幕張ベイタウン グリーナ【契約者・入居者専用】

[匿名さん]

幕張ベイタウン グリーナの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ有意義な情報交換しましょう。

公式URL：http://www.makuhari450.jp

所在地：千葉市美浜区打瀬1-11-1の一部
交通：京葉線検見川浜駅から徒歩16分、海浜幕張駅から徒歩17分
総戸数：450戸
入居：2014年3月下旬予定
売主：新日鉄都市開発(10/1より新日鉄興和不動産)、住友不動産、大成建設、
　　　大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンス
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249435/

[135: 契約済みさん]

老人ホームの駐車場にタイムズのカ―シェアリングもやっているみたい。
車を持たない家族にも良いニュース。

[136: 匿名さん]

金利の話がありますが、変動金利なら優遇金利を適用すれば千葉銀行が一番低いので、借りるなら千葉銀行が良いかと思います。
繰上げ返済の手数料も掛からないし、保証料も戻ってきますので。

[137: 契約済みさん]

薬の福太郎は今日オープンした、薬品以外に飲料、冷凍食品なども売っている。営業時間は9:00～21:00

[138: 匿名さん]

福太郎へ行ってきました。
こじんまりとした店ですが、価格帯は普通ですが、広告の品や品数もそれなりにあり、間に合わせにはいいかなと思いました、
クリニックも入りますから、ちょっとした対応が身近で済ませられるグリーナは悪くないと思います。

[139: 匿名さん]

ドラッグストアとしては決して「こじんまり」ではなく、海浜幕張界隈で最大級だと思います。

[140: 匿名さん]

私も昨日福太郎に行きましたよ。
小さなドラッグストアを想像してたので、
かなり大きくてびっくりしました。
コンビニの２，５倍くらいあるんじゃないでしょうか。

[141: 契約済み]

ベイタウンにお住まいの方にお伺いしたいのですが、昨日から今日にかけての台風は何か注意したことや被害などはありましたでしょうか？

[142: 匿名さん]

マンションの中に居たのであまり台風の脅威は感じませんでした。ちなみに中層階です。高層階の見晴らしいいところに住んでるとまた違うと思いますが。先程駅まで歩いたけどそんなに被害はないかと。平らな街なのであまり水害の心配はないと思いますが。

[143: 匿名さん]

パティオスに住んでいる者です。うちは中庭（パティオス）向きなので、台風なのにそれほど感じませんでした。
但し、時に強い風が共通廊下の柵を通す時、共振？、のせいで変な音を聞こえます。
浸水など被害が一度もなかった。

[144: 契約済み]

>>142さん
>>143さん

安心しました。
ありがとうございますm(_ _)m

[145: 契約済みさん]

今日手紙が届きました、先日の台風でA棟エントランスの足場が倒壊したらしい。幸い怪我人が出なかった、工期も影響が無いみたい。来週また台風が来るかもしれません、何も起こらない様祈ります。

[146: 匿名さん]

今日銀行にローンの相談に行きました。都市銀行は変動金利の上げ下げの基準に短期プライムレートと言う明確な基準があり、銀行単独の変更は出来ないそう。逆に千葉銀などの地方銀行は単独で変動金利の上げ下げが可能で、業績により今後の操作がありそう。現在の優遇金利だけ見て、千葉銀に決めるのは危険かも知れない…。

[147: 物件比較中さん]

誰に聞いたの？
千葉銀行も短期プライムレート基準だよw

[148: 契約済みさん]

>>146さん
>>逆に千葉銀などの地方銀行は単独で変動金利の上げ下げが可能で、業績により今後の操作がありそう。

銀行の住宅ローンの金利は、各行独自の判断で決めるものです。
また、短期プライムレートも、各行まちまちです。よく都銀短プラ、地銀短プラというように都銀、地銀で水準が違いますし、地銀間でも全国でみれば水準が異なります。

また、銀行の業績とプライムレートの水準は、基本的に関係ありません。

ご参考まで。

[149: 契約済みさん]

書き込みが・・・止まっ・・・た？

[150: 匿名さん]

人気がなくなったから？

[151: 契約済みさん]

先週末モデルルームに見学、もう7割近く売れたみたい。。。今度の売り出しは最後になり。買った人は部屋のアレンジ、家具選びなど忙しくなるでは？ここで書込み暇が無くなったでは？

[152: 契約済みさん]

先週土曜日の売り出し結果はどうだった？売り残し部屋はまたまた有るでしょうか？

[153: 契約済みさん]

先日、契約しました。
個人の考え方次第ですが、我家は
「大変お買得」と考え、契約しました。
ベイタウン内での買い替えも多いみたいですね。
契約者の皆さん、毎日の通勤、海浜幕張駅までは
バスで行かれる方が多いのでしょうか？

[154: 匿名さん]

ベイタウン内での住み替えです。
マリンルートからタウンルートに変わります。
（やはりバスかな）