ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/chigasaki12...
長谷工公式＝http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/chigasaki/
長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/chigasaki/index.asp

ザテラス茅ヶ崎サザンビーチ
所在地＝神奈川県茅ケ崎市中海岸4－11717－1他
交通＝東海道本線茅ヶ崎駅徒歩18分、又はバス8分徒歩2分
総戸数＝127戸
間取り＝3LDK・4LDK（71.78～91.8平米）
入居＝2014年9月下旬予定

売主・管理＝名鉄不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝名鉄不動産株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】

[521: 匿名さん]

杭工事、ココは大丈夫でしょうか？
管理組合は業者どこだったかとか聞いているのでしょうか？

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>519
西日など気にならない。
ここに住む理由は、海まで3分という豊かさ！
これに尽きるし不便なことなど沢山ある。

[523: 匿名さん]

>>513
もう売れたのですか？

[524: 近隣住民さん]

>>514
同じ道路沿いに住んでいますが、普通に塩害ありますよ。
金属類のサビは当然のように早いです。自転車なんかは高いの買うだけもったいないです。笑
最近のマンションだと対策もしてるのかもしれませんが、とはいえ金属になってしまってるとこは大抵錆びます。
あとは南向きでも海風で洗濯物の乾きが異常に遅く、塩っぽくなります。

[525: 買いたいけど買えない人 [男性 40代]]

値引きってけっこうあったのですか？

値引き額によっては検討に上がるのですが。

[526: 匿名]

えっ！ 値引きあったんですか。ガッカリ

[527: 匿名さん]

不便を承知で海のそばに暮らすっていうのも悪くないと思います。
海のそばで暮らせる場所で考えると、茅ヶ崎あたりはまだぜんぜんマシなのではないですか。
駅まで行けば電車の本数は多いし、都会まで1時間もかからないで行けるし、駅まで自転車なら楽、買い物も車が無くても何とかなる、住んでいる人もけっこういて閑散とはしていない、それであの海岸がすぐそばですから。

[528: 周辺住民さん]

>>527
都心部勤務で「海の近くで暮らしたい」と思ったらまず湘南エリアですよね。
鎌倉、逗子、藤沢、辻堂、茅ヶ崎、平塚。

やはり憧れは鎌倉逗子ですがやはり高い。
茅ヶ崎は手の届く範囲でかつ素敵で良いですよね。

でもこの物件で気になるのは暴走族ですね。
塩害は承知なのでいいですが、
バイクの音は気になりますね。

[529: 入居済み住民さん]

暴走族は週末にちらっと通過する程度なので全く気になりませんよ。
マンションから歩いて30秒のところに機動隊がいる警察本部があるので、暴走族が家の近くをたむろする事はあり得ないかと思います。
時代が時代なんで、社会人の暴走族OBみたいのしか最近はいないですよ。

[530: マンション掲示板さん]

ゴミ置き場の昼間の開けっぱなしって、本当に住民から要望があったのでしょうか？
せっかく設備で部外者が侵入出来ないようにしてあるのにセキュリティを緩くしてまでやる話でしょうか？
ゴミ置き場に来るのはゴミを出すときだけだから多少臭いが籠っても影響は少ないですし、事実、夜間は閉めっぱなしでもたいして臭いません。換気設備もあるので開けっぱなしにする必要はないと思いますが。

[531: 匿名さん]

ここに入ってる業者、車のドアの開け閉めがバタンバタンと物凄く五月蝿い。毎回毎回、早朝からいい加減にしてほしい。

[532: 匿名さん]

マナー悪いですよね
洗い場の脇の地べたを自分のサーフボード置き場にする人
カートをバーベキューの荷物を海まで運ぶために使う人
大型ゴミを証紙貼らずに出す人
手当たり次第来客駐車場を予約しまくる人
マンション入口付近に自転車を止めて通行の邪魔をする人
来客駐車場の脇を原チャリ置き場にしてる人

[533: 匿名さん]

完売御礼でした。チェックし忘れてました！

[534: 匿名さん]

