ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/chigasaki12...
長谷工公式＝http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/chigasaki/
長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/chigasaki/index.asp

ザテラス茅ヶ崎サザンビーチ
所在地＝神奈川県茅ケ崎市中海岸4－11717－1他
交通＝東海道本線茅ヶ崎駅徒歩18分、又はバス8分徒歩2分
総戸数＝127戸
間取り＝3LDK・4LDK（71.78～91.8平米）
入居＝2014年9月下旬予定

売主・管理＝名鉄不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝名鉄不動産株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】

[141: 匿名さん]

細くても一通ならこれなりの細さなんだろうと想像はしますが通行に支障をきたすようなことはないですか。
徒歩１８分（２０分と考えたほうがいいでしょう）、自転車は本当に役立つ、というより必要と考えて良いはずです。
原付の人も多いでしょうけど。道が細いことに関しては入居される方でお子さんがいらっしゃるご家庭は最初はしつこいぐらいに注意を促したほうが良いと思います、言い続けないと忘れて不注意になるものですよね。新天地の方は尚更かと。

[142: 購入検討中さん]

やはり皆さんがおっしゃるように自転車の使い方が重要だと思いますが、駅周辺の駐輪場は空きがなく
空き待ちが発生しているみたいです。そのため、駐輪場空きがなければ通勤も歩きになるわけですので、
なかなかマンション購入の判断がつきません。
マンションについては満足しているのですが、毎日の通勤考えるとあの距離を歩きはちょっと・・
皆さんは通勤手段についてはどのようにお考えなのでしょうか？
バスですかね~

[143: 匿名さん]

一回100円の一時利用分は空いてるから、それを使えば置き場が無いってことはない
それを使いつつ、継続利用を狙えばいいでしょ

[144: 契約済みさん]

２０年以上茅ヶ崎に住んでいます。
マンションから駅までは交通量も少なく歩きやすいですよ。
近辺の人もほとんど徒歩で通勤していると思います。

[145: 匿名さん]

交通の便は良いとは言えないけど、海が間近にあって敬遠する人も、そうは居ないと思いたいですが、
個人的には少しくらい不便でもこの地域で暮らしてみるのもアリかな？なんて思ってみたりもしてますが、
この辺では、もう車は必需品になりますね。

[146: 契約済みさん]

私も少し不便であれ、この環境に惚れ込み契約を決めました。
日々の通勤は割り切ってしまえば大したことない気がします。徒歩通勤しようと考えています。
海と共に呼吸して、最高に幸せな環境でのびのびストイックに暮らしたいです。

車はあったら便利だと思います。
それにしても駐車場が6000円〜って安い！今住んでいるところは15000円します。
早く引っ越ししたいです！

[147: 匿名さん]

南口駐輪場は出遅れると一時利用分も満車になるから気をつけてね。
それにしてもマンション作りすぎだわ　浜見平にも大きいのができるしますます駐輪場が使いづらくナルね　地元民は大迷惑している事もお忘れなく…
皆さん徒歩で頑張って下さい！

[151: 契約済みさん]

悲しい気持ちになるので、嫌な気分になる意見はやめましょう。

この家を決めたきっかけは、地元の人に何度か触れ合う機会があり、皆さんあったかい人だなーと思ったのも大きかったです。
長年住んでいる方からしたらよそ者が来た感覚があるのは仕方のないことだと思いますが、これから長く住もうと思って決めた場所。せっかくなので温かい気持ちで受け入れて下さるととても助かります。

まだ住んでいませんが、茅ヶ崎のことが大好きです。
毎日茅ヶ崎の色んな方のブログや風景を見て元気をもらっています。
今週末は湘南祭ですね！ぜひ参加したいと思いわくわくしています。

[152: 匿名さん]

湘南祭ですか。このお祭りは「自然に触れ合う事で湘南を
もっと好きになってもらおう」という願いから1994年から行われているお祭りです。

コンセプトは
「市民が本当に楽しみ、参加できるイベント！」で
芸能人、アマ、一般人の人が参加できるコンサートやフリーマーケット
、他様々な出店なども出店します。湘南ガールコンテストも面白いですね。
お祭り好きな家族にとっては、魅力がある環境です。

