幕張ベイタウン グリーナ【契約者・入居者専用】

[匿名さん]

幕張ベイタウン グリーナの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ有意義な情報交換しましょう。

公式URL：http://www.makuhari450.jp

所在地：千葉市美浜区打瀬1-11-1の一部
交通：京葉線検見川浜駅から徒歩16分、海浜幕張駅から徒歩17分
総戸数：450戸
入居：2014年3月下旬予定
売主：新日鉄都市開発(10/1より新日鉄興和不動産)、住友不動産、大成建設、
　　　大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンス
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249435/

[601: 匿名]

その他は地代＋各棟修繕積立金の合計ですね。契約書どおりです。

[602: 匿名さん]

夜10時以後フィットネスマシン、ゲームをやる人はいるみたい、下階・隣の住民にとって迷惑です。

[603: 匿名さん]

音は上にも響きますよ。

[604: 匿名]

こないだベランダ出てたらタバコの臭いがしてきた。やだなあ

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

両隣は全く気になりませんが、
上の階の足音が本当にうるさいです。子供の走る音はもちろん...どうやらスリッパを履かないお宅のようで丸聞こえです。引き戸の設計が多いのか、その音まで響きます。
深夜にまで歩き回っているので本当に悩んでいます。
他の皆さんはどうですか？

[606: 住民さんＡ]

よく聞こえますよ。
マンションだから、絶対あるんだね。

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その騒音を聞いて我が家は気を付けよう！と思うのに
本当に上の人どうなってんだか...入居挨拶 上まで行けば良かった。

[608: 匿名さん]

スリッパ履かれるほうがうるさいですよ。パタパタという音で。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スリッパもうるさいのですね、どうしましょ
素足はカカトでゴンゴンうるさいし。

[610: 匿名さん]

必ずしも上の方とは限りませんよ。前のマンションで真上の部屋からの音と思っていたら、隣からだったり斜めからだったりということがありました。

ほんと、下からの音も良く聞こえますね。

[611: 匿名]

うち全然聞こえないです。

[612: 匿名]

先ほどロビー横を通ると小学生達がソファ占領。自転車も中に並べクッション投げまくって遊んでました。ひどいですね。

[613: 匿名]

こないだすれ違った小学生たちが、立体駐車場ってカッコイイね、うちもこれが良かったと言ってあのにっくきボードに乗って数名去っていきました。グリーナ住人じゃない小学生も多そうですよ。

[614: 入居済みさん]

ホントに酷いですね。
恥ずかしくて友達呼べません。

[615: 匿名さん]

入居後の指摘(補修依頼書提出)分の対応でトラブルはありませんか？

[616: 匿名さん]

ウチは音は静かです。

バルコニーから、料理の臭いはしてきますが、お互い様ですし、許容範囲です。
　
放課後のロビーは、あまり通りたくないので、避けたいですね。

子ども達同士だと、タチが悪いです。

管理組合はいつ出来るのでしょうか？マルチホールに住民全員入れないですよね。

[617: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>615
散々でした。
特に、床鳴り工事3回来ましたよ。

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>610
気になる足音は100%上の階の人です。

[619: 住民さんＥ]

ダスキン使ってますかー？

[620: 入居済みさん]

>>618
その上の階の人もそのまた上の階の人の足音を聞いて、そのうち気を付けるようになってくれるといいですね。

[621: 匿名さん]

構造上騒音はがまんするしかないですよ。隣接入居者によります。
上が育ちざかりの子供がいるとあきらめるしかないですね。
入居してみないとわからない。くじみたいなものです。

[622: 住民さんＡ]

621さん言った通り、ある程度許してしかない。
もちろん、夜中の工場騒音レベルは許さない。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日だか、騒音についてポストインされてましたね
やっぱりあらゆる部屋から苦情が出てたんだ

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>619
断りました〜

[625: 匿名さん]

多数から騒音の苦情があるということは、構造上少し壁、床の厚みが少ないので
ないですか。MRではわからないですよね。

[626: 匿名さん]

単に走りまわりたい年齢の子供が多いからでしょ。
うちは上も隣も全く聞こえませんが。

[627: 匿名さん]

>>626 さん
同じくまったく聞こえてきません。いらっしゃらないのかと思うほどです。


どんなに厚い壁にしたところで故意にドタバタされれば聞こえます。あとは住民の心構えひとつかと。

[628: 匿名さん]

騒音と感じるかどうかは主観ですから難しいですよね。下にどのくらい響いているか分からないので、ちょっとびくびくしながら生活してます。

構造に関しては、壁や床の厚みは十分だし、床と巾木の間も普通よりも隙間が広くて振動が壁に伝わりにくいようになってるはずですよ。

[629: 匿名さん]

>>617
床鳴り補修3回とは…
ひどいですよね。
それにしても、なぜ販売会社は出て来ないのだろう。

[630: 匿名さん]

隣がうるさいってのはあまりないのかな？赤ちゃん居るから迷惑かけていないか心配です。

[631: 匿名さん]

床鳴りはシーズン一回りしてみないと何ともいえないそうですよ。木材がまだ新しいので、伸び縮みがあるのだそうです。あと、一級建築士の友人曰く、補修すると反対側が鳴り出したりするので、あまり直しすぎない方が良いこともあるのだそうです。うちも鳴るところがあるのですが、ちょっと様子見かな～と考えています。

