ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/chigasaki12...
長谷工公式＝http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/chigasaki/
長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/chigasaki/index.asp

ザテラス茅ヶ崎サザンビーチ
所在地＝神奈川県茅ケ崎市中海岸4－11717－1他
交通＝東海道本線茅ヶ崎駅徒歩18分、又はバス8分徒歩2分
総戸数＝127戸
間取り＝3LDK・4LDK（71.78～91.8平米）
入居＝2014年9月下旬予定

売主・管理＝名鉄不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝名鉄不動産株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】

[441: 匿名さん]

大昔、鎌倉の大仏が流された大津波があった。
本殿はすべて倒壊したとか。

[442: 匿名さん]

どのくらい空いているんですかね･･･??

[443: 匿名さん]

>432さん
マンションの躯体がほとんどアルミ製という事ですか？
塩害対策としてはじめから錆びない素材を採用しているのでしょうか。
それでは、共用施設に置く自転車や配管類に気をつけるだけで
マンションとしては修繕積立金を割り増しする必要はないという事ですか？

[444: 契約済みさん]

はい。ほとんでアルミです。
電源設備や壁も塩耐コーティングしてありましたね。
現代の技術力をもってすれば塩害など恐るるに足らずです。
割増も必要なしですね。

それよりこのマンションのもう１つのびっくりポイントとして、なんと箱根駅伝が見られます。
目の前の134号（別名：ルート ワンサーティーフォー）を選手たちが走ります。
（意外と知らない人が多いのですが）

駅伝は国民皆が熱狂しますので、大きな価値になりますね。

[445: 購入検討中さん]

私は、駅伝が通るので、他のマンションにしようと考えています。

交通規制されて道路が混むし、観客が敷地内にゴミを投げ込むような
イメージがあるので、マンションは住宅なので静かなところがいいかなと考えています。

[446: 匿名さん]

いちばんのネックは１３４号線尋常ではない混雑なんですよね。
土日や特に連休の渋滞はほんとうにイヤになります。
クルマを持たない生活ができればよいのですが。。。

[447: 周辺住民さん]

134号も江の島以東は激しく混みますが、このあたりは連休や夏休みもそれほど混みません。箱根駅伝は年に２日だけで規制も短時間なので、家の購入をためらうほどの影響はありません。湘南は道路が混むと思われているようですが、鎌倉や藤沢はともかく、茅ヶ崎はそれほどでもありませんのでご安心ください。

[448: 匿名さん]

江の島のマンションとは違うわけですね。安心しました。

[449: 匿名さん]

マンション周辺は混雑しないものの、駅伝の期間中は
車での外出を控えるのが無難ということでしょうか。

マンションから駅伝の様子が観戦できるというのは本当ですか？
バルコニーや窓から見るとして、どの棟、どの階がベストポジションなのかしら。

[450: 契約済みさん]

海側の３階以上の部屋であればバッチリ見えます！
あと数部屋残っているはずです。
友達や家族を呼んで皆で応援するのも良いですよね。

あと花火大会が８月にありますが、目の前で打ちあがりますので大迫力ですよ。

[453: 匿名さん]

花火や駅伝目当てでマンションを買う人はいないでしょうが、
付加価値としては良いイベントかと思います。
そういえば今販売中のS10sの間取りは、プライベートな
スカイデッキ（ルーフバルコニー？）がついているようで、
花火や駅伝がばっちり鑑賞できそう。

[454: 近藤このみ [女性 20代]]

特になし。

[455: 匿名さん]

駅伝を嫌う人にはよくないと思いますけど、
渋滞が嫌と言うだけなら、１日だけの辛抱ですから、
この日は外出を諦めて、素直に駅伝を応援したり、
家でまったりとしておいた方が良さそうです。

バルコニー手摺のちょっとしたアール部分。
こういう演出ってなかなか素敵です。

[456: 匿名 [男性 50代]]

松濤荘跡地。　パナソニックがどん底で売ってしまった物件。まあいいか。
　しかし、なぜここで　長谷工のマンション？　津波の避難場所ならいいかも。

[457: 匿名さん]

先着と最終期の価格差が激しいのと、最終期の延期が相変わらず続いているようですね。売れ残り感満載。立地もいいようでそうでもない。転売は厳しいでしょうか？新築感はもう無いので価格改定を待つ時期ですね。

[458: 物件比較中さん]

ここ２年前から販売してない？
あとから出てきたマンションがどんどん完売してるのに
営業が下手なの？
この前見学した時も全くやる気なさそうなおばちゃんだったし・・・
服装で判断されたのかもしれないけど・・・

せっかくサザンビーチ前の特別な良い場所に建っているのに残念だね

あとから出てきたマンションがどんどん完売してるのに

中古で売る時も苦労するかな？

[459: 匿名さん]

たしかに、今、マンション販売が調子いいようですが、
その時期に売れ残っているとは・・・。

何が問題なのでしょうか。

[460: 匿名さん]

今日のような
うだる猛暑、酷暑の中で本当に
駅まで歩けるものなんでしょうか？