[153: 契約済みさん]

ステキなイベントですね！
毎年家の前のビーチでイベントがあるかと思うと、楽しみでなりません♪
茅ヶ崎の人って茅ヶ崎が大好きですよね(^^)
今の家からは少し距離があるのですが、引越すまでの間も茅ヶ崎のイベントを楽しめたらいいなっと思います☆

[154: 匿名さん]

建設地見てきました！　やはりデニーズとセブンイレブンの駐車場からまる見えですね。夜間の騒音が気になります。でも下の階でも海が見えました！　

[155: 匿名さん]

いいなぁー
海が見える部屋、憧れます☆
もう部屋まで入れるのですか？

[156: 匿名さん]

先ほど駅のタクシー乗り場からからマンションまで歩いてみましたが、スニーカーで早足で18分でした　やっぱり遠いですね。毎日となるとどうでしょうか？帰りに駅前駐輪場へ様子を聞きに行きましたが住所を告げるとツインウェーブの駐輪場を勧められました

[157: 匿名さん]

あそこは朝7時から夜10時までの営業じゃなかったっけ？
なんか不便だった気がする

[158: 匿名さん]

駐輪場は、始発から最終までの営業ではないのですね。
特に夜１０時までというのは、かなり厳しい時間帯ですよね。
ちょっと残業で遅くなってしまったり、飲み会とかあった日は
自転車を使う事ができなくなってしまいます。
次の日の朝も、強制徒歩となりますよね。
パートタイマーとかだったら良いのかもしれませんが。

[159: 周辺住民さん]

自転車も飲酒運転は禁止です。非常識な人は茅ヶ崎に移住してこないでね！こういう人間が多いから外部の人間は嫌われるんだよ！移住者の過半数が移住者丸出しのビーチクルーザーに乗ってるけど駐輪場じゃ大迷惑なんだよ！

[161: 契約済みさん]

契約者専用スレ立ててみました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436085/

[162: マンコミュファンさん]

>>152
湘南祭りは何時行われるのですか？
真夏？やっぱり湘南だから海のイメージがあるんですよね。

祭りでは無いですが、夏の時期に茅ヶ崎なのか辻堂だったか、街の中を水着の格好で歩いているのには驚きました。
何かのお祭りかなと思いましたが、そうでもなかったみたいで。
夏の湘南の若い人たちは、水着姿でウロウロしているんですかね。湘南は良いところですよ。（笑）

[163: 匿名さん]

全国どこに住んでいても湘南という言葉を聞けばまずは海を想像すると思いますよ。でも実際は海側じゃない立地だと普段の生活で海を感じることはないんでしょうね。ここはどうやらまさに海側のようで、四季のある日本では年中ハワイな気分というわけにはいかないはずですが開放感があって気持ちのいい年間を過ごせるんでしょうね。

[164: 匿名さん]

海沿いの暮らしを想像するだけで憧れを感じてしまいますが、こちらのマンションの住民層はどのようなものになりそうでしょう。
サーフボードなどマリンスポーツが趣味の海が好きな若い方？それとも定年後海の近くに住みたいと考える熟年層でしょうか。
公式サイトのコンセプトには世界中を旅したが、暮らすとなるとここに行き着いてしまうとあるので熟年層がメインターゲットとなりますか？

[165: 契約済みさん]

>>164
契約時に見回した感じでは、両方だと思います。戸数が多いので、価格もそれぞれですし年代層も様々なようです。

[166: 匿名さん]

すごく興味あるんですが、独身40男がひとりぼっちで住むような物件じゃないですよね・・・

[167: 匿名さん]

そんな事は無いと思います。私もできる事なら一人で住んでみたいです。

[168: 匿名さん]

