幕張ベイタウン グリーナ【契約者・入居者専用】

[匿名さん]

幕張ベイタウン グリーナの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ有意義な情報交換しましょう。

公式URL：http://www.makuhari450.jp

所在地：千葉市美浜区打瀬1-11-1の一部
交通：京葉線検見川浜駅から徒歩16分、海浜幕張駅から徒歩17分
総戸数：450戸
入居：2014年3月下旬予定
売主：新日鉄都市開発(10/1より新日鉄興和不動産)、住友不動産、大成建設、
　　　大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンス
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249435/

[951: 匿名]

キャンセルになったみたいですよ。
でも先週末に決まった感が…

[952: 契約済みさん]

中庭の生い茂った雑草、どうにかなりませんかね？どこに言えばいいんでしょう？

[953: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちなみに同規模の近くの公団では中庭等の管理に年間100万円超かかっています。年に何度か器具を持ち込んで専門の業者が5～6人で作業しています。そのぐらい割けば、きっと手入れはよくなると思われます。今のところ、水まきのみのようなので、どことも契約していないのでは？？

[954: 匿名さん]

最初は手探り状態であっても仕方ない。
管理費の使い方、その効果の検証のサイクルを回して、ちょうどいいところを見つけていくしかない。

[955: 匿名さん]

最上階だってタバコの臭いと煙は来ますよ。っていうか、煙は上に行くんだから当たり前。ベランダ喫煙、うちの下は止める気配なし。ものすごく迷惑。休みの日なんて窓開けられません。

[956: 匿名さん]

それは迷惑ですね。クレームした方がいいんじゃないですか？角が立つけど、ルール違反してるのむこうの方なんだから。

[957: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコかわいそう。。うちは絶対無理だから言いに言っちゃうと思います！あと雑草は中庭もだけど入口もひどくなってた。蚊がいっぱいくるから処理して欲しい～

[958: 匿名さん]

管理室からベランダ禁煙の紙を貰って下階住戸のポストに投函すれば良いではないでしょうか？

[959: マンション住民さん]

>>958
隣の可能性もあります。

[960: 匿名さん]

ベランダで喫煙している所を何度も目視しているので、下であることには間違いなし。せっかく風通しの良い両バルなのに大迷惑。すでに一度クレーム出したんですけどね。

[961: 契約済みさん]

完売御礼。

[962: 匿名さん]

ＨＰが終わってしまい、寂しいなぁ。

[963: 匿名さん]

上からケルヒァーで散水すれば火は消えるよ。

[964: 匿名さん]

なるほど！

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブログが更新されませんね。

[966: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>960
上下階、両隣などへの苦情・クレームは、管理会社に言えば対応してくれますか？
あまり介入してくれなさそうですが…。
直接言うと、角が立ちそうだし。
皆さんどうしてますか？

[967: マンション住民さん]

＞966
苦情の内容によるかもしれませんね。
タバコなどの「禁止」されている事であれば管理人からで可能かと思いますが、
「騒音」などは受け取り側の感覚に左右されるものは直接言わなくてはいけなくなるかもしれませんし。

[968: 匿名さん]

管理人さんにお願いしました。が、注意が直接されたかどうかは不明です。多分してないのかな。相変わらず煙いということは。

[969: 住民さんＡ]

>>943
ご自分は？
あなたも厄介ってことですよね 笑

[970: 匿名さん]

ゴミ捨て場のどう見ても故意につけられたと思われる傷、酷いですね。防犯カメラついてるんだから、傷つけた人物特定して弁償させたら？と思うのは私だけ？

[971: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もちょっとびっくりしました。
出入口のドアといい、ゴミシューターの鍵差しのところといい…何がしたいのでしょうね…

[972: 匿名さん]

4月からありますよね。子供の仕業かも。残念。

[973: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階に住んでいます。
防犯面が心配です。
どなたかバルコニーの窓ガラスを防犯ガラスにしている方はいませんか？

[974: 匿名さん]

あんなにひどい傷は夏休み前にはなく、夏休み中に付けられたものです。帰省していて戻ってきたらああなっていて、びっくりしました。子どもがイタズラでやったのなら親が責任とって弁償するべきでしょう。

[975: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

１階のガラスは防犯ガラスになってますよ。勘違いでは？

[976: 住民さんＥ]

グリーナの皆様は、どちらの幼稚園へ通わせてらっしゃいますか？

[977: 住民さんＡ]

いい加減、自転車どうにかなりませんかね。
地方の団地じゃあるまいし、共用廊下やロビーで乗るなよ。危ないし。

よりマンションが安っぽくなるわ。

[978: 匿名さん]

最近はそんな人見たことないですね。
いつの話でしょう？

[979: 匿名さん]

そんな人、よく見ます。

[980: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>977
直接言えばいいんじゃないですか？見かけた時に。あなたが、見過ごしたあとで事故になるかもよ。
そんな危険な行為を見て何も言わないのは黙認してるようなものだよ。こんなところに安っぽいマンションなんて自虐的に書き込んでないで、前向きに行動したら？

[981: 入居済みさん]

>>975
え⁈
なってるんですか？

[982: 住民さんＡ]

>980
言えないから書いてるんだよ（笑）
恥ずかしいし、嫌われちゃうじゃん。

>978
最近も良く見るよ。。

[983: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

４０万払いました。
ゴミ出し方がわからない?