>>532
ここって組合とか管理人とかそういうのないんですか？

[535: 匿名さん]

>>534 匿名さん
いますよ
管理人さん大変だって

[536: 匿名さん]

一階に車を駐車してる人はほとんど車を使ってないですよね。
滅多に使わないなら、頻繁に使う人に譲ってもらえないものなんですかね。

[537: 匿名さん]

532さん　536さん
久々にスレ覗きましたが同感です。
防犯カメラに映るの知らないんですかねぇ
結構年配の方でも挨拶すらしないような人もいますから。
気持ちの良いものではないですよね。
どこのマンションでもいるのでしょうね。

[538: 匿名さん]

飼い犬に対する苦情が多いですね。いまだに廊下を抱かずに歩かせている人もいる…理事会の議事録、読んでないのか読んでも無視なのか？
我が家も飼っていますが、何だかこっちまで肩身がせまくなります。
面と向かって注意するのも角が立つし…

[539: 匿名さん]

議事録読みましたが、郵便受けの横にゴミ箱設置してとか、わかりやすいアホですね
チラシを捨てたいんだろうけど、短絡的で笑える

[540: 匿名さん]

そうち出入口に灰皿設置してとか言うんだろうな。
この前なんか、出てきて道路のところで吸って、
そのままポイ捨てして、中へ入っていったアフォもおったし。

[541: マンション掲示板さん]

>>539 匿名さん
通りすがりだけど、それほど短絡的とは思わないな。灰皿は論外だけど、ポスティングが酷いたら理事会から業者に注意するとかの方法もあるが、聞く耳もたない会社もあるからね。他に案があるなら提案すればいい。

[542: 匿名さん]

喫煙者のマナーが悪いのは許し難いですね。サイクリングロードで自転車乗りながら煙草吸うマナーの悪いサーファーもいますが、マナー良くしている方からしてもいい迷惑！地域の価値向上するのは住民さんですからね。中古で高く売れるかどうかも、クチコミや噂が影響しますから気をつけましょう。2度の注意でなおらなかったら、掲示板に部屋番号か名前か写真か公開すると良い制裁になりますよ。やるなら厳しく！茅ヶ崎市が条例で厳しく取り締まれば良いのですけどね。何故かぬるいんですよ。

[543: 匿名さん]

まあ、茅ヶ崎は現市長が神奈川県の海水浴場禁煙に反対しましたから条例云々は難しいでしょうね。でも、市の環境課は、言えばすぐ動いくれるし、市長と違って頑張るようですよ。駅の喫煙所も縮小されましたし。

[544: 匿名さん]

>>541 マンション掲示板さん
ポスティングは管理会社とか組合で対処する話ではないでしょ。一戸建てだって迷惑するし、なかには有益なチラシもあるでしょ、人によっては。
チラシが迷惑であなたにとってゴミなら、あなたが自分でゴミ袋にいれてゴミ置き場にもっていけばいい。それだけの話でしょう。
それが面倒だからって玄関にゴミ箱設置してくれって短絡思考以外の何物でもないと思うが。

[545: 匿名さん]

>>540 匿名さん
その人、１期の理事会メンバーではないですか？

[547: 匿名さん]

[No.546と本レスをプライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[548: 匿名さん]

サンクスの跡地ってラーメン屋だってね。
ラーメン屋って臭いイメージ。
洗濯物干せなくなったりしたら嫌だな。

[549: 匿名さん]

最近、外とかどっかで絶叫するやついるけど、なんだろ？
この辺の住民？子供みたいな感じもするけど、なんか怖い。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[550: 匿名さん]

今、3階のデニーズの前が売りに出ていますが、デニーズからの臭いはどうなんてしょうか。
海が見えます。とのセールスポイントですが、デニーズの屋根の裏側もよく見えますね。

[551: マンション検討中さん]

今、3階のデニーズの前が売りに出ていますが、デニーズからの臭いはどうなんてしょうか。
海が見えます。とのセールスポイントですが、デニーズの屋根の裏側もよく見えますね。

[552: 買い替え検討中さん]

だからですかね、販売戸数が未定だったのは。