パークコート千代田富士見ザ タワー（その７）

[匿名さん]

＜＜最終販売＞＞ （2期2次申込受付は平成25年3月17日に終了しました）

総戸数505戸（販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む）
竣工時期：平成26年3月予定　入居時期：平成26年7月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上40階地下2階

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
設計：日建設計・前田建設工業飯田橋駅西口地区市街地再開発事業建設物実施設計共同企業体
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

所在地：東京都千代田区富士見2丁目103番（地番）
交通：JR総武線・中央線 飯田橋駅 徒歩3分
　　　東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅徒歩4分
　　　都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩4分

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317340/


[スムログ 関連記事]
【千代田区富士見界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.20】　
https://www.sumu-log.com/archives/4406

[141: 契約済みさん]

いやね、最近できたママ友にこないだ同じ話をしたらなんだかみんな急に退いてったのよ。なんでかなと。そこでここに書き込んでみたわけ。私なにも間違ってなんか無いわよね？ねっ？ねっ？

[142: 近隣住民]

　この物件はお堀端と管理のよさに惹かれて一度は購入を検討しましたが、（プラウド千代田富士見タワーは、ビルの下に元の地権者であるパチンコ屋が入っているのが気になるところでしたが）、パークコートのほうは元々あった教会（私は富士見に引っ越して10年、結婚式をしているところは見た所がありませんが、お葬式をしょっちゅうやっている）が入っているところに私は苦手であったため、やめました。また、桜をセールスポイントにしていますが、お堀ばたにはホームレスもいるので、実際物件に住むことになると、この点も高級嗜好のタワーマンションに入ってしょっちゅう目にすることになるのも気になる点ではないでしょうか。
　気にしない方にはまったく問題ないと思いますが、余所の土地から購入を考えている方には、このことを知らない方も多いのではないのでしょうか。
　オフィス棟と住居棟が一体化した中にお葬式を頻繁にやっている教会が敷地内に入ることも、気になる方は考慮されたほうがよいのではと存じます。

[143: 契約済みさん]

教会と聞くとホテルの中庭にあって、日に4回もライスシャワーをやるような教会しか思いつかない方がいらっしゃるのが驚きであり残念です。教会はもっと生活に密着した場所です。私も富士見に10年以上住んでいますが、知人もこの結婚式で結婚し、葬儀もありました。ホームレスは確かに2年ほど前は外濠公園、ラムラ付近で良く目にしたのですが、最近めっきり減りました。再開発の影響もあるのでしょうか？こういった状況は富士見にお住まいの方ならよくおわかりのはずですがね。野村さん、売れてないのかな（笑い）

[144: 匿名さん]

三井さん、嘘はいけないよ。今日も、いたよ。

[145: 契約済みさん]

あ、野村さん、やっぱり

[146: 匿名さん]

野村社員は色々なスレに出没しては叩かれてる(笑)

[147: ご近所さん]

現場を見ていない人がスレ書きするから、嘘が書けるのですよ。路上生活の人々はＰＣの前にはいません．土手が狭くてベンチが無いからです．逓信病院から西側にはベンチに住んでいる人が必ずいます．資産価値の下落につながるかは不明です。

[148: 匿名さん]

『超高層マンションの長所と短所』
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20091118/196083/?P=2

超高層マンションの中層階～高層階で暮らしていると、エレベーターに乗るのが面倒なため、外出を抑える傾向がある。論文「高層居住に対する批判の論拠」がまとめた、問題のパターンを要約する。

「超高層住宅の居住児の場合、高層階になると、友達の数が極端に少なかった。また、高層階に住む母親は、遊び場への関心が低かった」（永田圭子氏）

「高層居住児は、低層児に比べて、基本的日常生活の自立が遅れる傾向が見られた」（織田政昭氏）

[149: 入居予定さん]

もう完売したのに相変わらず嫉妬のネガが凄いですね。ネガの方々がいつの日か買える日が来る事を願っております。

[150: ご近所さん]

教会の悪口を言うなら、ここに来なけりゃいいでしょう。さして古くもない建物を捨ててまで再開発に協力している地権者に失礼です．謝罪して、出ていくべきです。教会は昔からあるのですから。

[151: 契約済みさん]

なんでＨＰに完売しましたって載せないで放置しとくのかな？
現地の工事現場の壁には全戸完売いたしましたってちゃんと貼ってあるのに

[152: 匿名さん]

神楽坂下の大きな看板も相変わらずありますよね。影で繰上げしてるのでしょうか？

[153: 匿名]

＞＞　オフィス棟と住居棟が一体化した中にお葬式を頻繁にやっている教会が敷地内に入ることも、気になる方は考慮されたほうがよいのではと存じます。

考慮したほうがよいってもう一ヶ月も前に完売しているのに今から考慮できないわ！

[154: 匿名さん]

ホームレスと酔っ払いは飯田橋の華

[155: 匿名さん]

今注目の街、蒲田。

羽田に近くて大勢の白人ビジネスマンが住む国際都市蒲田です。

今や、千代田区、港区、中央区と方を並べる憧れの高級住宅街です。

[156: 物件比較中さん]

この物件を逃した方で、真剣にマンション購入を検討中の方。どこを今注目してます？
よかったら、教えてください。

[157: 物件比較中さん]

ヴィークコート神楽坂！そろそろ販売開始かと、ワクワク。

[158: 申込予定さん]

パークコートをを購入しましたが、お金が余っていたらビークコート神楽坂絶対欲しいです。スーパー近いし白銀町アドレスだし、公園ビュー（東南角の場合）だし。ＨＰなかなか更新しませんね。気になるのは内廊下と仕様ですね。勝手な予想ですが、飽きて売ってもすぐ売れるとおもいます。お隣のトワイシアパークサイドレジデンスがそうですから。

[159: 契約済みさん]

今なら、近くのプラウドではないかな？
又は、少し待って、春日の再開発とか。
新宿御苑のタワーも、割安で狙う人もいるんじゃないかなと。

[160: 匿名さん]

富久クロスは良さそうですよね。