ザ・パークハウス浦和別所（旧・浦和別所３丁目の三菱地所のマンション計画）

[選択してくださいさん]

マンションの陽当たりが良ければいいんですが。

公式サイト：http://www.mecsumai.com/tph-urawa117/
所在地：埼玉県さいたま市南区別所３丁目1212-1の一部（地番）
交通：JR埼京線「中浦和」駅（東口）より徒歩6分、JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅（東口）より徒歩11分
総戸数：117戸
駐車場：63台（機械式54台、専用駐車場平置8台、身障者用平置1台）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.77m2～90.58m2
販売予定：平成25年12月中旬予定
完成日または予定日：平成26年11月下旬
入居(予定)日：平成27年1月下旬
敷地面積：3915.87m2
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上12階建（建築基準法上は地上11階地下1階建）
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
備考：バルコニー面積：3.02m2～20.21m2　建築確認済証番号：第UHEC建確24447変1号（Ｈ25.3.28）用途地域：第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三信住建株式会社
販売会社(取引態様)：三菱地所レジデンス株式会社（販売代理）
施工会社：株式会社淺沼組東京本店

【スレッドタイトルに正式物件名を追加しました。
スレッド本文を変更し、公式サイトURL、物件概要を追加しました。　2013/07/17管理担当】

[156: ↑]

大至急
策を打ってください！！！
のぼりでも何でもいいです。

私は市長さんに直談判しときます

[157: 匿名さん]

えっと…すみません。
別所沼公園前の志木街道沿いに葬儀場ができるとのことですが、どこにできるか詳しく教えていただけないでしょうか。
現地を見る限りまとまった土地もないですし、情報のソースもみつけられなかったので。
情報の出処となるURLも教えていただけませんか？

[158: 匿名さん]

ハンバーガーやさんがあったところですか？
セブンイレブンの跡地のほう？

[159: 匿名さん]

どっちにしろ、葬儀場には土地が狭すぎるような。
ただ単に葬儀屋の事務所ができるだけとか…？

[160: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ファストジュールとセブンの間ですね。
もとハンバーガー屋さんです。

[161: 匿名さん]

あんなちっちゃい土地に葬儀場なんて作れますか？
普通ならもう少し広い土地を取りそうですが…
私も根拠情報が知りたいです。

[165: 周辺住民さん]

＞あんなちっちゃい土地に葬儀場なんて作れますか？
＞普通ならもう少し広い土地を取りそうですが…

最近のセレモニーホールは小さいキューブ型の建物もあります。
建物の下に駐車場スペースもつくれますし。
近所の方は告知があったから反対運動しているのです。
反対ののぼりも立ってます。
この公園を知っている住民なら、出来れば違う施設を望むでしょう。

[166: 匿名]

博愛社
オーロラ・ホールね

http://www.hakuaisha.jp/

まだ水面下だから４６４９

[167: 匿名]

小さい葬儀場ならそれほど目くじら立てなくてもいいのではないですか。　
葬儀場は結局どこに建てようとしても反対運動にあうものですし。

[168: 買いたいけど買えない人]

大小の問題じゃないよ
真隣の人は、嫌だろうに
そうでなくても、別所沼公園は街のシンボルとして環境を大事に考えている人も多い。

分からないのが交通の便があまり良くないのになぜそこの土地にしたのか。
それは公園が目の前だから、わざとやってきたんだろう。

[170: 匿名さん]

なんか葬儀場関係のレスをいくつか削除申請してる人いますね
なんか都合悪いこと書いてありましたっけ

[171: 匿名]

公園の傍の葬儀場も閑静な住宅街に建てられるマンションも周辺住民にとって迷惑な点では同じだと思いますけどね。周辺住民はこのマンションを葬儀場と同じように忌み嫌って見てると思いますよ。

[173: ↑]

マンションも葬儀場も、近隣住民だけの問題で
当事者でなければ分からないし
そんなあなたも、隣に火葬場とかパチンコ屋とかできたら平静ではいないでしょう。

[174: No.171]

↑

その通りですね

スミマセンでした

[175: 匿名]

こちらはいわゆる地下室マンションというものなのでしょうか？

[176: ご近所さん]

No.175

その通り

建築基準法でも問題なく、意外と周辺に配慮されたつくりかと思いますけど。

[177: 匿名さん]

通勤なんですが、電車になる場合はここから中浦和まで行くか、それともバスで浦和まで出ちゃうかっていう感じの2択になってくるでしょうか。どこに行くかにもよりますが浦和までバスで行けるのは選択肢の1つとしては良さそうな感じですね。でも途中、道はいかがでしょう？渋滞するような箇所はありますか？なるべく時間通りに運行してくれればいいのですけれど。ご存知の方いらっしゃいますか？教えていただければありがたいです。

[178: 物件比較中さん]

この物件の場合、浦和駅を使った通勤は厳しいと思いますよ
１７号線の信号が長いし手前は混みます。
１７号線わたってからも、県庁前まで下ったカーブのところもよく混んでいる印象です
時間が読めません
というか、別所沼公園沿いのバス停まで徒歩５分は見ておかなくてはならない時点で
毎朝のバス利用は厳しい気がしますね

[179: 匿名さん]

武蔵浦和まで自転車がマストだね！

[180: 匿名さん]

武蔵浦和まで自転車が1番無難かと思いますよ。