ドレッセ美しが丘ヒルズ【旧称：（仮称）たまプラーザ美しが丘プロジェクト 】

[ご近所さん]

公式URL：http://d-109.com/
売主：東急電鉄（株）
施工会社：東急建設（株）東急グリーンシステム（株）
管理会社：東急ファシリティーサービス（株）

販売スケジュール：平成25年7月下旬　販売開始予定
モデルルーム公開日：平成25年6月上旬　モデルルーム事前案内会開催予定
所在地 ：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番5外（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅　徒歩7分
連絡通路利用の場合「たまプラーザ」駅より徒歩6分　※連絡通路は平成27年8月下旬より使用開始予定
東急田園都市線・横浜市営地下鉄「あざみ野」駅 徒歩10分
総戸数：109戸
間取り2ＬＤＫ～4ＬＤＫ(予定)
専有面積：66.17m2～90.65m2(予定)

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.29　管理担当】

[604: タマタマン]

タマタマンの近所なので、

売れて欲しいですが、


たまプラ駅徒歩６分・眺望のメリットが


造成・線路の二つのネックを


カバー出来てないんだろうなー


って思います。


坪２５０、２６０位なのかな？


の予算の顧客には


それほど響いてなさそうだね

[605: タマタマン]

美しが丘２丁目のドレッセ美しが丘は


中古で売りに出ても

すぐに売れてそうな感じするけどね


駅距離とか、高台眺望とか、線路に近接してる

とかの条件がかなりかぶってる気がするなー

[606: 匿名さん]

>599

良いかも、高圧線、騒音、崖が心配。

[607: 匿名]

>599

あざみ野駅徒歩何分くらいですか？

[608: 匿名]

美しが丘２丁目のドレッセ美しが丘　
高速が近いので夜車の走行音が届きそう。

[609: 匿名さん]

タマタマンさんは、大手デベロッパーにお勤めでしたよね。夏休み中も土地買い付けって、お仕事ですか？大変ですね。

[610: 匿名さん]

2丁目のドレッセ美しが丘は、確かに東名の音と騒音二重苦ですね。
線路からの距離はヒルズと同じ(公称)20m、設備は圧倒的に新しいヒルズの方がいい。
5年後の中古はヒルズの勝ち。

[611: 匿名]

2丁目のドレッセ美しが丘はこの前中古が良い値で売りに出たが
直ぐ拾われていたよ。
（今一件売りに出ているようだが部屋の位置が．．．）

ヒルズも土建工事の今は完成後の姿が全く想像出来ないが
出来上がればドレッセ美しが丘に勝るとも劣らない物件になるよ。
万が一売る必要が出た時も売りやすいと思う。

[612: 匿名さん]

そんなわけないさ、この線路沿いで売りやすいなんて、
普通は誰もが一度は躊躇するでしょ、冷静になって考えて。
あとはその時の市場の需給によるが。

[613: 匿名さん]

市場の需給によるのはいつでもそう。
何の情報にもならない。
ドレッセ美しが丘の中古は幾らくらいで売れたのでしょうね。新築時の買値と同じ位かな？

[614: タマタマン]

雨、すっごい

びちょ濡れやわー

こんな日は、駅近いマンションが

ええがなー

と思う、タマタマンです

[615: タマタマン]

雨、すっごい

びちょ濡れやわー

こんな日は、駅近いマンションが

ええがなー

と思う、タマタマンです

[616: タマタマン]

しばらく

潜伏してたタマタマンです


いやいやいや

事業用地4つは

鬼の忙しさだった


会社の近くの会社に

ずっと泊まりぱっなし

だったよーん

[617: タマタマン]

間違えた

カプセルホテル

だった

[618: タマタマン]

ヤフー不動産

見ると

やっぱりたまプラのマンションって

検索の上位に位置してるんですねー

[619: タマタマン]

で、中古の話ついでなんだけど

美しが丘2丁目のマンションで

セレアスとかフロラージュとか

あるじゃないですか

中古で、ちらほら出てきてるやつね

[620: タマタマン]

地元的な分かりにくい話なんだけど

あれは、新築の時

坪単価215万円位だったみたいだよ

今、中古で売ってるのって

それより高いですよね？