ジェイグラン甲子園口 天道町ってどうですか？

[購入検討中さん]

ジェイグラン甲子園口 天道町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：兵庫県西宮市天道町94番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「甲子園口」駅から徒歩7分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：71平米-100.5平米

[102: 匿名はん]

100さん、当然第4希望まで含めてでしょう。
野村にも今はグランシリーズに関わる余裕はないでしょうし。
完全に時期を外しちゃいましたね。
完売はきついでしょうね。

[103: 匿名さん]

>>102さん

えーっと、私が第二希望以降とした部屋に空白がありましたけど。。。
なので第一希望だけだと思います。

[104: 匿名さん]

私も気になったので販売員の方に聞いたところ、第１希望のみだそうです。
ただ気になるのは、みんながきれいに各部屋に分散するなあということです。
いまは申し込みではなく要望書の段階なんだから、特定の部屋にもっと人気が集中したり、
人気のない部屋が出たりということがあってもよさそうなのに、多くの部屋に
まんべんなく１〜数人ずつっていうのが、本当なんかなあと不安に思います。

[105: 匿名さん]

同じような広さ、間取りの部屋が多いし、希望がうまく分散されているのでは？
希望がばらけるのは良いことだと思います。何か月もかかってＭＲにも何回も
足を運んで抽選なんて嫌ですよ。
要望書段階では結構うまっているようですが、実際の登録申し込みになると
どうなるのでしょうね。

[106: 匿名さん]

105さんへ

何回行かれたのですか？
私も結構行ってるので抽選は避けたいですよね。

今のところ私が希望している部屋はかぶっていないよう
ですが、みなさんはどうですか？
このまま進んでくれるといいんですが。
部屋によっては結構な倍率で抽選になるみたいですね。

[107: 匿名さん]

購入検討されている方

学区のこと気になりましたか？
購入検討しているのですが、学区のことが
ひっかかっていて。人気があるらしいので、
気にしないという人も結構いるということ
なのでしょうか。

[108: 通りすがり]

つか、ここ本当に要望書の段階とはいえ第一希望だけでほぼ全部埋まってるの？
だとしたら奇跡だな。
飽和状態の甲子園口、学区の問題、大恐慌…。
にも関わらず販売間もないこの物件にだけ客が殺到してるんだ。
すごーい！さすがJR！
これだけ購買意欲が落ちてる今、どこからそんなに客見つけてきたんだろ。

[109: 住まいに詳しい人]

学区が関係なければ環境は問題ありません。
中学校からが問題かもしれませんが、１０年後はわからないですね。

[110: 申込予定さん]

＞１０７

私も学区の事は気にならないことはありません。
確かに辛いこともあるかもしれないですが
それも子供にとって一つの糧と捉えてます。
親が子供に安全な環境を提供するのは義務ですが、逞しく
生きていけるようにすることも勤めです。
厳しい大人の世界をしたたかに生きてことに比べたら、
所詮子供の世界なんてしれてると思いますよ。

[111: 匿名さん]

うーん。

子供もそうだけど、親も大変なのが不安ですね。

まあ、確かに時代が変われば学校の中も変わるでしょうけどね。
それを期待して。。。

でも、そんなに恐れるほどなのかなぁ。

[112: 周辺住民さん]

何もここに住む人、中学生以下のファミリー家庭だけじゃあるまいし。
①老夫婦家庭
②老夫婦と未婚のその子供家庭　
③DINKS（古い言い回しか？）家庭
④最初から子供は私立　という家庭
⑤そんな、いちいち学区のことなんて気にしないファミリー
⑥なにも知らないファミリー
などいろいろでしょ。そんな家庭で部屋が埋まればいいでしょ。
私には関係ないけど。
だから、買いたいのか？買いたくないのか？
住みたいのか？住みたくないのか？
中途半端な方は、わざわざ来なくてもいいし、
そんな人たちには寄りついてもほしくもないし…
間違ってもそんな連中が、小さな子供連れて
二見公園でうろうろされたらたまんないですね。
公園デビューもできないでしょう。
いちいち、学区や、マンションのデザインやら、そんな小さなことで、
こんな掲示板ごときで騒がなくてもいいんじゃないの？
住みたい人だけいらっしゃい。
少なくとも、あの（まだ完売しないとかいう）ガーデンも含めても、世にある
まったく部屋が埋まらないようなそんなマンション聞いたことない、
見たこともないね、このあたり。
駅が近くて、便利で、道が平坦で、静かで、治安が良くて・・・
いろいろ考えれば　いいところだと思うけど。
住んでる人しかわからないかも。

[113: ご近所さん]

甲子園口は本当に住みやすい。
上品な人が多い。公園も綺麗。
だからこそこのマンションはきちんとした方に買ってもらいたい。
値段知らないけど、どうなんですか？
正直、坪単価200くらいは付けてほしいけど…。無理かな。
この辺りの新築じゃJグランだけいつも安めなんだよね。
時代もあるが、あまり値崩れさせないでほしいというのが本音だ。

[114: 物件比較中]

１１２さん何をそんなイラついてるんですか？

購入者にとってはマンションのデザインも学区も重要な条件です。

関係ない人が情報を仕切ろうとする意味も分かりません。

掲示板ごときと思うならあなたも騒がないでください。

[115: 周辺住民さん]

１１４さんの言うとおり。
マンションのデザインも学区も重要！

[116: 購入検討中さん]

マンション購入を考えているものです。
ここら辺の幼稚園だとどこが人気なのでしょう?
あまり情報がないもので、もし幼稚園
詳しい方、教えてくださると嬉しいです。

[117: 匿名さん]

１１２さんのような、周辺住民の方の意見て結構参考になると思う。

外野（購入希望者）だけが、ある一つの地域・物件についてガヤガヤするのは、現地周辺の方々にとって滑稽にうつることもあるかもしれないよ。

裸の王様、木を見て森を見ずってね。ただでさえ私たちは近視眼になっちゃってるわけだし。

[118: 匿名さん]

西宮市立中学校

苦楽園、瓦木、大社

上ヶ原、上甲子園、西宮浜

甲稜、鳴尾南、脇浜高須、甲武、浜甲子園


今津、真砂、鳴尾

学文、平木、深津

[119: 匿名さん]

私も学区のことがとても気になっています。
中学校にも行ってみましたが、ＪＲ沿いでうるさいです。
学校というのは緑に囲まれているものと思っていましたが、
電車や道路にばかり囲まれているのは嫌だなあと思ってしまいます。

それ以外は良いところだと本当に思います。

でも、親の通勤や生活のことを優先して、子供の学校を犠牲にしている
ような気がして、なかなか踏み切れません。

[120: 物件比較中さん]

117さん、妙な理屈はいらない。
学区も建物の質も地域の情報もすべて購入者にとっては重要な問題なのに、
それを議論されて不快だっていうのはここの営業か学区内の住民の事情でしょ。
イヤなら見なきゃいいのでは。

私も子供の学区は気になります。ただ良い私立が近くに結構あるしそれもアリかな。
小学校は良いんですよね？あと管理の点も気になります。
ほかのグランで掃除の問題が出ているみたいなので。
ガーデンヒルズなんかは高いだけあってその辺りは隙がないんですよね。

[121: ビギナーさん]

学区とか気にすんなら　ここで騒がなくったっていいんちゃの？
それがいやなら、その時点でそれより先は考えなくてもええんちゃうかな？
学区がどうやらこうやら言うんは、こんな掲示版で聞かんかって、
どっか別の、２ちゃねるとかで調べたらええのに。
マンションそのもんだけ、あれこれ言うたらええのにな。