広島県の新築マンション比較・検討スレッド ②

[匿名さん]

継続スレッドを作成しました。
引き続き、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140334/

[83: 匿名]

無難に選びたい人は大手、チャレンジャーはそれ以外
で良いと思います。
あとはお財布と相談しましょう。

[84: 匿名さん]

大手以外のところは必死みたいね

[85: 匿名さん]

なんか最近はどこもそこそこ売れてるようにも見えますが。

[86: 匿名さん]

増税前の駆け込みがあったからでしょう。

[87: 匿名さん]

そろそろ平和大通り沿いの三井の情報出てきませんかね。

[88: 匿名さん]

コストコ隣、マンションが出来そうですね。

広島市南区南蟹屋二丁目
http://chugoku.mof.go.jp/kokuyu/kansou/uri/koujihiroshima.html
http://chugoku.mof.go.jp/content/000110830.pdf

[89: 匿名さん]

↑ヴェルディだそうですよ。

ヴェルディは良心的価格での供給を期待したいですね。
地場マンションデベにはコスパに優れたところは他にもありますがヴェルディと違い、
過去に経営破綻してるスペースウィングや章栄不動産は最近特に売れ行きが芳しくないようです。
倒産履歴の無いヴェルディはなんだかんだ相変わらず人気があるようです。
地方の中古マンション市場では、ネームバリューも大事なようで、
既にマンション事業から撤退しているデベや、過去に経営破綻履歴のあるデベ、
それに破産して現在存在しないデベ建てたマンションのリセールバリューは低く評価されるのが実情です。
この傾向は全国区大手デベにはあまり影響がないようですが、
地方デベの場合は顕著に現われていると言わざるを得ません。

合法的に借金を踏み倒した過去をもつ地場企業に対して、
地元に吹く世間の風は思ったより冷たいのかもしれませんね。


何はともあれ、この場所には期待ですね。

[90: 匿名さん]

スペースウイングって過去に経営破綻したのですか？

[91: 匿名さん]

スペースウィングの前社名はパオ都市開発ですよ。
パオ都市開発の中古マンションは周辺相場よりも安いことが多いです。

[92: 匿名さん]

GAパートナーズの前身は経営破綻のアーバンコーポレイションですよね。
でも、そこまでイメージは悪くないと思うのですが。

[93: 匿名さん]

ヴェルディは経営破綻の経験はありませんよね。
１回破綻したところは必ずまたやるっていうのは危機管理としては当然ですから。

[94: 匿名さん]

天満町に2つマンション建設予定地でてますよ
井口家具隣の元パチンコ屋と、ル・サンク相生の目の前です。２つとも現在更地

[95: 匿名さん]

タカラレーベンとダイワハウス

[96: 通りがかりさん]

プレサンスロジェは皆実町にも建てるみたいだね

[97: 匿名さん]

県外デベは企画力というか、間取りのプランセンスが広島よりも劣ってるように思います。
広島のデベもどこも同じようなものかもしれませんが、
その中でもどこが企画力に優れていると思いますか？
間取りとか見た目とかのセンス良いデベはどこでしょうか？
私は、最近のサンズガラリエとかラインヴァントなどは
オシャレで間取りも考えられてるなーと感じます。

皆さんは如何でしょうか？

[98: 匿名さん]

中区でない時点でそれらは候補から外れる人が多いかと。
マンションは何はともあれ立地です。

[99: 匿名さん]

場所の話じゃなくてデベの話でしょ？

[100: マンション掲示板さん]

>>99さん
ここは新築マンション比較検討スレですよ

[101: 匿名さん]

中区以外の分譲マンションの存在意義を否定するおつもりですか？

[102: マンション検討中さん]

おま…西区天満町やぞ？これでわからんのはジモティじゃないで？