西宮市段上町はどのようなところですか？

[みー子]

甲東園から徒歩10分のところに建設予定の「ディーク甲東園ラディア」の購入を検討しています。
建設地の住所は西宮市段上町ですが、このあたりは住みやすい地域でしょうか？
中古物件の紹介をお願いしていた不動産屋の担当者から「西宮の人は住みたがらない地域」だと言われ、購入を見合わせたほうがいいのか悩んでいます。
不動産屋さんは中古物件を斡旋したいためにそう言ったのか、それとも本当に地元の人は避けている地域なのか
定かではありませんが気になります。
大きな金額の買い物なので後悔はしたくありません。ご存知の方、どうぞ教えてください。

[21: 土地勘無しさん]

＞＞甲陽園、苦楽園にも「エッ！」と驚く良くないとされる土地があります。。。

これはどこのことですか。参考に教えてください。

[22: 匿名さん]

昔は段上は田んぼが多くのどかでよかったなぁ〜
最近、行ったら道がすっかり変わってて、何があったか分からんようになったわ

[23: のこのこ]

段上ってなんかイメージ悪いですよ。

仁川町（川沿い）に住んでいますが、
はっきり言ってマンションが建つ事に迷惑しています。
家族もご近所の方達も、皆さん非常に迷惑しております。
安いマンションがいいとは思えません。

生活水準が低い＝治安が悪い


最近、歩きタバコしている方を見かけます。

酔ってふらふらしているサラリーマンを見かけます。

自転車の二人乗りを見かけます。

子供が行儀悪いです。

それくらい身につけてから住め！！！

とにかく、ここ数年で駅周辺が大きく変わりました。

ましてや段上となると・・・あぁ・・・段上か・・・となりますよ。

マンションの建設反対の運動にも参加しました。

お願いですから、その町の雰囲気にあった生活ができないのであれば、
まず、身に着けてからお住みになって下さい。

[25: 周辺住民さん]

段上でも仁川駅よりは、いい住宅地です。阪急住宅AB町会などあり、高いときで坪１２０万くらいの土地価格の場所です。学校区も段上では、段上西小、甲陵中の校区は西宮でも一、二の人気学区です。段上西小は生徒数が増加し、開発規制の予測地域に指定されています。今、この辺でライオンズが建設が始まりましたね。この地区では９０戸の本格的マンションみいです。価格もこの沿線では１番安くでると、建設会社の方が言ってました。坪１５０万くらいかな。知人にひそかに勧めています。図面は建設の説明会のときにもらいました。なかなか豪華でした。車寄せがあり、中庭が広く関西でもあまり見たことない企画ですね。欲しい。

[26: いつか買いたいさん]

ライオンズ仁川の情報があればチャットに入れてください。興味があります。販売は逸ごろからか・価格／間取り。抽選になる前にいい部屋をおさえたいのですが。よろしくお願いします。

[27: 匿名さん]

歩きタバコなんざ上甲東園や甲東園の住人も普通にやってるけどな
偏見だな

[28: いつか買いたいさん]

ライオンズの情報があれば是非、教えてください。このまえ大京に問い合わせたら、発売は２月ころなので、お待ちくださいと言われました。余裕の雰囲気でした。

[29: 購入検討中さん]

ライオンズ仁川の現地みてきました。いいですね。本当に坪当たり１６０万くらいなら安いです。抽選になりそうなのが、心配です。

[30: 匿名]

近々段上に引越しする予定です。段上中学校はどうなんでしょうか？
レベルが高くなく低くなくのどかなのが希望です。

[31: 周辺住民さん]

No.27 修正

歩きタバコなんざ上甲東園や甲東園の住人のガラの悪いのも普通にやってるけどな
偏見だな

[32: えみ]

3年前まで段上に住んでいました。（2年間くらい）
悪く言われてるところだとは知らなかったけど、実際住んでみて　悪いところではなかったです。
というか畑なんかもたくさんあってのどか。夜なんかは真っ暗なくらい、人通りも少なく、お店なんかも少なくて、環境がいいといえばいいということなんだと思いました。

[33: 匿名]

歩き 旨い。

[34: なまず]

このあたりは、地震の時は被害が大きいのでは？
活断層も通ってますよね。

[35: 匿名さん]

段上2丁目に2年前まで6年間住んでいました。
田畑が多く、のどかないいところで、もう一度戻りたいくらいです。

[36: 匿名さん]

ディークラディア甲東園
狭苦しい間取りが殆どですよ。
６０㎡台の３ＬＤＫ多数・・・

[37: 匿名さん]

中古でてますやん

[38: 匿名さん]

中津浜線はダンプぼこりがワヤ