パークコート千代田富士見ザ タワー（その７）

[匿名さん]

＜＜最終販売＞＞ （2期2次申込受付は平成25年3月17日に終了しました）

総戸数505戸（販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む）
竣工時期：平成26年3月予定　入居時期：平成26年7月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上40階地下2階

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
設計：日建設計・前田建設工業飯田橋駅西口地区市街地再開発事業建設物実施設計共同企業体
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

所在地：東京都千代田区富士見2丁目103番（地番）
交通：JR総武線・中央線 飯田橋駅 徒歩3分
　　　東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅徒歩4分
　　　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩4分

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317340/


[スムログ 関連記事]
【千代田区富士見界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.20】　
https://www.sumu-log.com/archives/4406

[216: 匿名さん]

飯田橋、施工は鹿島が辞退で前田、地盤ユルユルで長い杭打ち・・・しかしパークコートにして共有部も厚化粧させたら思いのほか高値で捌けた。
ここは結局、湾岸マンションと同じ手法で成功した三井を褒めるべきかな。

[217: 匿名さん]

ナイス！ネガ！！

[219: 匿名さん]

リアルに負け惜しみ臭くて笑える
ここは勝ち組でしょ

都心立地で値上がり期待大
時期的に1年遅かったらこの価格では買えなかった筈

[221: 匿名さん]

ホントのホント、買えなくて悔しいのがネガ

[222: 匿名さん]

あれだけあっという間に完売になったのに、割高と叫んでいて虚しくならないの？(笑)

[223: 匿名さん]

だからみんな首かしげてるんじゃないの。
まあ購入者に何言ってもダメかw

[224: 匿名さん]

負け惜しみ笑える。
逆に変なモノ高値掴みしないように気をつけてね。

[225: 匿名さん]

負け惜しみとかネガとか言うけど、購入者も結局自分の決断に心配で検討板覗きにきてるだろう？
いい買い物した！と自己暗示かけてても、一方ではネガ意見にすごく敏感なのがカワイイね^_^

[226: 契約済みさん]

高くても人が並び売れるそれがブランド資産価値。
「割高」としか言えない不憫な方、割高を証明してみてください。買えなかった人が割高、割安とは判断できない。
購入者が群がった事実、それが割安感でブランド資産価値なのです。中古市場でもその話題性は反映されます。

[228: 匿名さん]

>>226
その理屈が成立するなら隣のプラウドタワーは即完だったから、ここよりも断然ブランド資産価値が上ってことになるよ。
けど事実は中古物件の掲載価格ですら、当初の分譲価格を大きく下回ってるし。
最も、ここの値付けは当時の野村以上のボッタクリだけど。

[230: 契約済みさん]

227、229さん、見事な返しにタジタジでロジカルな回答ができなくて辛くなっちゃいましたね笑。
いい買い物かそうでないかは、今の時点では決まらず、また購入者が決めるもの。
ただの負け惜しみに見えてしまうから発言は気をつけよう。

[231: 匿名さん]

なんか、以前みのもんたがどうとか言ってはしゃいでたのと同一人物じゃないかな、負け惜しみしてんの。
もうひとつのどっかのタワマン、どうなったのかな。興味ないからどうでもいいけど(笑)

[232: 匿名さん]

>>230

自分のことを「見事な返し」って。頭、そうとうヤバそうだね・・・

あと>>231でご丁寧に「契約済みさん」から「匿名さん」にキャラチェンジ（？）したつもりだろうけど、残念ながら言い回しが同一人物としか思えないね。自分では気付かないのかな？
もう少しだけでもお利口になったほうがいいね。まあそしたら飯田橋のタワマンで有頂天になったりしないか！（笑）

[233: 匿名さん]

232さん、裸の王様ほど惨めなものはない。
みなさん、もう彼をいじるのはやめましょう。自暴自棄になってしまう。

[234: 匿名さん]

負け〜て悔しい花一もんめ

[236: 契約済みさん]

そう言えば契約者用の掲示板ありますよ！
大分建築も進み街歩く人々が見上げています。

[238: 匿名さん]

極端に駅に近い物件は何でこんないも人気なんでしょうね？
うるさいのに

[252: 匿名さん]

購入して直ぐに、眺望が丸つぶれになる事態が現実味を帯びてくれば、
荒れたくもなると思う。

タイミング的に、三井というよりは、野村的な嫌らしさを感じるのですが
（かの有名な、プラウド駒場の件等）、ここは三井なんですよね。

購入者には、契約の際になんて説明していたのだろう？

[254: 匿名さん]

方々の記事に完売って書いているのにね。金融資産が膨れてきて、買おうと思ったら完売で荒れているのか？膨らんできたら、あの時は買えたんじゃないかって…。資産家には良い節税対策MSだったんでしょうね。高級品ほど飛ぶように売れてるからね。
何も見ないでまとめ買いしたんだろうね。

[261: 匿名さん]

完売したマンションがいいマンションなら、殆どがそうなるわな。
ここは兎に角内容の割に高過ぎるよ。

[262: 匿名さん]

凄まじい削除でつね

[263: 匿名さん]

今日は契約者の方もそうでなかった方もこの本をお勧めします。ちょうど三井の社員さんの書いたものですし、役に立ちそうです。

http://blog.goo.ne.jp/eliesbook/e/2adb102f88dac99397982a72bfa37400

[265: 匿名さん]

今週地権者の見学かあ