プレティナージュ苦楽園

[憩いの広場]

「楽〔RAKU〕スタイル」名鉄不×長谷工
団塊世代をはじめとするアクティブシニア層をメインターゲットとし、
都心居住のニーズに応えたオリジナルマンション「楽〔RAKU〕スタイル」を開発しました。

第２号である（仮称）「プレティナージュ苦楽園」は阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩約２分、
阪急神戸線「夙川」駅徒歩約９分の夙川公園に程近い、風光明媚な立地条件に誕生します。
総戸数は62戸を予定。時期は現段階で不明。

所在地：兵庫県西宮市南越木岩町21番（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩2分
　　　　阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩9分

[162: 匿名さん]

>>161
まだ半分くらいしか
『売レティナージュ』
とのことです

そろそろ価格改定、大々的な値下げでもしないと、
これ以上の売れ行きは
『無リティナージュ』
でないでしょうかね〜

[163: 匿名さん]

イメージダウンを恐れて「あまり売れてません」とは言わないでしょうね。
駅近で環境もいいのだから適正価格にすればすぐに売れるはずなんだけどなあ・・・価格設定が高め？。

[164: 匿名さん]

昼間近くを通った時に見てみたら１階と２階部分はほとんど人が住んでいる感じですね。
３階以上になるとほとんど埋まっている感じではなかったです。
前を通ると洗濯物とか植木とかあるんで人がいるかいないかすぐに分かります。

あとは３階以上の部分が売れるかどうかですね。

[165: 匿名はん]

階が上がるごとに極端に値段が上がっていたので購入を見送りました、南側は１Fでも日当たり良好なのですぐに売れたのでしょう。
東側は３F以上じゃないと隣の一戸建てが気になります。

[166: 匿名さん]

プレティナージュ苦楽園便りによると現在、先着順にて１３邸を販売らしいね。

[167: 匿名さん]

たまたまホームページを見たら「お蔭様で残り全タイプ１邸のみです」のような表示になっていたのですが、
これは事実なんでしょうかね。
それとも、購入検討者に購入するきっかけを作っているだけなんでしょうか。
まだまだ売れてないような気もするのですが。

[168: 匿名さん]

なんでもそうだけど「あと残りわずか・・・」とか「最後の○○」の言葉ににお客は弱いものです、売れゆきが良いと想像するからね。
高く売るにはイメージが大切だから「好評販売中」とか言うわね、でもウソは言えないから商談中の部屋も販売済みでカウントするんじゃないんですか？

[169: 匿名さん]

>>167さんへ
たまたまホームページを見たら「お蔭様で残り全タイプ１邸のみです」のような表示になっていたのですが、
これは事実なんでしょうかね。

「150平米以上のお部屋が数戸ある中で、残り1戸になりました」という話のようです。
インチキではないかもしれませんが、売れ行きを良く見せるための広告手段ではないでしょうか？

また、その部屋が売れてしまうと、
今度は「大好評！完売しました！」と
あたかも全てが売れてしまっているかのように広告するのでは？と思います。

今時の消費者は賢くなっていますから、デベロッパーの浅知恵にコロリと騙される人は少ないのでは？

少なくとも、こんな超・割高マンションを購入できるだけの資金力のある賢者には全く通用しない
幼稚なテクニックですね（笑）

[170: いつか買いたいさん]

もうじき1000万くらいの値引きできますかね？

[171: 匿名はん]

もう遅いよ笑
あるとしても、今月頭までだったね。もう間に合わない。

[172: 匿名はん]

そういう余裕こいた発言が思い切り似あわない物件なのだが。大丈夫か？

長谷工がいつまでもつかね。ゾンビだけど・・・　名鉄はまあ大丈夫か。

[173: 匿名さん]

このご時勢に強きだね、駅近物件だからすぐに叩き売らなくても時間をかけて販売するのかな、でもあの値段は納得できない。

[174: 匿名はん]

納得できないなら、買わなきゃいいじゃん(笑)

[175: 匿名はん]

ホント、エントランス低いよね。。。

こないだヨメと近く歩いてて、アタマ打ちそうだなって話してた。

[176: 匿名さん]

天井も低い？

[177: 匿名さん]

>>174
納得できないから、買わない(笑)

[178: 匿名さん]

>174
チャチなサイディングに満足している人にはわからないでしょうね。

[179: ご近所さん]

>>174
納得されてないから買われていない、これが今の結果。

[180: 匿名はん]

買えない値段だから納得できないんでしょ(笑)必死だな～

[181: 匿名さん]

そんなことより物件の情報は？