幅広い層の方がこれから住むのではないかと思います。
部屋が3LDKと4LDKの二種類です。
1LDKや2DKがあったらもっと人気が出たことでしょう。

湘南に住む、特に茅ヶ崎に住む人は良い意味でこだわりが強い人が多いと聞きました。
一度マンションの説明を聞いたり、現地を訪れてみるとイメージが湧いて良いかと思います。家もフィーリングや相性があるはずです。

[169: 匿名さん]

あまり話題に出たことないですが、家との相性って大事ですよね。行って見た印象とか、部屋に入ったときの感覚とか、歩いて感じた街の雰囲気とか、毎日長い時間過ごす場所ですから、内も外も気持ちよく感じられるといいですよね。だから、あまり良くないと感じた人がいても、自分にはとても良かったという場合もあるんだと思います。
自分的には茅ヶ崎の海は江ノ島辺りと違って観光地っぽくないのがいいですね。
でもよそ者は嫌われてるんですか？

[170: 匿名さん]

ほんとですね〜。
私もこのマンションを見に行く為に初めて茅ヶ崎に行ったのですが、駅前やサザン通り、海辺を歩いていると不思議と心が和みます。
最近何度か行く度に思ったのは、茅ヶ崎に流れる空気がとても穏やかでゆるりと優しいな〜と。

江ノ島から茅ヶ崎までサイクリングロードを走ってみたのですが、茅ヶ崎の辺りに来ると海の色や浜辺の雰囲気が変わる様に感じます。「ハワイみたいだな」と思っちゃいます(^^)

[171: 匿名さん]

建物見てきました。予想以上に南側に余裕がなくてびっくりしました。駐車場からまる見えで喫煙している人もいたのでゴミなど投棄されないか不安になりました。
すでに決めた方は確認されたのでしょうか？

[172: 匿名さん]

セブンイレブンとデニーズからの距離ですが、近いです。しかし、おそらく塀が出来て良い感じに隠れそうな予感が致します。
かなり出来上がってきてステキな仕上がりになってますね♪

[173: 匿名さん]

テラスに魅力を感じたのは、立地はもとより災害時用にかまどスツールやトイレマンホールなど様々な用意がされている事。
これって凄いと思います。

[174: 契約済みさん]

近隣の方の避難場所にも指定されていますよね。各家に装備されている災害用のグッズも充実しています。
防犯もしっかりしていて、各家のベランダにも防犯センサーが付いているのも安心で良いなと思いました。
近隣の方に解放される公園も楽しみです。

[175: 匿名さん]

公式ホームページを見に行ったらBGMに波音が聞こえてきて驚きました。
共用施設としてボードラック、シャワールームがついているなんて、さすがオーシャンビューマンション！と感じますね。
このような環境であればサーフィンが好きな若い世帯の入居が多くなりそうですが、今現在の契約状況はどのような年齢層で占められているのでしょう？

[176: 匿名さん]

ここの契約状況はわかりませんが、サーフィン＝若いということにはならなそうですよ、
海に行くと色んな年代の方が楽しまれているのを見かけます。
エントランスと別でビーチパスがあって、シャワーで流してからエレベーターに乗れるのはいいですね。

[177: ビギナーさん]

もうリゾートマンションと同じですよね。
でも気持ちの良いところなんでしょう。
部屋からは海が一望できるんですよね。
天気のいい日は、海を眺めて一日が終わりそうです。
余裕があれば、このようなマンションも良いかなぁ、なんてことも。

もしかして海は見えないですか？

[178: 匿名さん]

南側でしたら、海見えると思います。
サザンビーチヒルズや茅ヶ崎迎賓館があるので、一面オーシャンビューとはいかないはずですが。きっと波音が聴こえて気持ち良いでしょうね。
若い方から小さな子供がいる家族、年配の方まで幅広い年齢層の方が住むと聞きました。
値段もバブル期に比べると半分位に下がったらしく、想像していたより随分安い値段設定でしたよ。

[179: 匿名さん]