[984: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミシューター過失故障で修繕費で40万円…
とうとう、やってくれましたね。
監視カメラで当事者を録画していないのでしようか？その方に請求してほしいです。真面目にゴミ出ししているのに納得いきません。
役員選出後(１ブロックだけ保留でしたが)管理組合でどうにかしてほしいところですが。

[985: 匿名さん]

どうしたら故障するんですか？分別して20㍑袋に詰めすぎないよう気をつけてゴミ出ししています。他に気をつけなければいけない事があったら教えて欲しいです！

[986: 匿名さん]

シューター故障したんですか？！何が原因だったのでしょうか。今後の参考に知りたいです。どこかに張り紙か何かしてあるのですか？

[987: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>981
CPと書かれたシールがガラスに貼ってあると思いますが、これは防犯建具の標です。

[988: 匿名さん]

ゴミ捨て場の張り紙見ました。長い棒が原因だったんですね。当人に支払い請求できればしてほしいです。100均の突っ張り棒捨てるのに370円払うの嫌だったとか？

[989: 住民さんＡ]

現物が置いてあるのを見ましたが、100均の棒1本どころの代物ではないですよ。カーキ色の組み立て部材のような…細目の金属製棒の束でした。それ専用であろうの袋に入れたままごっそり…重量もあきらかにオーバーかと。千円以内で処分できるのにバカバカしい話です。修繕費で出すのはお門違い!!

[990: 匿名さん]

それはひどい！確信犯ですね。その人に請求するべき！！

[991: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの棒だけじゃなくて、子ども食事用(テブルつき?)のいすも!!
シューターは地下ゴミ箱じゃない、ただの輸送管です。
納得できません!!

[992: 匿名さん]

当人に注意はしてるのかな？
また繰り返しそうで怖い。

[993: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうやら、キャンプで使用するタープの鉄の棒のようです。ほんと監視カメラで確認して欲しいです。
粗大ゴミも多々放置されているのも見ましたが、秩序ない人への注意はどうしたらいいのでしょうか、
屋根つき敷地内の歩道を平気で自転車に乗る人。
エレベーター内の貼紙を意識しない人。
もう少し人への配慮を考えてほしいです。

[994: 匿名さん]

単独の人があれだけの物を入れたのなら、明らかにベイタウンのゴミ出しルールを知らない最近ベイタウン外から入居した方でしょうね。シューターの仕組みを全く理解していない。

こういうことが続くと既存の輸送システムが廃止されてしまいます。マンション内だけの問題ではなく、ベイタウン全体に関わること。それだけ大きな過失を犯した当人に修理費用を支払わせるべきです。

[995: 匿名さん]

ベイタウン外から入居した者ですが、細かい説明ってどこかでありました？当方はたまたまベイタウンに長くお住まいの方に色々教えて頂けましたがそれがなかったら知らない事だらけだったかも知れません。今回はかなり度が過ぎてると思いますが、徹底して初めに周知しないのも問題じゃないですか？ここに住む条件はベイタウンに以前住んでた人って訳じゃないし。新しくベイタウン外から来た人って…何か差別されてるようで悲しいです。事前に説明があったならごめんなさい！

[996: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベイタウン内から住み替えたものですが、確かにベイタウン外からとの表現ですと偏見になりますかね。
自分が初めてベイタウンに住んだ時には、ゴミ輸送システムについて細かい説明はなかったけど、ルールを守れば何も問題ないはずです。
今回の輩は明らかに確信犯ですよ。
本来なら皆さんが言うように、当事者責任で請求すべきでしょうね。
モラルの低い入居者が居るのは残念です。

[997: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

996さんがいうように私も確信犯だと思います。常識外れもいいところ、絶対に許せませんね。監視カメラがあるのか知りませんが、もしあるのなら再発防止のためにも犯人を突き止めて支払わせるべきと思います。

[998: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベイタウン外、内どちらからの移住でもゴミ捨て、他であってもルールはルールです。
今後においてもモラルない人は追求するべきです。

[999: 匿名さん]

カメラついてますよね。理事会がどこまで追求するかにかかっているのかな。

千葉市の他の地域だと、不燃ごみは袋に入ってさえいれば持って行ってくれるところもあるようですから、その感覚でシューターに入ればよいと勘違いしたのかも。

ま、どこから来ようが、転入先のゴミ出しルールを確認するのって当たり前だと思いますが。

[1000: 匿名さん]

このゴミですって置いてあるから、本人はわかりますよね？名乗りでないのかな？でないかぁ