[632: 匿名さん]

バルコニー喫煙についての注意もポストインされましたね。これで無くなるといいですね～。

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>632
今度、喫煙者のお客さんが泊まりで遊びに来る予定です。やはりベランダでの喫煙は断った方がいいですよね。換気扇の下は大丈夫ですか？

[634: 匿名さん]

でも、換気扇の通風口はベランダだから結局同じなのかなと思いますが、そうなるとどこで吸えばいいんですかね…

それにポスティングされたベランダの喫煙は、
禁止ではなく、極力やめて下さい的な感じにとれたのは
私だけでしょうか

[635: 匿名さん]

管理組合ではないので「控えてください」という表現になっていますが、事実上禁止ですよね。火気ですから。煙が外に出ないように吸えばいいのでは？煙吸い取る灰皿使うとか？

[636: 匿名さん]

ベランダで喫煙が禁止、カギを貰った時管理会社に確認しました。（リフォーム職人さんは吸うのでわざわざ確認した）

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダで火気厳禁ならば、臭いや煙は大丈夫ということでしょうか？
だとすれば、換気扇の下は問題ないですよね？部屋の中で煙を処理することは一般家庭では不可能ですよね。

[638: 住民さんＡ]

換気扇の下も同じ結果ですね。
グリーナ専用喫煙室あれば,いいと思わない？

[639: 匿名さん]

思いません。使わないのにその分管理費取られるなんてまっぴら。自分の家の中で窓を閉めて吸ってください。

[640: 匿名さん]

喫煙者のために管理費負担するとか、有り得ないですな。

[641: 匿名さん]

換気扇の下でタバコを吸えば、臭いがバルコニーに直に行くだけで、隣家に臭いが行くのは変わりません。

換気扇で外に出さないでほしいです。

バルコニーがつながっているため、音も臭いもよく分かりますよ。

[642: 匿名]

>>640
同感です。

[643: マンション住民さん]

638さん、
私賛成です。
家族のために、管理費取られてもいい
換気扇の下でタバコを吸えば、結果は変わりません。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>641
貴方は大型マンションに住めないですよ。
戸建か1Rワンフロアの最上階とかしかないですよ。

[645: 匿名さん]

喫煙室なんて物件を選ぶ際にはなかったんだから、このままなくていい。人に迷惑かけてまで吸うのではなく、自分の家の中で他の世帯に迷惑をかけないように吸えばよいだけのこと。煙の処理云々は喫煙する者の勝手な言い分。

[646: 匿名さん]

より現実的なことを考えましょう。ベランダに喫煙禁止する以上自宅のレンジフード下で吸うしかないと思います。煙の拡散について入居挨拶時近所さんに喫煙について説明して理解を求めるしかない。

[647: 匿名さん]

は？
ベランダとレンジフード下では何も変わらないというのが理解できないんですか？

[648: 入居済みさん]

645が現実的ですね。
せいぜい高性能な空気清浄機でも買って下さい。
くれぐれも煙を外に出さないでいただきたい。

[649: 匿名]

戸建てだろうがマンションだろうが、人に迷惑かけてはいけないですよね。
喫煙者に都合が良い解釈はおかしいです。
ベランダのマナーとして書いてある内容をちゃんと読み取り理解しましょう。
他にまき散らす臭いや煙は迷惑です。
マンションに喫煙室？意味がわかりません。

[650: 匿名さん]

焼き魚の煙も迷惑なので外に撒き散らさないでほしい

[651: 匿名さん]

煙草をかなり嫌いな嫌悪家です。臭いを出さないように家のなかで煙草を吸えるものがわからないおうちが臭いを撒き散らすので、わかるようにしてあげてとにかく臭いがないようにしたい。そうなると、もし喫煙ルームを作るとなったら賛成です。吸うご家庭が80％負担残りを吸わない家庭負担など。一例ですのでこれがいいという訳ではありません。

[652: 匿名さん]

だから喫煙ルームなんていらないっていってるじゃん。

[653: 匿名さん]

マンションに喫煙ルーム？廊下・ベランダなど共用部分「喫煙禁止」ですが、部屋の中は専用部分「喫煙自由」＝　喫煙ルーム。タバコの煙拡散について「常識の範囲」で近所に迷惑をかけない程度なら良いではないでしょうか？

[654: 住民さんＡ]

喫煙論争すごく白熱してますね。
賃貸住まいの1年前に禁煙しておいて良かったです。

[655: 匿名さん]

喫煙かどうか個人の自由だ、共有部分に禁煙が賛成、自宅の中ご自由に。。これは「社会的常識」ではないか？

[656: 匿名さん]

653さん、その通り。自分の家の中で近所に迷惑をかけなければ自由。誰も一切吸うななんて言ってない。自分の家の中を煙で汚したくない身勝手な論理をまくし立てている喫煙者が、勝手なこと言っているだけ。自分の家の中でフル稼働させた空気清浄機の前で吸えば解決。

[657: 匿名さん]

