ザ・パークハウス浦和別所（旧・浦和別所３丁目の三菱地所のマンション計画）

[選択してくださいさん]

マンションの陽当たりが良ければいいんですが。

公式サイト：http://www.mecsumai.com/tph-urawa117/
所在地：埼玉県さいたま市南区別所３丁目1212-1の一部（地番）
交通：JR埼京線「中浦和」駅（東口）より徒歩6分、JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅（東口）より徒歩11分
総戸数：117戸
駐車場：63台（機械式54台、専用駐車場平置8台、身障者用平置1台）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.77m2～90.58m2
販売予定：平成25年12月中旬予定
完成日または予定日：平成26年11月下旬
入居(予定)日：平成27年1月下旬
敷地面積：3915.87m2
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上12階建（建築基準法上は地上11階地下1階建）
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
備考：バルコニー面積：3.02m2～20.21m2　建築確認済証番号：第UHEC建確24447変1号（Ｈ25.3.28）用途地域：第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三信住建株式会社
販売会社(取引態様)：三菱地所レジデンス株式会社（販売代理）
施工会社：株式会社淺沼組東京本店

【スレッドタイトルに正式物件名を追加しました。
スレッド本文を変更し、公式サイトURL、物件概要を追加しました。　2013/07/17管理担当】

[1: 匿名]

住民なんかどうでもいいから
早く建ってほしい

[2: 匿名さん]

別所三丁目のどの辺？
17号沿い？

[3: 匿名さん]

プラウド北側のDIC社宅跡地です。

[4: 匿名さん]

販売時期はいつ頃になりますか?

[5: マンコミュファンさん]

物件ＨＰがオープンしました。年末販売予定との事。
http://www.mecsumai.com/tph-urawa117/

[6: 匿名さん]

素敵なマンションですね♪

[7: 匿名さん]

今日おりこみが入ったけど良さそうですね!

とりあえず買ってみます。

[8: ご近所さん]

恐らく、プラウド別所沼公園ディアージュと同様に
即完売とはいかないまでも、気がついたらひっそり完売？の予感。

願わくば、恐らく設置するであろう無粋な機械式駐車場が
地下や目立たないようになれば良いですね。

上層階は抜け感が出て眺望も良いでしょうね。
埼京線の音が少し気になるかな。

[9: 匿名さん]

地所だけどここは二重床のようですね。

[10: 匿名さん]

盛り上がりませんne…悲しいです。

[11: ご近所さん]

外観のパースを見ると、かなりフツーのマンションっぽくてちょっと失望。
眺望が望める物件なのでハイサッシ位は当たり前だと思っていたのに。。。

どこにでもあるマンションって感じですな。
デザインはプラウド別所沼公園ディアージュの方が素敵かも。

[12: 匿名さん]

別所沼公園がすぐ近くにあるのが良いですね。
ウォーキングや散歩するなら、景色を眺めながら楽しめそうです。
小学校や中学校の情報がまだ載っていないようですが、近くにはあるのでしょうか？
子供が居るので、とても気になるところです。

[14: 匿名さん]

高級住宅街の浦和別所に天下の三菱物件のに盛り上がりませんね…
びっくりです。

[15: 匿名さん]

周りの旗を見ると、周辺住民との折り合いがまだついていない感じですよね。

[16: 匿名さん]

坪いくら位でしょうかね？
契約しようとしている物件がありますが、手が届くならこちらの発売待ちたい
気持ちもあります

[17: 匿名さん]

ツボ175マンなら買います。

[18: 匿名さん]

賛成！

[19: 匿名さん]

No 16です
酷暑の中現地見てきました
別所沼公園に近いのはいいけど、「文化人の別荘地あった場所」みたいな謳い文句
から色々想像し過ぎて、意外とフツーの住宅街のように感じました
反対のノボリに「6階建てにしろ」というのがあって、確かにあの土地には
低層の方が馴染むような気がしましたね

[20: 匿名さん]

私も見てきましたが、確かにあの反対運動の中、
このマンションを検討するのは難しいですね。
何とかならないものですかね〜

[21: 匿名さん]

盛り上がりませんね…