幕張ベイタウン グリーナ【契約者・入居者専用】

[匿名さん]

幕張ベイタウン グリーナの契約者・入居者専用スレです。
いろいろ有意義な情報交換しましょう。

公式URL：http://www.makuhari450.jp

所在地：千葉市美浜区打瀬1-11-1の一部
交通：京葉線検見川浜駅から徒歩16分、海浜幕張駅から徒歩17分
総戸数：450戸
入居：2014年3月下旬予定
売主：新日鉄都市開発(10/1より新日鉄興和不動産)、住友不動産、大成建設、
　　　大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、丸紅、三菱地所レジデンス
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249435/

[196: 匿名さん]

>168
>ランクＦ：Ａ棟低層階　/ 理由：前面に電柱が有り、裏に駐車場向き、景色なし。福太郎・ゴミ投入室に遠い過ぎる。生活便利さに欠ける。

私は逆に、
低層でも南東で建物がなくて日が当たるし良い。
福太郎、ゴミ投入室に適度に離れていて良い◎近すぎるのはどうかと。

[197: 匿名さん]

ランク付けの前提が有りと思います。自分の生活スタイルに一番合うを選ぶ場合、資産価値一番高いを選ぶ場合の結果は全然違う可能性が十分あり

[198: 匿名さん]

197さんは日本人じゃないよね？
日本語が正しくないかな。ま、いいけど。

さて、ランク付けは不要でしょう。
皆さんが言うように、それぞれの生活スタイルや価値観で購入しているのだから、自分が良ければそれで良し。
D棟の販売が堅調で良かったよ。

[199: 匿名さん]

不動産価値の観点からランク付けが必要、リハウスの営業マンに聞けば

[200: 匿名さん]

199
言ってる意味が分からない。
ランク付けとリハウス営業との相関は？
いずれ中古で売買する際のリセールバリューのためだと言いたいんだろうが、不動産価値をテーマにランク付けしてる訳ではないと思うが。

[201: 匿名さん]

リハウスの女性営業から猛烈なグリーナネガキャンペインを受けたことがある。リハウスに聞く「グリーナがダメ、タワーが良い」言われると思います。

[202: 匿名]

そりゃリハウスはリハウスすること大前提で価値決めますから。契約済みスレでなく、検討スレでやってください。

[206: 契約済みさん]

＞201
だから日本語わかんないんだったら無理して書くなよ。気持ち悪い。

グリーナはいいマンションだと思うんだけど、購入者が今までのベイタウンの住民と違う。
カタコトの日本語が飛び交う、東南アジアみたいな世界だよね。

[207: 契約済みさん]

ベイタウン暦17年者です、206の「購入者が今までのベイタウンの住民と違う。 」に対して不快感が感じる。

[208: 契約済み]

もともとベイタウンには外国出身の方がたくさん住んでいます。どこが今までのベイタウンと違うのかわかりません。

[209: 契約済みさん]

契約済みのみなさん、表札やオプションは検討されていますか?
表札はせめてお願いしようかなと思っているのですが。

[211: 匿名さん]

ベランダ…建物から張り出した縁。普通、庇のあるものをいう

バルコニー…建物の外面に張り出した、屋根の無い平らな所。

テラス…建物から床と同じ高さで、庭や街路に向けて張り出した部分

[212: 匿名さん]

つまり210は意味が分からないということですね。

[213: 契約済みさん]

私は表札頼みました。
あと、カウンター下収納もお願いしました。建具と面材合わせが出来るとのことなので、仕上がりに期待です。
オプションは以上、エアコン・証明は量販店、エコカラットは入居後、コーティング・ガラスフィルムは見送りました。
皆さんは、どうされました？いろいろ、教えてください。

[214: 匿名さん]

私は専門業者に頼む、エコカラットとセライージーはネット通販で購入（http://www.t-sinyuu.com）。

[215: 匿名]

表札は私も頼みました。
今は玄関に表札出さない人が多いと聞きます。

[216: 匿名さん]

皆さん、フローリングのコーティングをやりますか？営業担当から「EB加工シートフローリング（オレフィンシート）なのでコーティング・ワークスなど必要がない」言われました。

[217: 匿名]

やらない。住んでしまったらフローリングなんて物落としてボコボコになる。

[218: 契約済みさん]

ガラスフィルム貼る方いらっしゃいますか？
D棟なので西陽が気になるのですが…

[219: 契約済みさん]

カーテンはオプションで頼みますか?五メートルあるのでサイズを計るのも大変です。