西宮★西宮★西宮

[かおり]

どうしても西宮市に住みたくて住居を探しています。
静かな落ち着いた場所で（少々不便でも構いません）
学校区からはそう離れておらず、欲を言えば土地の安いところ、いったいどの辺りなのでしょうか？
芦屋、甲東園あたりはすごく高そうです。
段上は上が原のあたりはどうでしょうか？
ちなみにこどもが小学校へ上がります。
一戸建てでもマンションでもどちらでも検討しているのですが、どうも場所がはっきりしません。

[161: シナモン]

こんばんは。はじめまして。かおりさん、うちも11月からずっと家探しをしていました。主人は初めは
北摂希望で豊中や池田などかなり探したんだけど結局以前に西宮に住んでたこともあったし姉が夙川に住んで
いて阪急神戸線で考え始めました。西宮は人気あるし高い!ってとこですがやっぱりいい環境ってイメージが
強いし子供の学校のレベルも高いと思うのでいいと思いますね。しかも北口辺りは今すごく開発してて良くなって
いってますしね。うちは主人の希望が、まずマンションはNGだったし新築30坪で南向き、梅田まで30分で、
本当そんなとこなかなかない!。。。それで選んだのが上ヶ原です。いかがですか?　甲子園もいいとこだと
聞きました。学校もいいんですよね。阪神甲子園のほうは社宅も多いし子供達のレベルも高いんですよね。でも
大体西宮は中学から私立へ受験される家庭が多いみたいです。私は甲子園は全く考えてなかったし北口から
北側がいいと聞いていましたので甲東園や門戸厄神や仁川で探していました。うちも子供が今年春から小学校に
入学で4月までにと思っていましたが、物件を見ているうちに建売は希望に合わなくて、結局自由設計の
とこでよくなり、今一応申し込みしたところは自由設計なので結局夏休みに入居予定です。でもマンションなら
また話は全然変わってくるかも。。。

[162: 匿名はん]

北口はいいよね。震災の時は北口も大変だったけど、この数年の復興ですごく住みやすく
なったと思います。北口のよさは、庶民的で気取らないけど、それなりに垢抜けてもいる
ところです。
芦屋・西宮スレでよく荒れる原因の○○町がいいとか悪いとかいうのも結構だけど、
見栄の張り合いしても仕方ないし、私は気取らず楽しく便利に、北口です。

[163: 匿名はん]

北口はいいですよね。
特に北口の北東の徒歩10分以内に
1戸建てが買えればいいのですが。
阪急の複合施設ができればさらに価値が上がりますね。

[164: 匿名はん]

北口の北東は、ほんと土地がでないですね。
昨年、市（公社）の分譲（３０坪程度）申し込みましたが
百倍以上の申し込みの中、抽選外れました。
それでマンションを購入し、３月に引越しです。
学校も一杯とのことで、この辺りもマンション建築規制が入るの
ではとの噂です。

[165: 匿名はん]

学校のことも考えないで分譲マンションばかり建てて・・・
マンションの住民が年とっていずれ子ども達も成長し、
やがて学校の生徒も減って行き・・・賃貸なら入れ替わりが
あるだろうけど、そのへんのところ、将来はどうなるんだろうね〜

[166: 匿名はん]

マンションの建設ラッシュによる児童数の急増で、小学校の教室数が不足している西宮市は、市東部の阪急神戸線沿線にある瓦林小校区を新年度、「近い将来に教室が不足する可能性が高い予測地区」に指定することを決めた。昨春、マンション建設抑制のために施行した「指導要綱」に基づく措置で、指定は７地区目。

　市教委によると、瓦林小の学区は、同市瓦林町や松山町、松波町など。同校の児童数は、阪神大震災前の１９９４年度に１８学級・５１８人だったが、２００１年度から増加に転じ、０４年度には震災前を上回った。

　今年度の児童数は１９学級・６２４人で普通教室はすでに“満員”。しかし、同校区内には、まだ大企業の社宅跡地など広い更地が多く残っているため、今後マンションが建設される可能性が高い。市教委の予測では、５年後には児童数が７７５人に増え、３教室が不足する見込みだという。

