公式URL：http://d-109.com/
売主：東急電鉄（株）
施工会社：東急建設（株）東急グリーンシステム（株）
管理会社：東急ファシリティーサービス（株）
販売スケジュール：平成25年7月下旬 販売開始予定
モデルルーム公開日：平成25年6月上旬 モデルルーム事前案内会開催予定
所在地 ：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番5外（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩7分
連絡通路利用の場合「たまプラーザ」駅より徒歩6分 ※連絡通路は平成27年8月下旬より使用開始予定
東急田園都市線・横浜市営地下鉄「あざみ野」駅 徒歩10分
総戸数：109戸
間取り2ＬＤＫ～4ＬＤＫ(予定)
専有面積：66.17m2～90.65m2(予定)
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.3.29 管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-19 21:36:41
ドレッセ美しが丘ヒルズ【旧称：（仮称）たまプラーザ美しが丘プロジェクト 】
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170:
匿名さん
[2013-04-22 11:30:26]
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171:
ご近所さん
[2013-04-22 15:40:56]
ケーズは歓迎です。
マンションにするよりは良いと思います。 |
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172:
匿名さん
[2013-04-22 16:52:06]
というか、ケーズデンキの場所にマンション建てたとしても、借地権だった可能性が高いような。
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173:
タマタマン
[2013-04-22 22:13:31]
やいやいやーい
タマタマンがきたぞーい どうも、 どうもどうも ♪ケーズでんき かとちゃんぺ |
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174:
タマタマン
[2013-04-22 22:20:01]
地主、(以下ジヌッティ)が
ていしゃくきかん15年が 良かったんだとよ 電鉄がきたり その他デベもきたりしたけと あまりのていしゃくきかんの短さに マンションとしての事業性が ないっていう評価だったよー |
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175:
タマタマン
[2013-04-22 22:26:13]
♪ケーズでんき
かとちゃんぺ ♪でんでんでん ていしゃくきかん短くても 大丈夫かぁー？ ♪でんでんでん 大丈夫だぁー (ケーズでんき) その他デベ、 その他エンド法人 (・・・) ♪でんでんでん 昔なつかしい かとちゃん、けんちゃん ごきげんテレビ ♪新製品がやすいー ケーズでんき♪ |
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176:
匿名さん
[2013-04-22 23:02:19]
また１つ賢くなってしまいました。
20年前後の短期の定借は家電量販店になる場合が多いみたいですね。 ここは15年ですか。それはマンションには無理ですね。 |
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177:
タマタマン
[2013-04-22 23:33:27]
ちなみに
ドレッセヒルズの立地は 第一種中高層だから 500平米以上の店舗は 無理だよーん |
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178:
匿名さん
[2013-04-22 23:40:38]
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179:
タマタマン
[2013-04-22 23:59:38]
♪新製品がやすいー
ケーズでんき♪ みたいな大規模な商業施設を 作る時には 役所との各課協議 近隣住民との合意形成 警察との協議をしていくのが 大変です 簡単に建築確認が 降りるものでは ないんです きっと 交通渋滞は発生するのは 100%ですが そういう対策を行政、警察と 行っていたりして ♪新製品がやすいー ケーズでんき♪は 立てられます |
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180:
タマタマン
[2013-04-23 00:02:06]
開発看板が出てました
3階建です ♪新製品がやすいー ケーズでんき♪ |
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181:
周辺住民さん
[2013-04-23 00:03:04]
タウンニュースにも出ていたので決定だと思います。
私もしがない庶民であり、たまプラも庶民的な町なのでケーズデンキが出来て大満足です。 |
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182:
匿名さん
[2013-04-23 00:05:57]
たまプラで高級（路線）な店は流行らない。出来てもすぐに撤退してしまう。
ケーズデンキは需要あり末長くいてくれるだろう。 |
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183:
匿名さん
[2013-04-23 00:58:55]
>182
確かにそうですね。 |
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184:
タマタマン
[2013-04-23 12:55:11]
ちぃす
タマタマンです 家電業界全体 何か絶不調っぽいっすよねー 青葉台にやまだでんきか 2店舗もあるし ここは儲かるのかなー |
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185:
タマタマン
[2013-04-23 13:00:56]
で、思い出したんだけど
ここのmは、たぶんたかいよ ここのmは 竣工までに売れれば いいから あと2年だっけ？ 月平均4.5売れれば おっけーだから 販売ペースとしては スローで、基本おっけー 電鉄の考えは 違うところにあるかも だけどな |
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186:
タマタマン
[2013-04-23 13:09:23]
あと野村のにっちょめも
多分、くそ高そうだなー にっちょめのm用地は フルオープン入札だったんでしょ フルオープン入札じゃない 入札もあるんだけど 野村は、ぶっちっぎりの 金額入れてくることが 多いみたいだから きっと、今回もそうだろうなー お墓、高速、電車、高圧線の 揃いも揃った鷺沼2中目で 260みたいだから で、その時も ぶっちぎりみたいだから 高いんだろーなー |
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187:
匿名
[2013-04-23 13:46:47]
mって何ですかー？
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188:
タマタマン
[2013-04-23 16:11:23]
ma
ん し よ ん |
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189:
匿名さん
[2013-04-23 19:42:35]
この物件には関係無いけど
あざみ野のガストの裏辺りに建築中の物件の詳細知りませんか。 あざみ野一丁目より駅近で場所はいいんじゃない |
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あそこの道路、駅方面に右折しようとするクルマの動きがあるので、ケーズ回りでウロウロする客の車とあいまみれて深刻な交通迷惑になりかねないと思うんだけどな。人通りが少ないことも電器屋にとっていいことないし。なんでマンションにしなかったんだろうね。なんでもマンションになる今の時代にとても不思議です。電器屋で20年掛けても出せないような額の利益を一瞬で得られたはずなのになあ。ああ、もったいない！