自分は吸わないけどなんだか怖いなあ。いろんな事でケンカがおこりそぉ。これから買う人も考えちゃうんじゃない？ほんとに決定のことは組合ができてから？
やさしい住民が多そうだからここにしたんだけど違ってたのかなあ。。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコを吸う人はどんどん肩身の狭い世の中になっていきますね。
最近ウチも上の足音が気になっています、小さい子の走り回る音。子供なんでしょうがないですけど親は多少の秩序を持って他人の事を考えて欲しい。
走り回りたいなら公園へ連れて行けばいいのに。

[659: 匿名さん]

走り回りたいからというより、加減が分からないだけですよ。どの親も何度も言い聞かせているはずです。それでも5分後には忘れてまたどかどかと歩いてしまう。子どもが小さいうちはみんなそうです。自分だってそうだったはず。

657さん、皆さん優しいと思いますよ。でもそれと非常識を許すのは異なります。もともと教養があり健康志向の高い方が住む街ですし、最近増えている喘息の子どもがいるお宅にとってはタバコの煙は発作を誘発しますから、ただ事ではありません。

[660: 匿名]

659さん、そうですね。みなさん優しい方が多いと思います。
新築で買ったのだし、皆で長く綺麗に健康に使いたいじゃないですか。
だから、いろんな意見が出るんでしょうね。
喘息のお子さんを抱えるご家庭の気持ちも分かりますし、喫煙者が減るのも
やはり健康上の理由もあるのではないでしょうか？

[661: 匿名さん]

上の方、毎晩走り回ってる…。
「子供いるんでうるさいのは仕方ないよね、我慢して下さいねー！」的な事言われたから気にしてないんだろうなぁ…。失敗した

[662: 匿名さん]

あんまり気になるならはっきり「～時以降は静かにしてくださいね」とか、言ってあげた方がどのくらいうるさいか分かってもらえるのでは？うちだったら積もり積もる前に言ってくれた方が嬉しいけどな…。新しいおうちでのルール作りは早い方がいいので。

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>661
同感です。
最上階が特別な意味わかりますね！
モデルルームや構造を見ても床、壁の構造は見れても体感は出来ない。買い直す事もできない。正に失敗した。
床の厚みはあってもコンクリート入ってないんで響き方は半端じゃない。

[664: 匿名さん]

この街は他の地域に比べて、喫煙率は低いかな。路上喫煙も他の地域に比べれば少ないし、もともと喫煙者でも子どもができたらやめる人が多い。喫煙者の友人は「ベイタウンの人は怖いから、タバコ吸う時は超気を付けて迷惑にならないようにしている」と言ってました。どう怖いのかは分かりませんが、路上や公園での喫煙はものすごく睨まれますし、注意もされる。そもそも条例で禁止されてることだし、子どもをタバコの害から守ろうとする親がすごく多いと思う。

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>662
言った後の事考えたら 言えません。
エレベーターや今後別の機会に顔合わせたらどんな顔を⁇
逆に伝えたら100%止めてもらえるんですか？

[666: 匿名さん]

665さんに同感です。やっぱり言えないですよね…。でも、夜に走り回ってる子供を注意しないのかな？昼間なら100歩譲って良いですが夜は辞めて欲しい。みなさんどこに苦情伝えてるんですか？管理事務室の人？？

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この間騒音についてもポスティングされていたので、
管理会社に苦情を伝えている人は多々いるんでしょうね、
しかし実際の居住者がどこまで気が付いてくれているのか？ポスティング後の現状も全く変わりません。
居住者が問題なのか構造が中途半端なのか解らなくなってきました。今後何年も耐えられるか不安です。
ウチは朝6時から23時までドタバタ。時には翌日まで続きます。組合が出来たら真剣に議論したいです。

[668: 匿名さん]

床はゴムみたいので音や衝撃を吸収するって聞きました。動作によっては吸収できないものもあるんですかね。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>668
そうなんですね、でも全く役目を果たしていないみたいで残念です。

[670: 匿名さん]

100％は無理にしても、床にマットをひくとか対策してもらえるのではないでしょうか。「こんなにうるさいのに、きっと全然気にしていないんだろうな」というモヤモヤは無くなるのでは？それでも全く変わらないようなら確信犯ですから。

でも夜遅いとか朝までということは、実はドタバタしているのは子どもではなくて大人だったりするかも？ゲームとかランニングマシーンとか…。

[671: 匿名さん]

上階も両隣もお子さん複数住んでおられますが、走る音が気になることは全くありません。
配管を水が流れる際に低音が響くのが若干気になりますが、概ね快適です。
間取りや構造的に床の音の伝わりやすさに「当たり外れ」があるのでしょうか？

[672: 匿名さん]

逆に水音は全く聞こえません。作りは同じだと思うので、やっぱりそれぞれの家の心遣いというか、そーゆうのが大きいんじゃないんですか？
賃貸なら我慢できるけど、買っちゃったら長い時間住むから困りましたね。

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>671
ウチもお隣、下の階の方と挨拶を交わしお子様がいらっしゃるようですが気になる騒音はなく、
上の階の方のみ足音が気になります。
お子さんの足音と大人の足音と区別がつくくらいになりました。

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>672
本当にそうなんです。
賃貸なら救われましたが、買ってしまった以上悩みが尽きません。品のあるご家庭なら良かったですが選べませんからね、逆にどんな人が住んでいるのか顔が見てみたいです。

[675: 匿名さん]

子どもが成長するまで我慢するしかないのかな。

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチ。上がうるさいだけに非常に気を使っています。
こんなに響くものかとびっくりし、足音はもちろん扉の音も気を付けています。
全ての方が気を遣って頂く事で近隣の方は心地よく生活出来るものと思います。騒音を感じない住居の皆様、近隣住民様の気遣いと共にとても恵まれているかと思います。
お会いした際、快く挨拶したいものです。
どうか気付いてください。ご家庭での過ごし方を...

