パークコート千代田富士見ザ タワー（その７）

[匿名さん]

＜＜最終販売＞＞ （2期2次申込受付は平成25年3月17日に終了しました）

総戸数505戸（販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む）
竣工時期：平成26年3月予定　入居時期：平成26年7月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上40階地下2階

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
設計：日建設計・前田建設工業飯田橋駅西口地区市街地再開発事業建設物実施設計共同企業体
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

所在地：東京都千代田区富士見2丁目103番（地番）
交通：JR総武線・中央線 飯田橋駅 徒歩3分
　　　東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅徒歩4分
　　　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩4分

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317340/


[スムログ 関連記事]
【千代田区富士見界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.20】　
https://www.sumu-log.com/archives/4406

[21: 匿名さん]

ワテラスも早かったですから。

[22: 匿名さん]

都心部は本格的な上昇基調入りですな・・・

[23: 契約済みさん]

経済成長率２％をクリアさせるには株価＆不動産の上昇は必要不可欠要素。
経済成長率２％を無理と唱える経済評論家らは、ただ死を待つだけ頭の硬い職人タイプ。
故に、株価も不動産も値上がるのはこれからが本番だね。ネガってる時じゃないよ。
この時期、ネガっているのは、、、、、わかるよね。

[24: 匿名さん]

ここの購入者は隣のプラウドと同じ道を辿ると思います。

[25: 匿名さん]

ここを売り出したのは野田政権の時で、アベノミクスで売れたわけではありません。ようするに、不況真っ只中でも人気物件だったということです。ネガさん、他人の心配よりネガさんも早く良い物件を探してください。ネガさんの購入する物件が、ネガられなければいいですね。

[26: 匿名さん]

公式ＨＰのどこを見ても完売なんて書いてない。
http://www.31sumai.com/mfr/X0808/
そしてみのさんやモーニングバードもここより豊洲などの湾岸を絶賛していた。


みんな、騙されないで！！

[27: 契約済みさん]

いや、更新されてないだけだから
三井から完売の手紙が届きましたけど何か
キャンセルはあるかもね
豊洲の方今までお疲れ様でした

[28: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

二戸買ったけど、もちろん賃貸用

自分で住むにはちとしょぼいかな
パークコートって感じじゃないな
せいぜいパークシティかな

[29: 匿名さん]

パークコートとパークシティとは実際はコンセプトの差でしょ。買った人なら理解してると思うけど…

[30: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

理解してるよ
だから、立地的中にも賃貸用としては最高の物件と判断したよ

[31: 匿名さん]

まあ飯田橋だからね。高値掴みナンバーワン物件にならなきゃいいけど。

[32: 匿名さん]

私は5戸購入しました。マンション投資家さんは、2戸で投資家面ですか？ぷぷっ。

[33: 匿名さん]

まったく高値に感じないんですけど、金欠の方ですか？かわいそう。

[34: 匿名さん]

２年で物価を２％上げる、を
経済成長率２％、と誤解している契約済みさんがいるけど大丈夫？

[35: 匿名さん]

どちらの文面から34さんは、そう判断されましたか？そのような書き込みがありましたか？

[36: 匿名さん]

>>33
高く感じないと割高かどうかすら区別つかない人も居るんだね。春休みだから？

[37: 匿名さん]

仮に割高だったとしても、私にとっては100円の缶ジュースを105円で買ったようなもんですよ。

[38: 匿名さん]

私にとっては、10円の旨い棒を11円でかったようなもんです。割高と騒いでる人達は、微妙な差に敏感な方々なんですね。

[39: 匿名さん]

犬小屋用に５戸買いました、という投資家の方、いませんか？

[40: 匿名さん]

これだけ早く完売になったんだからむしろ割安だったと考えるべき。

割高の最たるものは完成在庫○年とかの物件を定価で買っちゃったようなケース。

[41: 匿名さん]

>40
それをいうなら隣は即日完売だったけどね。

[42: 匿名さん]

41さん、ということは、千代田区富士見の価値が非常に高いということですね。

[43: 匿名さん]

これで、立地と利便性がやや落ちるプラウドレジデンスも売れれば、千代田区富士見ブランドは盤石ですね。

[44: 契約済みさん]

