてますか？
登録では地所レジのようなのですが。

[512: ご近所さん]

民家が幾つかあった場所でしょうか？パークハウス東戸塚のモデルルームに行った際に説明員の方に伺いましたよ。同じ高さまで建てることが出来るようなことを仰ってました。

[513: 匿名さん]

512さんが仰ってた物件がこれですかね。
自分の建てたマンションの南側に、同じデベが直ぐに新作建てたりするんですね。。。

http://www.mecsumai.com/tph-higashitotsuka69/index.html

[514: 販売関係者さん]

先着順住戸が１７戸で最終期第２期で３戸も売ってたマンションがここですね。

[515: ご近所さん]

つまり残りはまだ２０戸もあるってことですね。