[677: 住民さん]

我が家では、隣家の気配を全く感じないほど静かで快適に過ごしています。
窓際にいるときに外から笑い声などが聞こえてくることはありますが、足音は皆無です。
賃貸と分譲では作りが違うんだなと感心しておりましたが、音で悩まれているご家庭もあるのですね。
一部の部屋に音が集中してしまうような作りなのでしょうか？

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>677
四方八方から騒音が来る訳ではないので、構造に問題があるとは思いません。
上の階の足音だけです。本当に辛いです。
テレビの音量上げても足音は隠せないくらいです。
どうしたらいいですか？

[679: 匿名さん]

>>678
共に耐えましょう…(涙)

[680: 匿名]

みなさん、前の家と同じ環境ではないにもらかかわらず、
何をもってうるさいと言っているのでしょうか。
前の家の上の住人は今と同じ家族構成ですか？
今と同じ年齢構成ですか？
もしかしたらこれが普通かもしれないのでは？

とりあえず、ここでネガはやめましょうよ。
こんなカキコミだらけだと完売は遠のくばかりか
自ら資産価値を下げてるだけですし…
住み良いマンションにするためにも考えて発言
しましょうよ。

みなさん、今がよければいいのですか？

[681: 匿名さん]

>>680
ほんとにそぅ思います。喫煙のところでも書いたけど、優しい人が多いなぁ、挨拶とかみんな気持ちよくしてくれるし話しかけてくれたりとか。わたしもいい住人になろう♪って思ってたからなんか怖いです。価値下げるっていうかなんか悲しい感じでした。

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>680
もし、これが普通ならば購入も検討したかも...
それくらい住民状況って重要です。もちろん構造もですが！
ネガティブな事ではなく改善、少しでも良くしていかなくてはならいのでは！？
組合ってその為に結成されるのですよね！？

[683: 住民さんＡ]

>>680
もし、これが普通ならば購入も検討したかも...
それくらい住民状況って重要です。もちろん構造もですが！
ネガティブな事ではなく改善、少しでも良くしていかなくてはならいのでは！？
組合ってその為に結成されるのですよね！？

[684: 匿名さん]

言い方に注意は必要だけど、良いことばかりって逆に変かなと思ってしまいます。こちらを見てる方も、感じ方は人それぞれって事が大前提だろうし…。これから購入される方は少し念頭に入れて検討できるし、既に住んでる方はこれをみて、気をつけようとか少しでも思えたら良い方向にいきますよね？

私はこちらをみて、みんな挨拶するのか！って知りました。基本的な事かも知れませんが以前のマンションではなかったから…。恥ずかしい

一番はネット上ではなく、組合で話し合える事ですね！

[685: 匿名さん]

音はむずかしい問題。明らかに歩く音が聞こえるというのは何割かは構造にも原因
あるかもです。
以前のマンションでうるさい旨つたえたところ逆に音が大きくなり、両方気まずく
なった事例があります。

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一部の方が騒音について深刻に訴えておられますが、
一度専門家にdBを測定してもらっては如何でしょうか？
入居間もない今ならデベも対応してくれるのではと思います。
数値を出してみて、深刻な状況なのか、そうでもないのか、客観的に判断する材料にしたらいいと思います。

コンクリ厚、構造は平均以上で問題ないと思うんですけどねぇ。

[687: 匿名さん]

賃貸マンションから引っ越して来てると、分譲だから平気！と思ってしまっている方、多いと思いますよ。

うちだったら我慢してもらうよりやっぱり言ってほしいなぁ。皆さん、上階には入居の挨拶行かなかったんですか？人の声や掃除機などの音は窓を開けていれば上にもよく聞こえますから、「いつもうるさくないですか～？」とこちらがご迷惑かけてすみませんという感じでご挨拶に伺ってみてはいかがでしょう？顔見知りになっておけば何かと面倒になりにくいと思いますが。

棟によっても音の伝わり方が違うんですかねぇ…。

[688: 匿名さん]

音の大きさよりも人が歩くのがわかるというのが気に障るのです。

[689: 入居済みさん]

歩くのが分かるというのは信じられない。
本当に歩いている音ですか？

[690: 入居済みさん]

騒音の話が多いですが、どこかの棟に偏ったりしてないのでしょうか？騒音を訴えていらっしゃる方は、どこの棟にお住まいですか？そこまでは言いにくいでしょうか？

[692: 匿名さん]

>>688
歩く音だったら生活音だから仕方ないんじゃないでしょうか？走る音ならまだしも。

[693: 住民さんＡ]

>>689
はい。子供、大人、家族それぞれの足音がわかります。

[694: 住民さんＡ]

>>687
「うるさくないですか〜？」と聞かれて、うるさいです。
とは言えないですよね？

[695: 住民さん]

