ドレッセ美しが丘ヒルズ【旧称：（仮称）たまプラーザ美しが丘プロジェクト 】

[ご近所さん]

公式URL：http://d-109.com/
売主：東急電鉄（株）
施工会社：東急建設（株）東急グリーンシステム（株）
管理会社：東急ファシリティーサービス（株）

販売スケジュール：平成25年7月下旬　販売開始予定
モデルルーム公開日：平成25年6月上旬　モデルルーム事前案内会開催予定
所在地 ：神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2番5外（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅　徒歩7分
連絡通路利用の場合「たまプラーザ」駅より徒歩6分　※連絡通路は平成27年8月下旬より使用開始予定
東急田園都市線・横浜市営地下鉄「あざみ野」駅 徒歩10分
総戸数：109戸
間取り2ＬＤＫ～4ＬＤＫ(予定)
専有面積：66.17m2～90.65m2(予定)

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.29　管理担当】

[89: タマタマン]

おっ
アンチタマタマン
やってきましたー

タマタマンは
アンチな意見も
どんどん
ウェルカムです

やっぱり
意見が一つに
統制されてしまうのは
ちょっとねー

[90: タマタマン]

で、
話を元にしちゃうと

データは
一般の方には
手に入らないんだけど
モデルルームの営業日マン
に聞いて
確認取ってしまうのも
いいんじゃないかなー？

タマタマンデータは
マーケティング会社から
だけど
案外そっちのほうが
納得いくんじゃん

ちなみに
マーケティング会社は
電鉄さんに
正式に取材を
申し込んで
そこから得てる
情報だから
間違いないと
思うけど

[91: 匿名さん]

それなら誤魔化さないで、その間違いないデータを出してください。

[92: 匿名さん]

オーソドックスかチャレンジかという意味がよくわからないけど。
この土地に西向きの建物を作ったら鷺沼よりひどくなると思う。
ワイドスパンと言ってるけど土地の形状上奥行きが深くとれないのではないか。
東向きを立てるほうがいろいろな面で自然だと思うけどね。

[93: 匿名さん]

たまたまんの言うとおり、あえて線路向けたのはチャレンジ企画だね。
以前も指摘したけどたまたまんは西と東方位間違えてたもんね。
でも西は下階住戸が切り立った崖見て暮らすことになるから
必ずしもオーソドックスではないと思うよ。

[94: タマタマン]

まー、まー、まー
そうかっかしなさんなよ

特別に写メしてあげたよー

[95: 匿名]

う～ん
杭を打つと金が掛かるので
杭代りに建物を建てる。
それが駐車場とコミュニティ施設なのかな？
想像をたくましくすれば。

崖っぷちの建物なので大地震の時
基礎ごと崩れ落ちやしないか心配ですね。

[96: タマタマン]

写メ

[97: タマタマン]

わかりづらいから
もう一度ね

[98: タマタマン]

で、解説すると
写メにもある通り
あざみ野一丁目が
販売戸数
41で
平均坪単価
257
平均専用が
73.14
平均価格が
5689

[99: 匿名さん]

地盤次第だが杭は入ってるだろ。ほんとに入ってないのかな？適当ですね。

[100: タマタマン]

で、問題の？
美しが丘にっちょめが

販売戸数
123
平均坪単価
266
平均専用
75.12
平均価格
6048

だそうだ

[101: タマタマン]

野村プラウドの
にっちょめは

販売戸数
69か

訂正しとくね

にっちょめ、にっちょめ

[102: タマタマン]

全戸西向きかと
思いきや
東向きでしたー

まったく間違えでした
タマタマンの

近隣で
ちょっともめてた
感じもあったからかなー

東向きにしたのは？

行政によるんだけど
近隣の同意が得られない場合
建築確認を行政が
出してくれないからねー

中高層に関わる紛争防止条例
ってやつだよー

[103: タマタマン]

で、
建物の杭や造成関係について

どうなった場合に

あまりよろしくないのか

で、今回ＰＪでは

どういうことが想定されるのか

詳しく聞くから

パソコンの前のみんなは

ちょっと待っててくれよな！！

[104: タマタマン]

ちなみに

タマタマン
おすすめのマンションは
こちら

http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/futakotamagawa/?banner_id=yahoo

[105: タマタマン]

決して、

Ｔグループを
ダメとかじゃなくて

データを
おりまぜつつ

タマタマン的な
考えを織り交ぜつつ

にこたまのブランズ

ほしいなー

買えないとおもうけど・・

[106: 匿名さん]

８７＝９１
しつこいよな。
あざみ野一丁目なんかもう完売してるんだから、どーでもいいんだよ。

結局、今売り出してる鷺沼〜あざみ野間ドレッセ限定の中では美しが丘二丁目
が一番なわけね。まあ鷺沼が続々と新築出してきてるから、ランキングは
また変わってくるかもしれないけど。

おすすめマンションは、地権者満載だし高いだろうね。

[107: タマタマン]

あと

あんまりちゃんとしたデータ

だしちゃうと

各方面から

怒られそうだから

今回限りね

特別な写メでしたー


あと、わかんないことがあれば

なんでもきいてや！！

[109: 匿名さん]

107

そういうことなんだろうなーと思ってましたけどね。
まさか写メ張ってくれるとはね。
ありがとう。