ここは全戸申し込み済みですとの事です（もちろん全戸、契約が済んでいるわけではありません）。
しかし、私を含めて契約した人はいろいろ他と比較して良いと思ったわけですから、他人がどれだけネガを書いても気にしないと思います。今日近くに行きましたが、周辺の桜が満開で、本当にきれいでたくさんの人で賑わっていました。

[45: 匿名さん]

>42　いいえ、分譲価格大きく割れて取引されてたよ。高値掴みとしてはすごく有名な物件になったけどね。

[47: 匿名さん]

やれやれ、飯田橋の軟弱土手に建つタワマン買ったくらいで金持ち気取りか？w
貧乏人という言葉をすぐに口にするやつは往往にして自身がすごいコンプレックス持ってるからな。

[48: 匿名さん]

ネガに幸あれ。頑張ってください。

[49: 匿名さん]

ネガ書く人はコンプレックスの塊らしいですよ。

[50: 匿名さん]

この物件は既に完売してるので、ネガの常套句である「検討するにはネガな意見も必用」は当てはまりませんね。ただの、ス トー カー、嫌がらせ、以外の何ものでもない。

[51: 匿名さん]

先日２期２次販売の登録申し込みした者です。
ここは深さ３０メートルの杭を打ってるということは、目の前の濠の川底よりもぜんぜん下のほうに支持層があるということですよね？
営業の女性に聞いてもあまり要領の得る返事がなくて・・・
３１１の時にこの一帯でなにか異変があったか、ちょっと気になりました。ご近所の方とか、土地や地盤に詳しい方、いらっしゃいませんか？

[52: 匿名さん]

ここは今年度最も成功した物件の１つでしょうね。
リセールも期待できそうです。

[53: 匿名さん]

3.11では何の問題も有りませんでしたよ。30メートルの杭も別に珍しくもありません。ご心配なさらずに。日本に住んでる以上、どこにいても大して変わりません。

[54: 周辺住民さん]

3.11まったく平気でした。安心していいですよ。

[55: 匿名さん]

そんなに心配なら地震が無い大陸等に住まれては？相続対策にもなりますよ。

[56: 匿名さん]

>>53 >>55
どっかで聞いたセリフだな。
あっ、埋立地物件からここに転属されてきた営業さん？

[57: 匿名さん]

完売後もネガが続くとはただの妬みでしかないぞ

[58: 匿名さん]

板橋のネガですね。

[59: 匿名さん]

ここって完売したの？公式の更新がないけど。

[60: 匿名さん]

地震のこととか考えると不安な面はあるけど、やっぱりタワーはいいよ。豪華さが違う。

窓一面に緑景が広がるような、旅館のような窓越しの風景には憧れるけど、都心における現実的な選択肢は、タワーの絶景でしょ。

あと、騒音を気にする人もいる見たいけど、よほどの騒音でもない限り、音は慣れるよ。

[61: 匿名さん]

地震が怖いですから、タワーはちょっとね

[62: 匿名さん]

何でわざわざ完売したタワマンに書き込むのかな？

[63: 匿名]

はっきり完売と言われました。キャンセル待ちも受け付けていないと。


11日にネットで問い合わせして、資料が届いたのが１７日、電話で問い合わせすればよかった。なら、16日、17に登録に行けたのに・・・


もともとこのへんで探していなかったけど、マンションの内容知ると本当に惜しい～ソフトサービス最高ですね

[64: 匿名さん]

朝鮮総連本部、宗教法人が４５億円で買ったそうです。

[65: 匿名さん]

その宗教法人の住職はこんな人物ですね
＞池口は北朝鮮に度々訪朝し、朝鮮労働党や北朝鮮外務省の高官やよど号ハイジャック犯と会談をしており
＞2012年に開催された金日成生誕100年祭にも出席している

要するに、朝鮮総連本部は存続するということでしょう

[66: 匿名さん]

前より悪化したような…。

[67: 匿名さん]

警備があることは良いことですよ。
あれだけ居れば治安も万全です。

[68: 匿名さん]

その宗教法人の為に税金使って警備するの？

[69: 匿名さん]

パークコート千代田富士見ザ タワー
三井不動産レジデンシャル株式会社にて2012年11月より保留床住戸の分譲を開始、2013年3月第2期2次販売にて全戸登録申し込み済の状況です。
だとさ。

[70: 匿名さん]

>65
うわぁ・・・