　一方で、同小の敷地面積は９９００平方メートルで、４２ある市立小で２番目に狭く、校舎の増築は困難。また、２年前から１年生に導入されている「３５人学級」制度が今後拡大される可能性もあることから「予測地区の指定が必要」と判断した。

　指定に強制力はないが、マンション業者が新たに建設を計画した場合、建設の延期や戸数削減などを求めることができる。

　同市内のマンション建設は、特に中南部に集中。このため同市は昨春、これらの地域にある大社小校区を「受入困難地区」に、浜脇、用海、鳴尾北、甲東、高木の５小校区を「予測地区」にそれぞれ指定した。それでもこれらの小学校では児童数が増えており、仮設のプレハブ校舎を建設するなどして児童数増に対応している。

　市教委計画グループは「瓦林小校区の児童数がこれ以上増えれば受け入れが困難になってしまう。業者にも協力してほしい」としている。

（2006年2月19日 読売新聞）

[167: 匿名はん]

瓦林小の校区を変えるしかないんじゃないですか？
近くには瓦木小があるし、そっちにもっと回せばいいのに・・・
生徒の多い高木、瓦林はみんな瓦木中行きでしょ。どう考えたって
中学も満杯状態になるよね。

[168: 匿名はん]

↑署名運動でもしますか？

[169: 匿名はん]

これで瓦木中校区はほぼ全域指定されたことになりますね。
校区変更という話しは聞いたことがないですが、
これからどうなってしまうんでしょうか…。

[170: 匿名はん]

中学に関しては、阪急より南の地域は深津中校区にという
話は聞いたことがありますが・・・

[171: 匿名はん]

そうなんですか…学区変更はかなり反発がありそうですね。
大概溢れているところは人気地区ですから。

[172: 匿名はん]

西宮学区スレでやった方がいいのでしょうが、成り行き上ここで。
瓦林の生徒全員がＫ中に行くわけじゃなくてお受験組みも多いでしょうしね。
甲子園口あたりのマンションは、一部既にＦ中学校区です。購入者はご確認を。
甲風園（一部除く）が阪急今津線路より西なのに、Ｔ小なのもＨ小への変更
に対して地元の猛烈な反対があったからと聞いております。ただ中学はＨ中に変更
の噂がありますね。ラピタスも私立中学受験組みが圧倒的に多いです。
昨年(現中一）は確か全員受験組だったはず。

[173: 匿名はん]

小学校の生徒数が増えれば、公立中に行く生徒も間違いなく増えるはずだけど。
てか、私立を目指す子が増えたとは言え大半は公立に行くはずなのに、
なんで少数派扱いみたいになってるんですか？

[174: 匿名はん]

公立進学者を少数派として扱っていないことは行間の意味を読み解けば
理解頂けると思いますが、学区に興味なしの方もおおいのでまあ、続きは学区スレにて。

[175: 匿名はん]

西宮市★校区・学区命オバサン専門スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237/

[176: 匿名はん]

これだけ人が増えて、これからも増えるのに朝夕のＪＲ甲子園口の改札のキャパだいじょうぶなのだろうか？

[177: 匿名はん]

ほんと〜、ＪＲ甲子園口駅しょぼすぎ〜！駅前も狭いくせに車多くて危なっかしい！

[178: 匿名はん]

ＪＲ西ノ宮駅南側なんかはどんな感じでしょうか？北側はよくいろいろ聞きますが・・・

[179: 匿名はん]

環境良いとは決して言えないけど、一応都心(？)なんで便利だと思いますよ。
甲子園口はほんとしょぼいですね。まあどうしようもないですけど…

[180: 匿名はん]

甲子園口駅もきれいになって便利になればいいけど、阪急が日野町に武庫川駅をつくるという
話を、以前タクシーの運転手さんから聞いたことがあったけど、どうなったんだろうね〜？
誰か知りませんか？