>693
天井裏に人が住んでいるんだよ、きっと。

[696: 匿名さん]

相手に言わないなら、我慢するか、引越しするか。

[697: マンション住民さん]

上階は挨拶に来られて、小さなお子さんがおられましたが、全く足音気になりません。個人差でこんなに違うもの？この仕様でも気になるなら、何処住んでも同じかも。上階の人選までは出来ないですからね。

[698: 住民さんＣ]

住んでる人、質と品格の違いですよ！

[699: 住民さん]

>>693
もしかして、24時間換気をOFFにしてます？

ブレーカー落として自分のところを全くの無音状態にして耳を澄ませばようやく上階の気配を感じるかどうかというレベルだと思いますが。

[700: 住民さん]

うちも上のお子さんが容赦なく走っています。トントンと歩幅が小さいです。
日曜の朝なんか勘弁してほしいのに朝７時前に走っています。
お友達を呼ぶことも好きなお宅なようです。バタバタ・・
これから夏休みなど、もっと頻繁になるかも。気が重くなります。
とほほ。

[701: 住民さんＣ]

>>699
ブレーカー落として無音の中耳を澄ます訳ないじゃないですか、貴方は近隣に恵まれているんですよ。

[702: 住民さんＦ]

住民さんＣが近所でないことを祈るばかりです。

[703: 匿名]

住み良い街になればいいな！っていう目的は
みんな同じなハズなのに、なんでこうもトゲトゲしいの？笑

とりあえず、完売して、みんなで集まって、
改めて顔合わせるまで気楽にいきましょーよ。

[704: 匿名さん]

「うるさいですか～？」「そうですね、朝や夜は特に気を付けてくださると助かります。」自分は言えますよ。っていうか、ここで文句言っていても何も始まらないんだから、思い切って言えば？言えないなら我慢するしかない。

[705: マンション住民さん]

うちは今住宅ローン、教育資金と老後資金、ぜんーぶ重ねてしまった。みんなマネーコンサルタントをやったことがありましたか。

[706: 匿名さん]

そういえば、前に水音が聞こえるという話ありましたが、うちも上から水を流す音聞こえます。変な話ですが、寝室で寝てると水が流れる音だけでなく用を足す音？のようなものも時々聞こえてきます。トイレが寝室のすぐ近くにあるからでしょうか。他のお宅はいかがでしょうか？こっちの方が足音よりも不快だと思うのですが、、

[707: 匿名]

>>705
ここで営業するな

[708: 匿名]

ほんと、こんなに愚痴が続くなら
このスレ閉鎖すべき。

[709: マンション住民さん]

私は営業やってない。普通主婦です
もしあれば、教えてください。
初めてから、費用いくらかかりますか。

[710: 匿名さん]

簡単な生涯設計は無料でやってくれますよ。ただその際に提案として保険商品などを勧められます。うちはグリーナのMRや説明会にもいらしていたファイナンシャルプランナーにお願いして、ローン選択の参考にしました。もちろん提案商品はありましたが、しつこい営業は一切なくて良かったです。人に経済状況を話すのはちょっとためらいましたが、とても参考になりました。

[711: マンション住民さん]

710さん、情報ありがとうございます。
バカな主婦だから、その時もし勇気をもって、相談すればよかったらと思います(ToT)

[712: 匿名さん]

自作自演は禁止で

[713: 匿名さん]

足跡がうるさいのは嫌ですね、この掲示板みた人が少しでも注意してくれると良いですね。

[714: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>706
水の音は聞こえないです。ウチはトイレ周りに部屋がないからかもしれないです。

[715: 匿名さん]

どこが自作自演なんですかね？？

[716: 匿名]

俺も自作自演だと思う。
片言の日本語の直後に。
あえてね。

[717: 匿名さん]

ファイナンシャルプランナーの無料相談はいろいろなところでやっていますよ。今からでもローン開始後の将来設計をどうするか考えるには遅くないと思います。でも保険商品を提案して契約をもらうことで儲ける職業ですから、キックバックの大きい商品を提案されるようです。必要のない保険に入ることのないよう気を付けると良いと思います。うちは相談だけで何にも入りませんでした。

さて、グリーナの話題に戻りましょうかね＾＾；

[718: 匿名さん]

710です。ご期待に反し、自作自演ではないです。

[719: 住民主婦さん]

私は自作自演だと思わない。
（文章構造、語彙と表現力から判断しました)

[720: マンション住民さん]

バカな主婦です。
710さん、ごめんなさい、私のせいでこんなことになちゃった。
717さん、アドバイスありがとうございます。

[721: 匿名さん]

ゲストルーム使った事はありますか？

[722: 匿名さん]

710＆717＆718です。謝る必要なんてありませんよ。それにご自分のことをバカなんておっしゃらないでくださいね。

ゲストルーム、来客のため近々使用予定です。素敵なお部屋ですよね。自分が泊まってみたい！

[723: 匿名さん]

両親が来たときに使おうと思っています。和室、洋室とどちらが良いか迷います。自分も泊まってみたいですがさすがにできないですね(笑)

[724: マンション住民さん]

