ザ・パークハウス東戸塚

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-higashitotsuka/top.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
所在地:神奈川県横浜市戸塚区川上町字六ツ田234番1他(地番)
交通:JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「東戸塚」駅(西口)より徒歩4分
総戸数:73戸
専有面積:60.91m2～94.91m2

[1: 匿名さん]

値段は戸塚駅近の2物件と変わらないくらいでしょうか。

[2: 匿名さん]

最多価格帯は5000万くらいになりそうですね！
戸塚より東戸塚のほうが坪単価高いですしね。

もうちょいやすければ

[3: 匿名さん]

戸塚より高いでしょう。坪250は超えると予想します。

[4: 匿名さん]

すぐ横に勃起してる高圧線が気になります。。。

[5: 匿名さん]

高圧線が勃起するとは？

[6: 匿名さん]

高圧線が近いことによる健康被害って信憑性あるのでしょうか？科学的に証明された根拠があるとか。この物件に限らず、高圧線が近いマンションってありますが、家電の方が電磁波の影響が大きいくらいだからほぼ関係ないという話も聞きます。一方で、小児白血病のリスクが高まるという話も聞きます。

[7: 匿名さん]

高倍率の抽選会を経て即完売確実な予感がする

[9: 匿名さん]

最上階・角住戸は坪250以上いくかもしれませんが、平均では坪240くらいかな。たしか昨年のプラウド(徒歩6分)はそんな感じでした。ここはプラウドより駅近ですが、人気の東口ではないから。

[10: 匿名さん]

プラウドはたしか公式には徒歩7分でしたよ。西口も東急ストア・コープ・トイザらス他、色々あって便利ですよ。

[12: 周辺住民さん]

そのプラウド近くの公園前にリストの物件が立つみたい。

[13: 匿名さん]

東口もいいけど西口広場も好きです。
私も即完売の予感します。
東戸塚の駅近は貴重だと思います。

[14: 匿名さん]

東戸塚西口は、最近でこそ駅前が整備されてきれいにはなったけど、駅前で相鉄バスを見ると、ローカルだなーって思います。
西と東では、イメージも、利便性もまるで違う街なので、東戸塚をよく知る者としては、即完売したプラウドと同等、それ以上の値段を出してまでここに住みたいとは思いません。
違う街からの住み替えであれば、西でも東でも東戸塚はいい街なのかもしれないけれど。
即完売するかどうかは値段次第でしょうね。
ここのデべは強気な価格で売り出してくるので有名ですから。

[15: 匿名さん]

東戸塚なら大岡山の方がいいような気がします。
こういうむりくり作った町というのはかなり無理があるように思いますね。
将来は衰退していくのではないでしょうか。

[16: 匿名さん]

上大岡の間違いかな。大岡山は東工大の最寄り駅

[17: 匿名さん]

えっ？あそこにマンションを作っちゃうの？
確かあそこはずっと東電の土地ではなかったか？
東電の鉄塔用地を買って「開放感ある高台立地」ねえ。

[18: 匿名さん]

セントラルの横ですね。
確かに駅には近いから便利！
人気でしょうね。

東戸塚はこれからは西口の方が開発の余地があるから、
どんどん建ちそうですね。

[19: 東戸塚住民]

＞１４
東口の駅近に住んでいるものです。西口が最近整備されたのも勿論知ってます。
東口に住んでても西口が綺麗になった事は嬉しい事です。東急や本屋さん、医療モールなど
利用してます。ローカルな感じというより、住宅地の駅前広場と言う感じで気に入ってますよ。
利便性の違いって全く感じないと思いますよ。・・・このマンションが駅から遠かったら別ですけどね。
西部にだって５分で行けるし。
確かに西口は駅の近く以外はまだまだって感じは解ります。
東口に住んでますが、ここだったらプラウドの場所よりこちらの方が好きですねー。
１４さんはプラウドの購入者、それとも買えなかった人？
貴方は住みたくなくても、高くても住みたい人っていっぱいいると思う。

[20: 匿名]

現地みたよ
駅近でいいね
但し敷地内のでっかい鉄塔が弱点ですね
価格は別としても
完璧なマンションってないんだね・・・

[21: 匿名さん]

この物件を検討できる自体うらやましいですね！

うちは高くて手がだせませんが東戸塚に住みたいのでヴェレーナ二を契約しました！
利便性などかんがえればこの物件はほんと憧れですね！

東戸塚はもっと今後もさかえると期待しています！

徒歩15分ヴェレーナでわたしは頑張ります！笑

[22: 匿名さん]

この辺りの坪単価ってどれくらいなんですかね？立地はとても魅力的だけど、外廊下(っぽい)&鉄塔横ってことなら、少しは割安になるのかなぁ。