ドレッセ美しが丘ヒルズ【旧称：（仮称）たまプラーザ美しが丘プロジェクト 】

[ご近所さん]

公式URL：http://d-109.com/
売主：東急電鉄（株）
施工会社：東急建設（株）東急グリーンシステム（株）
管理会社：東急ファシリティーサービス（株）

販売スケジュール：平成25年7月下旬　販売開始予定
モデルルーム公開日：平成25年6月上旬　モデルルーム事前案内会開催予定
所在地 ：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番5外（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅　徒歩7分
連絡通路利用の場合「たまプラーザ」駅より徒歩6分　※連絡通路は平成27年8月下旬より使用開始予定
東急田園都市線・横浜市営地下鉄「あざみ野」駅 徒歩10分
総戸数：109戸
間取り2ＬＤＫ～4ＬＤＫ(予定)
専有面積：66.17m2～90.65m2(予定)

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.29　管理担当】

[583: 匿名さん]

日吉に負けてるたまプラなんか良く買うな。

日吉に勝る点なんて１つもないだろうに…。

青葉区
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204679/

[586: 匿名さん]

なんでそんなに必死になってネガティブレスつけるの？
ヒルズが自分のマンション条件に合わないなら、このスレも覗かずほっときなさいな。
必死感ありありだから、
買えない人云々…思われちゃうんだよー。
イヤなら他所にお行きよ。
日吉がお好きな人もね。

[587: 匿名さん]

＞579さんへ
普通のたまプラーザマンションが買えない人がヒルズを買うだけであって、
予算のある人はわざわざリスクあるマンションなんか買わないだけ、
線路＆その他リスクがあり、たまプラーザの徒歩圏では安いので単純にそういう予算の人達の集まりだけの話し、
ホントのお金持ちは買わないマンション。わざわざ好き好んで線路沿いには住まない。でしょっ！

↑
だから、買う気も有益な情報を提供する気もない人は、このスレに入ってこなくていいよ。別な所で頑張ってください。
ここは、検討したい人と情報持ってる人が入ってくればいいの。

[588: 匿名さん]

線路沿いで、低層階は安くなることを期待してましたが、高いですね。
予算が合わず、あきらめました。

[591: 匿名さん]

私は近くに住んでて現地もよく知ってます。確かに、えーっ！！あの線路横空きスペースにマンション建てるの⁈ってはじめはビックリしましたが、ちょうどマンション探ししてたこともあり、興味半分でモデルルーム行きましたが、行ってみてデメリットは許容範囲で納得できたので前向きに検討中です。
確かに今は基礎工事中で、わぁ…って感じだけど、もう少し形が見えてきたらイメージわいてくるかもしれないですね。すぐに完売はないでしょうから、それからでもいいのでは？ただ、セレクトプランはいつまで可能か確認しないとですね。

[592: 匿名]

５９０さん、いきなりどうしたの？

[593: 匿名さん]

ハハ、頭金3%くらいでも問題ないですよ。お金寝かせてもったいない

[594: 匿名]

仮に5000万円物件で頭金10%　として　500万円

500万円を都市銀行定期に預け金利0.03%として
一年の受取金額は1500円です。
（税引き前）

資金に余裕なく頭金をローンで借りるならともかく
自己資金なら頭金が10%でも3%でも
大差ないでしょう。
財テクに自信があるなら別だが。

ネットバンクならもう少し金利は高くなりますが
ここを無理なく買えるくらいの人なら
どっしり構えても良いのでは？

[596: 匿名さん]

納得できないとかいう問題じゃなくて、交渉力の問題。
普通の話だよ。

[597: 匿名さん]

>588
確かに。

[598: 契約済みさん]

私も手付は10％で6百万円以上でした。が、他の人が5％でも3％でも構いません、世慣れた交渉上手だと思うだけです。却ってこのような人がご近所にいた方が何かと勉強になりそうな気がします。


590さん、595さんへ、
入居前から、他の人のことをとやかく言うのは止めましょうよ。折角、隣近所になるんだから、心を広く持たないとマンション暮らしが窮屈になりますよ。

[599: 匿名さん]

あざみ野ガーデンズの隣に100戸以上のドレッセが建つようですね。

そっちの方がいいんじゃないかと。