小さい子供の足音は、パズルマットを轢けば少しは軽減されると思い、フローリングに使用しています。

使用するのがマナーだと思っていましたが、上のお子さんは直にフローリングを走っているようで、正直かなりうるさいです。。
値段もそんなに高いものではないので、敷いてくれたらなぁ。。と思います。

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゅうたんやラグマットを考えていましたが、クッションマットのが良さそうですね‼︎
しかしマナーと思っている方は少ないようです。
主婦同士の会話の話題になるといいですね。

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはあまり音は気になりませんね。
たまたま近隣に恵まれただけなのか、棟毎に違いがあるのでしょうかね?
ちなみにうちはB棟です。

[727: 匿名さん]

うちも静かで快適。ここにして良かったです。

[728: 住民さんＥ]

上の階の足音が気になるなんて、神経質すぎるでしょ!
精神科でみてもらったほうがいいよ？
少なくとも集合住宅には向かないから、さっさと引っ越して下さい。

[729: 匿名]

うちもB棟ですが、全くと言っていいほど
上の階の音は聞こえませんよ。
ほんと静かで快適です！

[730: 匿名さん]

上に小さな子がいないのでは？

[731: 匿名さん]

上階に子供が居るかどうか一番重要、棟また階数は無関係

[732: 匿名さん]

休日に上階で多家族でパーティーをしていたようで、いつもは聞こえない大人と子ども複数の声がバルコニーからして、子どもの走り回る音がずっとしていました。普段は静かなので、皆さんがこういう事を言っていたんだと実感しました。

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>728の君も、いつか思い知るよ‼︎

[734: 匿名さん]

この週末は集中修繕でいろいろな職人さんが出たり入ったりでした。結構な騒音でご近所の皆様うるさかっただろうな…。ご迷惑をおかけいたしました。

[735: 匿名さん]

728は荒らしでしょう。スルースルー。

[736: 匿名さん]

騒音の話しが終わらないですね。引っ越してからご近所へ挨拶へ行かれてるはずですから、そんなに気になるならそろそろ再度直接伺って当事者同士で解決していただきたいです。このスレにたびたび書き込んでも前には進みませんよ。

[737: 匿名さん]

上階の騒音も去ることながら、駐車場の繋ぎ目を車が通過する際の「カターン」って音、何とかならないかな、、特にA棟住人にとっては結構響くと思うんだけど。

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭の植栽が土から丸ごと浮いてしまっている。早く植え込みし直さないと枯れちゃうよ。

[739: 匿名さん]

駐車場の車の往来が危ないですのでミラーだけでなくて何か知らせるものを欲しいです。

[740: 匿名]

確かに駐車場の往来危ないと感じます。ミラーも結構見づらいですよね。

[741: 匿名さん]

私もあのミラーはちょっと見にくいと感じます。でもそれ以上に、区画の既定サイズを超えているであろう車の鼻が飛び出ていて怖いです。車止めまでしっかり下がっていない車も。どちらも死角を作りますから、改善が必要かと。

[742: 入居済みさん]

４月末までに提出した、前田建設宛の書面について、前田建設から何らかの連絡ありましたか？うちは、何も連絡無いのですが。

[743: 匿名さん]

修繕のですか？

[744: 匿名さん]

うちは、もう修繕に来ましたよ。

[745: 匿名さん]

駐車場のエレベーターから子どもが飛び出してきました。
加害者にならないように、気をつけましょう。

[746: 匿名さん]

>>742
うちも第一次対応はありました(こちらからの連絡でしたが)。
素朴な疑問ですが、なぜ対応が前田建設で、販売会社(営業サイド)は表に出てこないのだろう。

[747: 匿名さん]

営業通すと時間がかかりそう、と素人は思いました。

[748: 匿名さん]

GC相手の方が時間掛かるでしょう。

[749: 入居済みさん]

駐車場の話が出ていましたが、私も危ないなあといつも思います。特に一階が狭くて怖いですね。ムダにデカイ車があったりしてすれ違いにとても気を使います。あと、駐車場出入口のシャッター、遅すぎないですか？

[750: 匿名さん]

車がデカイのがムダかそうでないのは個人の自由なので、そこは尊重しましょう。
問題はそのデカイ車を規定外の2階以上に停めてる人がいること。駐車料ケチって。

[751: 匿名さん]

「車検証を再確認」の知らせを貼られましたね、規定を超えの上階契約車は1階に移動されると思います。逆に1階の通路はもっと狭くなると思います。

[752: 入居済みさん]

一階は、あと二つくらいしか空いてないと思われますので、規定超えの車は駐車場から出て行くのでしょうかねぇ？

[753: 匿名さん]

入居者のモラルだよね。
他人に迷惑を掛けちゃイカンよ。

それと、出入口のシャッターは遅いですし、そもそも何で二箇所も関所(シャッター)があるのか疑問。

[754: 匿名さん]

たまたま入れてしまった車を塞き止めるために２ヶ所めがあるとしたら、この車はシャッターの前で御用ですね。

[755: 匿名さん]

敷地中に両耳イヤホン＋スマホいじりながら片手自転車運転するサラリーマンが見掛けました、妊婦さん・子供にぶつかると大変なことになりそう。

[756: 匿名さん]

シャッターが無いと、徒歩で敷地内に自由に入れてしまいます。開閉遅いけど我慢するしかないです。慣れれば気にならないと思う。
シャッターがあるからチェーンゲートは不要ですね。開け放しで良いです。