お子さんいらっしゃる方はあまりいないかと思っていましたが、いらっしゃるのですね。
住民のバリエーションは豊かな感じなのはだいたい想像ついていましたが。
このあたりで子育て環境ってどうなのでしょうね？地元の小さい子供が遊んでいるのってあまり見かけないような。
小学校は徒歩１４分となっていますが、地図を見ると遠いなぁと思ったりします…。
でも距離は１キロちょっとだから歩ける範囲かな？

[180: 匿名さん]

小学校も中学校も１キロほどの範囲なら問題はないと思いますが。
地方ではそのくらいは歩いて登校しています。
小学校なら集団登校でしょ。一人で行くわけでもないので、まだ安心は出来そうなところですが。
ただ、お子さんが小さいうちは、確かに心配ですね。

[181: 匿名さん]

どこだったか忘れましたが海沿いの街の学校では遠泳や海岸で過ごす時間などがあるらしいですね。
こちらの学校でも何か海に近いなりの特別なプログラムなどあるのでしょうか？
小さい頃からサーフィンを始めたらかっこいい子供になりそうで楽しみです。
特にマリンスポーツをやらなくても海岸が遊び場になるなんて開放的でいい環境だと思います。
小さいうちは大人と同伴じゃないと心配ですけどね。

[182: 契約済みさん]

家のすぐそばに巨大な砂場があるようなものですよね。
自然豊かで子育てにはピッタリだと思い、ここに決めました。
里山公園や辻堂海浜公園など、浜辺だけでなく子供が楽しめるスポットが沢山あります。
こんな素敵な場所で幼少時代を過ごせたら幸せですよね。
茅ヶ崎は子供が外で遊んでいるのをよく見かけます。
小学生のサーファーも結構いるらしいです。住むのが本当に楽しみです。

[184: 周辺住民さん]

ここは海も近いし、カフェも多いし、とてもいい場所だとは思うのですが、エントランスの真正面がラブホ、海側の何戸かはバルコニーの前がコンビニやファミレスになっています。窓を開けるとファミレスの壁、という部屋は誰が買うのかいつも不思議に思います。それとも、コミュニティールームみたいなのになっているんでしょうか？

[185: 匿名さん]

ここは海までのアクセスも完璧だし、完全に海を楽しみたい人仕様なんじゃないかと思います。
シャワーとか直通のトンネルとか至れり尽くせりすぎます
普通に管理費とかどうなんの?って思うけれど最初からそれ込で目的の人が検討するんだろうし

184さんが書かれている条件の場所はどうなんでしょうね
ふつうはそういう条件が悪いとこがゲストルームになる場合が多いみたいです
ここの場合はどうなんでしょ？

[186: 周辺住民さん]

どこのマンションでも、最上階以外は眺望には恵まれないと思います。
でも、エレベーターを待たずに早く部屋に帰れるなどの利点もあるのでは？
植栽も施すでしょうし。
「誰が買うのかいつも不思議に思う」のコメントは如何なものかと。

[187: 匿名さん]

海に近いので海の音が聞こえたら癒しになると思ったのですが、国道に隣接しているので車の騒音が聞こえるかもしれないですね。
夏場は、道が渋滞して排気ガスが凄いかもしれませんが。
でも、横浜育ちですが最後に住む所は、こういう場所がいいです。
海の傍。

[188: 匿名さん]

静かで波の音が聞こえて、という感じではないですよね。
気軽に散歩で浜辺を歩けるのは良さそうですけど。

[189: 周辺住民さん]

最近は窓ガラスが複層でいいやつなので、閉めると車の音は気になりませんし、夏場は渋滞するほどの混雑にはなりません（ザ・観光地の鎌倉や江ノ島ほど人は多くないです）。ただ、週末は暴走族がよく通りますが、それもずっと走っているわけではありません。夜は窓を開けていると波の音が心地いいですよ。（ただし、車が通っていない時に限りますが）

[190: 匿名さん]

>>185
直通トンネルはこのマンションのために新設で造ったものではありません。
134号線の横断歩道のようなものとして昔からあるトンネルです。
単に、マンションのエントランスをその近くに持ってきただけだと思います。