幕張ベイタウン グリーナ【契約者・入居者専用】

[匿名さん]

幕張ベイタウン グリーナの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ有意義な情報交換しましょう。

公式URL：http://www.makuhari450.jp

所在地：千葉市美浜区打瀬1-11-1の一部
交通：京葉線検見川浜駅から徒歩16分、海浜幕張駅から徒歩17分
総戸数：450戸
入居：2014年3月下旬予定
売主：新日鉄都市開発(10/1より新日鉄興和不動産)、住友不動産、大成建設、
　　　大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンス
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249435/

[93: 第一期契約さん]

契約内容確認の案内が8月位にあると聞いてましたが、今のところ何もありません。皆さん何か案内きました？

[94: 第一期契約]

No.93さん、
こんにちは。
連休中にペリエ海浜幕張のオープンを見に行きながら、モデルルームに立ち寄ってみました。我が家も、ローンに関する詳細確認のため、8月頃に連絡がくる旨、担当営業さんから聞いていましたが、実際は１０月頃に書類一式が届き、それから、ローンの本申し込みになるようなことを聞きましたよ。
クリニックに関しては、内科が決まっている以外、決まっていないこと、ドラッグストアに関しては、福太郎が本決まりしたという情報を営業さんから聞きました。

[95: 契約済さん]

一期に契約済ですが、まだインテリアの案内しかきてないですね。

[96: 匿名さん]

94さん95さん。おはようございます。
そうですか、3月末以来まったくモデルルームにも行かず特に連絡もなかったので少々心配してましたがスケジュールが変わっているのですね。
インテリアの説明会は参加申込のfaxを返したら昨日ちょうど日時の案内が届いてました。
しばらく行ってないので久々モデルを覗いてこようかと。その後の売れ行きも気になるし。
福太郎はもう来月にはオープンですね。確か新聞のﾁﾗｼのバイト募集の広告で
10月初旬と書いてありました。

[97: 入居予定さん]

そうなんですね。きっと福太郎もマンションの需要を見越して、食品類を沢山常備するでしょうね。コンビニより便利かもしれないです。常連になりそうです。

[98: 入居予定さん]

確かに一期は3月でしたね。そんなにたつとはあっという間でした！引き渡しもきっとすぐに感じますね。
次週にオプション会ですが、部屋の色目を忘れてしまったので、モデルルームをもう一度確認してから行こうと思ってます。
とりあえず、マンションプレートは頼む予定です。

[99: 匿名さん]

昨日インテリア説明会に行ってきました。
ここで頼んだ方が良いかもと思ったのはエアコンくらいでした。
あとはよそでも対応できそうな気がします。
付けたら良いものは、沢山有りましたが、価格もかなりしてしまいます。
エコカラット・バルコニータイルは自分でやるつもりです。

[100: 契約済みさん]

カーテンについてはセンスの良い提案をしてもらえました。
あとは事前にもらっていたカタログに載っていたものばかり。
表札、小さいですね。。

[101: 匿名さん]

オプション説明会はあまりピンとくるものが無かったかな。表札、確かに小さいですね。
エコカラットのような調湿機能がある商品は良いかと思います。同等のようなものでは、珪藻土や大建工業のさらりあと言う商品もあります（グリーナでは扱ってません）。

[102: 匿名さん]

エアコンは量販店で買った方が安いですよね？
メリットは引っ越し前の取り付けと、
キレイに工事してくれる‥とかですか？

説明会行ってないので教えて頂けないでしょうか？

[103: 匿名さん]

カタログにも載っていますが、付け方が綺麗ということです。
バルコニータイルを引く予定の方は後でエアコンを付けた方がイイですよ。
でないと、室外機の部分にタイルを引きづらくなります。
ほとんどの物は市販の方が安いような気がします。

[104: 契約済みさん]

リビングに大容量のエアコン（１８畳以上）を付けるならオプションで買っても値段はそれほど量販店と差が無い、キレイに工事してくれる後は保証の面を考えると損が無いかもしれません。103の言う通りバルコニータイルを引く予定なら工事後で付けるしかない、バルコニータイルも一緒にオプションで買うもOKですが、バルコニータイルを通販で買って自分で引くとの値段の差が2～3倍。

[105: 匿名さん]

103さん、104さん、
ありがとうございました。

リビングはオプションにしようかしら…

[106: 匿名さん]

>104
グリーナに18m2以上のリビングなんてあるの？
自慢？

[107: 匿名さん]

m2→畳

[108: 匿名さん]

畳が大きいほど早く冷えるし、温まりも速いので効率的です。
お勧めですよ。

[109: 匿名さん]

↑エアコンの～畳用のことです。

[110: 匿名さん]

6〜10畳用の2台体制にしたほうが本体価格が安く済み、消費電力も抑えられることが多いようです。
データを実測している方もおられるので検索してみてください。

[111: 匿名さん]

エアコンは部屋の大きさに合わせたものを選定しないと、効率と電気代に影響が出ます。小さいものでも冷やしたり暖めたりはしますが、フル稼働するので電気を喰います。
また価格は、いずれ新商品が出てきますから本体価格が上がるのと、4月以降だと消費税増税分の差が出ます。
バルコニータイルですが、納め方を気にしないとか経験があれば自分で敷いても良いかと思いますが、綺麗に仕上げるならきちんとした施工業者に頼まれた方が良いかと思います（配水の縦管回りや半端の納め方が面倒かと）。
ちなみに、リフォーム会社でも対応します。
相見積りしても良いかも。

[112: 契約済みさん]

グリーナに両面バルコニー部屋が多い、但しシンクはリビング側バルコニーにしかない。今後の掃除など考えるとバルコニータイルを引くならリビング側しかできないと思います。