あるいは、駐車場～マンション側の出入口にセキュリティを掛けて、シャッター開け放しにするか。EVはノンタッチキーの受信機が付いてるから対応出来るはず。1階の扉2箇所に錠をつけて10万円ぐらいでは？
こういった話は組合が出来ないと具体的に検討できないんですかね？

[757: 匿名さん]

組合無いの？

[758: 匿名さん]

組合あるの？

[759: 匿名さん]

チェーンゲートは住民以外の車が誤って進入してこないようするため、シャッターは車への防犯のため、でどちらも必要と思いますが。シャッター、そんなに遅いと感じません。

[760: 入居済みさん]

駐車場内はかなり徐行してなるべく左側を走行してるんですが、時折すれ違う車がど真ん中を結構なスピードを出して来ます。。
小さい子どもさんが車の影から出てくるかもしれないし、すれ違い様に接触の危険もあるから、徐行とお互い左に寄って進むようにしてほしいです。
すれ違い様に少しも道を譲ろうとしてくれない方が住民さんの中にいると思うと少し悲しいなぁと感じてます。

[761: 匿名さん]

すれ違う車がいない時は、逆に真ん中を走ります。子どもが飛び出してきそうで怖いので。駐車場では子どもから目を離さないでくださいね～！！

[762: 匿名さん]

>>760
わかります！居ますね、しかもそのスピード出す方が睨んできたこともありました。

[763: 入居済みさん]

上の階の住人が、バルコニーで水を使って掃除をしていたらしく(多分高圧洗浄機)、ジャバジャバ汚水が降ってきました。手摺に落ちて跳ねた水が洗濯物を直撃。以前は煙草の灰が落ちてきた事もあり、モラルの低さに悩まされています。長年ベイタウンに住んでいますが、こんな事初めてでビックリです。ありえません。

[764: 匿名さん]

>>763
それは辛すぎます。。共用設備ツアーの時にやんわりと危険な事例として丸紅から話をしてくれたりしませんかね。タバコの灰が洗濯物に落ちたりなんて事態になれば全体問題ですし。

[765: 匿名さん]

オーナーズガーデンの枕木のような木、先日も歩いていたらぬかるんでいた。この雨でまたぬかるみが深くなるかもしれない。

[766: ごめんなさい]

昨日バルコニータイルを掃除したものです
ご迷惑おかけしてすみませんでした

[767: 入居者さん]

うちも昨日タイル掃除しました。
ご迷惑おかけして誠に申し訳ありませんでした。

[768: 匿名]

うちも朝から雨だったので
下の階の方には大丈夫だと思い購入したての
ケルヒャーのサイレントベランダクリーナーを
試してましたが、弾かれるしぶきはほぼ霧状なので
勝手に安心してました…
でも、今後は下の階の方にも十分考慮して、
細心の注意をはらってやらなきゃダメですね。

以後、気をつけたいと思います。

[769: 匿名さん]

今日突然、お風呂場？洗面所がとても臭うのですが同じような方いらっしゃいますか？うちだけかな、管理事務室に伝えてもいいのかな…？

[770: 入居済みさん]

茹で卵のような匂いであれば、海からの匂いかと。
空気清浄機しばらく回せば消えますよ。

[771: 匿名さん]

硫黄のような臭いがして気になってました。
海、川からだったんですね。

[772: 匿名さん]

>>770
そうなんですね、ありがとうございました！

[773: マンション住民さん]

初めてこの掲示板を拝見させていただきました。私は騒音、たばこ、等々いろいろな事に関して覚悟を決めて入居を決めました。もちろん我慢する、というわけではありませんが・・・
でも、集合住宅でしかも新築、完成前に購入しましたから、隣人、上階どんな人が住んでいるか全く解らない上で決めましたからね。周りの騒音もある意味生活の音だと思います。それが集合住宅だとも思います。
ただ、たばこに関しては、他人にも害が出てしまうので喫煙マナーは守らなくてはなりませんよね。
皆がマナーを守って、他人を思いやる気持ちがあれば、自然とここの掲示板ももっと楽しい掲示板になるような気がします。

[774: 匿名]

会話中、携帯(softbank)の電波が頻繁に途切れるんですけど…これってau、docomoはならないんですかね？

[775: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なります。
レピータの設置をすると少しよくなります。
各会社で無料で貸してもらえます。
うちもauとDOCOMOのレピータを使用。
ただ電気代が結構かかります。

[776: 匿名さん]

とうとうエレベーターにも、バルコニー喫煙についての注意が貼られましたね。当人は自分のことだと思わないのかな。

[777: 匿名さん]

バルコニー喫煙にしろ、騒音にしろ、マナーの悪い人は、鈍感でもあるのです。
直接言われないとわからないのかも知れませんね。

[778: 働くママさん]

昨晩バルコニーで一服してたら、隣のバルコニーで同じように一服してたご主人と話がはずんでしまった。
やっぱたばこはコミュニケーションに最適だねっ！

はっ？エレベーターの張り紙？
キックスケーターを乗り回してるガキ共や、通路をふさいでくっちゃべってる幼稚園ママのほうがよっぽど迷惑だわ(怒)

