ジェイグラン甲子園口 天道町ってどうですか？

[購入検討中さん]

ジェイグラン甲子園口 天道町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：兵庫県西宮市天道町94番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「甲子園口」駅から徒歩7分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：71平米-100.5平米

[301: 契約済みさん]

エアコンは量販店で買ったほうがお徳なのかな・・
入居時期は夏なので、既に設置されてあったほうが楽ですけどね。

どのオプションもあればいいなと思いますが、なくても困らないってのも多いので、余計に悩みますね。

[302: 入居予定さん]

キャンセル物件、売れたようですね。
ホッとしたような気分。。

[303: 契約済みさん]

書き込み完全にストップですね。
マンションHPの情報ブログも停滞。
No.276で1月11日の工事中写真をアップしましたが、2月7日にも撮影しましたのでアップします。
前回とあまり変わらないですね。進捗は順調なのでしょうか。

[304: 近所をよく知る人]

確か西側は５階、東は４階施工中と張り紙にあったような
気がします。

[305: 匿名さん]

いい加減、建築現場情報ブログ更新してほしいものです。
ブログ更新が途絶えるのは、情報開示が怠慢ととられかねません。

[306: 契約済みさん]

本当ですね。頻繁に更新するのが購入者に対する礼儀だと思います。
今見たところでは、ブログへのリンクすらなくなってますが・・・。

ところで、住宅ローンはどこの銀行で借りられる方が多いのでしょうか。
優遇金利を出しているところを教えてもらい、うち１つだけから
話を聞いたのですが、本当にそこでいいのかと悩んでいます。

[307: 入居予定]

進捗状況および今後のスケジュールの案内の連絡がDMでありましたね！
ただ、今後のスケジュールは、以前聞いていた大雑把なものと同じで、少しがっかりですね。。。

ローン、みなさんもお悩みなのですね。私も、今年から拡大されるローン控除の制度を考慮すると、どの程度までローン組むかを悩みます。変動金利で借りる予定ですので、今後の金利の動向も気になるところです。

[308: 匿名はん]

頻繁に更新するのが礼儀とかえらいわがままなやつ。スゲーうるさそう。
ご近所になりたくないタイプやな。
隣り合わせにはなりたくない。

[309: 契約済みさん]

私も進捗状況のDM受け取りました。
ホームページもなくなるとのことで、今までホームページの写真を見て
想いをはせていただけに、さみしいものがありますね。

住宅ローン控除のことですが、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
通常物件だったら1.0％、優良物件だったら1.2％と報道されていて、
優良物件の認定は６月から始まるとのことですが、
ここが優良物件と認定される可能性ってあるんでしょうか。
（６月以前に建築着手している物件は対象外なんでしょうか）
0.2％の差ですが、結構大きいですよね。

[310: 匿名さん]

情報を頻繁に更新することは、顧客サービスの面からも企業にとって今や「当たり前」です。これをわがままと捉えるのは、随分と穿った方ですね。こちらのほうがかなり恐い。

住宅ローン控除の優良物件についてですが、マンションではほとんど該当しないと思います。戸建てでも、かなり特別仕様な物件でないと該当しないですね。残念ながら。

[311: 匿名さん]

×穿った
○捻くれた

[312: 匿名はん]

はいはい。
クレーマーさん。
うるさいうるさい。

[313: 通りすがり]

別にクレーマーだとは思わないけど、ちょっと無知というか傲慢かな。
工事状況を伝えるサイトなんて契約者のためじゃなく客寄せのためにやってるだけで、
完売した物件で更新し続ける理由はない。
よっぽど高級物件ならそういうサービスもあるかもしれないが、
ここは当てはまらないだろうしJRにもそんな余裕はないだろう。
進捗状況が気になるなら自分の家だという自覚をきちんと持って現場に足を運ぶくらいの労力はかけるべき。
パソコン開くだけで文句を言うのは筋違いでしょうね。

[314: 匿名はん]

313に同感。さぞかし・・・だろうね。

[315: 匿名さん]

>無知というか傲慢
>工事状況を伝えるサイトなんて契約者のためじゃなく客寄せのためにやってるだけ

しっかりした企業は、顧客（契約者）がどう思っているか、そのためには何をすればいいのかを常に考えて行動します。JRは今回、HPではなく、郵送で契約者に開示する手段をとっています。
そういうのが当たり前なのです。

通りすがりさんは顧客サービスってのを知らないようですね。
そういう人はきっと社会でも成功しないんでしょうね。いったいどんな仕事をしてるんだろう？
通りすがりなら通りすがりなりの建設的な書き込みをしてほしいものです。

[316: 匿名さん]

↑そうカッカしなさんな。
おっもろ〜　がられるだけやで

[317: サラリーマンさん]

>>315

自分の勝手な固定観念で「これはこうあるべきだ！」「○○ならあたりまえ」とかを
相手に押し付け、それに答えないと…後はわかりますよね？？

最近はクレーマーという言い表し方をします。

[318: 契約済みさん]

315は教育施設では「モンスターペアレント」ですね。

くれぐれも瓦木小や深津中で無茶せんといてくださいね。

あ、社会で成功されてる素晴らしい方やから
勿論お子さんは私学ですよね。

いや〜マイッタ！恐れ入りました！！

[319: 匿名はん]

自己中心的な315こそ建設的な書き込みをしてほしいものだ。
あぁ〜この人と同じマンションなのね。

[320: 契約済みさん]

契約者だけのスレッドを作りました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32388/

今後、契約者の方はこちらで話をしましょう。

[321: 匿名さん]

同じマンション？
勝手に同じマンションにしないでくれますか？
契約者でも何でもございません。

[322: 匿名はん]

なら書き込みするなよ。頭でっかちモンスターさんよ。

[323: 匿名はん]

自分を恥じて、マンションの価値を落とさないよう
契約者でないふりをする潔さは見習いたいものです。

[324: 購入検討中さん]

早く春にならないかなあ。

武庫川の桜は綺麗でしょうね

[325: 匿名さん]

ここは品格が無い

[326: 契約済みさん]

契約者だけのスレッドが移動していました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15076/

もっとまともな話をこちらでしましょう。

[327: 入居予定さん]

全部完売したのだから、検討版は閉鎖して、住民版創ったらどうでしょう？

[328: ご近所さん]

ここも久しく投稿がないですが、それは平和な証明なんでしょうね。
反対に、駅の南の、２，３の物件のスレはあれこれ盛り上がっているようです。
近所に住まう者として、この２，３月　骨組みがぼちぼち６階の高さまで達するように
なっても、太陽の日差しを見てても、マンション北の戸建てに陰を落とすことはないようです。
このままだと、春夏秋、そして恐らく冬でもだいじょうぶでしょうね。
大きな建物ですが、なかなか四方には何ら気まずい影響なさそうです。
もっとも、こんな綺麗な整地マンション物件は少ないと思います。
ここに住まれる方はきっと幸せでしょうね。駅近い、静かな、治安のよい、
よい環境に、そしてこのご時世でも安心できる会社の物件に任せることができ、
おまけにリーゾナブルな価格で購入されて・・・うらやましいです。

[331: 周辺住民さん]

もうすぐ完成のようですね。