アーバンパレス葛西について

[物件比較中さん]

アーバンパレス葛西について検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいです。
桜の咲く公園の近くで心引かれますが、いかがでしょうか。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区東葛西四丁目8番2、8番13（地番）
交通：東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.97平米～80.67平米
売主：第一交通産業　東京支店

物件URL：http://kasai.0152.jp/
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

【物件URLを追加しました　2013.5.20　管理担当】

[43: 匿名さん]

1階のパーキングスペースつきは1邸を残すのみですか。人気があったんですね！
私は不精者なので庭の手入れをすることも難しいでしょうからパスしましたが、
芝刈り機を購入したり、除草剤を撒いたりと手間がかかりそうです。
家庭菜園で子供と野菜作りなんかができるのはいいなーと思いますけどね。

[44: 物件比較中さん]

芝を全部無くしてたとえばウッドデッキだけのスペースにしたいなんて考えもしたんですけど
マンションの庭ってたしか共用部扱いですよね
勝手に変更はできないと思いますからちょっと残念・・

でも芝仕様の庭で普通に売れているみたい
庭だけの魅力じゃなくてカーポート付などの私邸感覚が受けているのかもしれないですね

[45: 匿名さん]

芝って天然芝なんですか？
手入れがかなり大変そうだなぁと思います…。
でもすごく広いわけじゃないので、何とかやらないとですね。
カーポート付ってかなり良いと思います。
特に介護されている方やお子さんがいらっしゃるご家庭では。
すぐ見えるところに車があるのも安心ですしね。

[46: 匿名さん]

専用庭の使用料、月800円のようですね。
共用部扱いの場合、お手入れってどのようになるんでしょう？
芝刈り作業的なことも管理側の対応になるのでしょうかね。
花や木を植えたい場合、許可などが必要になるのかな？

[47: 匿名さん]

専用庭の芝生の手入れは各自で行うのだと思います。
私のその辺が気になって調べてみましたが、管理会社の担当ではないとの事です。
植物は専用花壇がなければ、プランター使用のみOKではありませんでしたか？
植木のような大物も、勿論直接はまずいと思います。

[48: 匿名さん]

専用庭も共有物を専有利用する形になるので、大胆なことはできないですよね。
芝の管理は各自ですか。
良かったです。
庭に他人が頻繁に入って作業するよりも、自分でやった方が気が楽ですしね。
雑草抜きとか頑張らないと…ですねぇ。

[49: 匿名さん]

プランターでも色々とガーデニングは出来るのでいいですよね
バルコニーよりはきっと広々と使えるんじゃないのかなと思います
大声はもちろん出せないですが、
子供をちょっと専用庭で遊ばせたりできるのもいいですし
戸建て感覚でいられるのは良いなと思います

[50: 匿名さん]

ちょっとしたプランターの土の入れ替えの時はバルコニーよりも庭の方があまり細かいことを気にしなくていい分、専用庭はいいかもしれないですね。
私は根性がないので芝生の手入れは自信がないです。
当然のように上の方の階が楽そうでいいなぁなんて思っています。
お庭をいいなと思ってらっしゃる方は、きっとマメな方が多いんでしょうね。

[51: 匿名さん]

やはりそういうものが苦にならない方が1階なんでしょうね。
私はそもそもそういうのが苦手なのでマンション派という部分がかなりありますから・・・。

ところでこの辺りの買い物はどこが一番便利ですか？？
ココストアというところはコンビニですよね？

[52: 匿名さん]

一度にいろいろ食品をそろえるなら、ワイズマートかヨーカドーでしょう。
ただどちらも歩いていくにはちょっと遠いです。
特に荷物を持つとなると…。
自転車で行くなら特に苦も無く行ける距離かと思います。
ワイズマートは生鮮が安くて結構すきです。

[53: by 匿名さん]

確かにワイズマートかヨーカドーにいけば食料品に関してはほとんどのものが揃いますね
荷物に関しては自転車など電動自転車にすれば重たい荷物なども楽に運べるので
おすすめです。
後はどうしても重たいものや量が多くなった場合はワイズマートやヨーカドーに
宅配サービスがあるので利用するとその日のうちに配達してもらえるので
おすすめですね。

[54: 周辺住民さん]

余談です。近所に住んでいます。
ワイズマートは通勤帰りに買い物してます。
２４時間利用出来て便利ですが、お値段は物によってはコンビニ価格ですね。決して安くはありません。
従業員の方も店先でおしゃべりしてて、接客７大用語が出来ていませんし。残念。

[55: 匿名さん]

ワイズマート、安いものは安いのですけれどね。
ヨーカドーは生鮮がちょっと高いなぁ…と思います。
プライベートブランドの物はとてもお安いのですけれど、
お野菜がこだわり系のものが多いせいか、高く感じてしまいます。
モノは確か、なんですけれどね。

[56: 匿名さん]

上手く使い分けしていけると良いですよね。
ウチの近所のワイズマートは結構いいんですが、
こちらはどうなんでしょう…ね？？
チェーン店なのでそうそうは違わないのでしょうけれども。
接客はしっかりしてほしいものですね。

[57: 匿名さん]

ヨーカドーに行かれるときはOKストアもいかがでしょうか
ヨーカドーに比べると野菜はあまり良くないですが…

[58: 匿名さん]

現在住んでいる所でもヨーカドーのネットスーパーを利用していますが、便利ですよ。
アイワイカードを作ると８のつく日は、ネットで頼んでも５％オフになります。
５０００円以上だと送料無料。結構重たいものや、かさばるものなど注文すると５０００円は
軽くいきますから便利です。その日の特売の先着〇〇名様という卵などもかえるんですよ。

[59: 匿名さん]

まだ利用したことはないですが、
ネットスーパーは便利そうでいいですね。
先着の商品まで購入できるなんてびっくりです。
でもネットスーパーって目で見て購入できないので、
生鮮品などどんな商品が来るか心配だったりします。
その辺はいかがでしょう？

[60: 匿名さん]

私はたまにヨーカドーのネットスーパーを使っていますが、
生鮮品は結構いいですよ。
特別悪いものが来るわけでもなく、本当に普通と言いますか…。
ヨーカドーってもともと生鮮は安くないですが、その代わりモノは良いので
ネットスーパーだと安心感はあると思います。

[61: ビギナーさん]

この物件、あとどれ位残ってるんでしょう？
結構前から販売開始してて、
戸数も43戸しかないのに残ってるってことはやっぱり価格が高いのかな。

[62: 契約済みさん]

あと、半分弱位でしたよ！
お値段の感覚は人それぞれでしょうが、うちは満足して購入しました。
購入前に検討した葛西駅前の新築も素敵ではありましたが、予算が合わず断念しました。。