[779: マンション住民さん]

隣のバルコニーは見えないのに、どうやって話がはずむ？
どこのマンションのこと言ってるのですか？
こんなこと本気で考えてる人いる？ただの嫌がらせ投稿してる輩ですね。

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>778
確かに朝とか、各出口を塞いでずっと話し込んでる幼稚園ママ達、（違うマンションの人達もいるのかなー）正直毎回うっとうしく感じるよ。せめて外で話してくれないだろうか？暇なんですねー

[781: 匿名さん]

778さんのような方はこの街にはいませんよ。グリーナ住民じゃないでしょ。

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>778
皆さんおっしゃるように、これはただの荒らしでしょう。
ただ、幼稚園ママ達がかなり迷惑なのも事実です。
せめて、人が通る時くらい通路をあけてもらえないでしょうか。あいさつしても無視するし…

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当、幼稚園ママ邪魔です。通路を塞いで周りを気にせず話をやめない。別にいいけど場所を考えてよ！駐輪場や通路は避けて欲しい。

[784: 匿名さん]

>>782
そのとおり。
みんなそう思っていると言うこと。
モラルが無い自分勝手さ(邪魔になるのも分からない)。

はっきり言って迷惑。
挨拶も出来ない。

今時の若いママはどうなのかと思う。
もし、このスレを見たら反省してもらいたい。

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>784
はっきり言って迷惑で、反省してもらいたいなら、その場で直接お話しされたら如何ですか？

[786: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションでそこまで若いママ居ないよね、なのに常識がない。そね姿を見て子供も成長するんだろうな〜残念

[787: 匿名さん]

ベイタウンのどのマンションにも残念なママ軍団いますよ。

[788: 匿名]

ほんと幼稚園ママ自転車置き場でいつまでも溜まってぺちゃくちゃ、見てて良い光景とは言えません。確かに道をふさいでますよね。しかも、幼稚園に行ってない下の子を放ったらかし話に夢中！自転車置き場で危ないです。

[789: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幼稚園ママに限らずですが、マンション内ですれ違い様や立ち話しているママさん達に挨拶しても無視する人は確かにいますよね。
同じくらいの年齢の子どもを連れてて、子どもの前なのにそういう光景は残念としか言いようがありません。
立ち話するのはダメとは思いませんが、ここは住民皆さんのマンションなので最低限の配慮と挨拶はコミュニケーションの基本なので、仲間内だけで盛り上がって他の人には知らん顔って姿勢はやめてほしいです。

[790: 匿名さん]

無視しているわけではなく、気が付かないだけだと思いますよ。悪意はなく、気が利かないだけですよ。

[791: 匿名さん]

正直何故知らない住人に挨拶する必要あるの？学校？会社？
私は少しづつ知り合いが増えて快く挨拶が出来ればと思ってる。
どこのマンションにも居るけど、知らない人にまで挨拶を強要しないで。
エレベーターや同じ階の方ならまだわかるけど。
うちは子供にも知らない人には挨拶や話しかけてはいけないと教えてる。学校でもそう教えられているし。

挨拶したい人て暇な人？
いちいち、おはよう、こんにちは、今晩は、お休みなさい、付き合いきれません。

[792: 匿名]

誰も強要しているのではないと思いますよ。挨拶は自然な事です。暇な人？挨拶をしてくださった方に対してのお言葉、それはあんまりなおっしゃり方だと思いますよ。挨拶したくないならなさらなければいいだけです。ただ、挨拶をされたのに、無視をすることは私には出来ないな〜価値観やそれまでの生きてきた環境の違いもあるのでしょうね。

[793: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>791
こういう人って嫌われるよね、
知り合いの顔見つけて声のトーン変えて「あ〜」みたいな
実際いますけどね、
マンション敷地内なんだから会釈くらいするべき。

[794: 匿名さん]

なんだか変なの多いな。

[795: 匿名]

>>791
学校での教育を勘違いされてますね。
挨拶も出来ないのに、集合住宅住まいはさぞ住みにくいでしょう。かわいそう。

[796: 購入検討中さん]

挨拶強要するなとか、レベルの低い議論が起きるマンションですね。
信じがたい。。

[797: 住民さんＡ]

ベイタウン敷地内で挨拶するは基本的マナーです。
ゴミを自宅にもって帰ってや外にタバコ禁止など、ベイタウンのマナーです。

[798: 匿名]

ベイタウンの環境の良さは、以前から住んでおられた方のマナーの良さもあると思います。
ゴミが落ちていることも少ないし、タバコのポイ捨てもない。そんな環境の良さを気に入って買いました。挨拶くらいしてもいいじゃないですか。

[799: 791]

会釈くらいしますよ。
皆さんは突然知らない人に挨拶されるのはびっくりするし、気疲れしませんか？
朝などは何人もの人にすれ違うのに。

もう少し慣れて来て、顔見知りになった人にだけで充分かと思うんですが。

実際には顔見知りになった後も疲れますがね。
悪気は無いんですが、集合住宅は向いて居ないタイプかもしれませんね。
人が嫌いなわけでもなく、友達付き合いも普通に楽しいんですが。

[800: 匿名さん]

夜になると、蛙の鳴き声が聞こえてきます。
どこにいるんでしょう？？