ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチ

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/chigasaki12...
長谷工公式＝http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/chigasaki/
長谷工携帯＝http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/chigasaki/index.asp

ザテラス茅ヶ崎サザンビーチ
所在地＝神奈川県茅ケ崎市中海岸4－11717－1他
交通＝東海道本線茅ヶ崎駅徒歩18分、又はバス8分徒歩2分
総戸数＝127戸
間取り＝3LDK・4LDK（71.78～91.8平米）
入居＝2014年9月下旬予定

売主・管理＝名鉄不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝名鉄不動産株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.14 管理担当】

[186: 周辺住民さん]

どこのマンションでも、最上階以外は眺望には恵まれないと思います。
でも、エレベーターを待たずに早く部屋に帰れるなどの利点もあるのでは？
植栽も施すでしょうし。
「誰が買うのかいつも不思議に思う」のコメントは如何なものかと。

[187: 匿名さん]

海に近いので海の音が聞こえたら癒しになると思ったのですが、国道に隣接しているので車の騒音が聞こえるかもしれないですね。
夏場は、道が渋滞して排気ガスが凄いかもしれませんが。
でも、横浜育ちですが最後に住む所は、こういう場所がいいです。
海の傍。

[188: 匿名さん]

静かで波の音が聞こえて、という感じではないですよね。
気軽に散歩で浜辺を歩けるのは良さそうですけど。

[189: 周辺住民さん]

最近は窓ガラスが複層でいいやつなので、閉めると車の音は気になりませんし、夏場は渋滞するほどの混雑にはなりません（ザ・観光地の鎌倉や江ノ島ほど人は多くないです）。ただ、週末は暴走族がよく通りますが、それもずっと走っているわけではありません。夜は窓を開けていると波の音が心地いいですよ。（ただし、車が通っていない時に限りますが）

[190: 匿名さん]

>>185
直通トンネルはこのマンションのために新設で造ったものではありません。
134号線の横断歩道のようなものとして昔からあるトンネルです。
単に、マンションのエントランスをその近くに持ってきただけだと思います。

[191: 入居予定さん]

だいぶ出来上がってきましたね。
エントランスがTHE湘南な雰囲気でおしゃれでした。
湘南はラブホが多いので、まぁ風物詩のひとつだと思えばさして気になりません。
トンネル直結でかなり便利に気楽に海へとアクセスできそうです。
賑やかな夏、シーズンオフのプレミア感、どちらも良さがありいつまでも楽しめそうな場所ですね。

[192: ご近所さん]

あのホテルが、スポーツジムに変わってくれたらとずっと思っています。

[193: 入居予定さん]

それすごく良いですね！
海が見えるスポーツジム(^o^)
スタバとか入れてくれたら最高！

[194: ご近所さん]

茅ヶ崎の南側に立地がよく通いやすいジムが無いんですよね。
本当に建たないかなぁ。

[195: 匿名さん]

スポーツジムにスタバ、良い考えですね。ただ、ここまで通ってくる人がどれだけいるかが問題かな。駐車場が充実していればけっこう来そうな気もしますけど。海を見ながらトレーニング、ジャグジー、お風呂、珈琲タイムなんていいですよね。
ところでマンションの方の売れ行きはどうなんでしょう？駅からの距離を考えると、海が好きだからここに住むという住民さんが多くなるのかなあ。

[196: 入居予定さん]

自分はセブンイレブンの隣の空き地がドライブスルーのスタバになることを願います。２階にテラス席作ったら最高。

マンションは東向きは大人気枠、ほぼ完売。南向きと西向きはちらほら埋まってきています。
賃貸で貸す方が人が入りそう。
あの場所で暮らせるだけで短期でもプレミアム。

[198: 周辺住民さん]

茅ヶ崎というか湘南？に憧れを持った人たちなのかな？
て感じですね。微笑ましい。
小汚いサーファーも邪魔なビーチクルーザー乗り回してるのも大体外から茅ヶ崎に入って来た人ですよねー。

[199: 入居予定さん]

ハエは無視。

もともとこの物件の近所の戸建てに住んでいましたが、テラスが気に入りました。
南向きが残っているのは、デニーズとコンビニが原因なんでしょうかね？

[201: 入居予定さん]

南向き、デニーズやコンビニは影響している気がします。それとやはり一番大きな原因は金額設定が高すぎたという気が致します。東向きをもう少し上げて、南向きを下げるべきでしたね。

[202: 入居予定さん]

なるほど、確かに南向きのしかも上の階は高いですもんね。
茅ヶ崎には他にもオハナ、クリオ、ファインスクエア、グレーシアとマンションがあるので、人気も分散するでしょうしね。

[203: 匿名さん]

シャワールームやサーフボードを収納する設備が作られているなど、マンションの共用施設が完全に海仕様なのが興味深いです。
マンションを出てすぐにビーチへつながるトンネルがあるようですが、これは売主がマンション住人用に作ったものなのですか？
それともはじめからトンネルがあり、そのすぐ傍にマンションが建てられる事になったのですか？

[204: 匿名さん]

>>203
後者です。
トンネルは何十年も前からありました。

[205: 匿名さん]

信号を使わずにトンネルをくぐれば海に繋がっているので、小さな子供がいても安心ですね！
個人的には茅ヶ崎迎賓館の存在も良い印象があります。
夜はライトアップして綺麗だし、サザンビーチカフェも贅沢でおしゃれカフェですね。

夏も江ノ島方面ほど海水浴場は混まないですか？？

[206: 匿名さん]

確かに、道路を横断しなくて済むのは安全でいいですね。
江の島近辺の海よりは混まないと思いますが、すいているというほどでもないと思います。

[207: 匿名さん]

トンネルを渡れば海に出られるようになっているとはうれしいですね。
信号待ちすることなく海に出られるのは安心だし、サーフボードをもっていかなければいけない方もいいですね。
やはりこのマンションを購入される方は海好きの方でしょうね。
週末は車移動が大変になりそうなところはデメリットかな。