広島県の新築マンション比較・検討スレッド ②

[匿名さん]

継続スレッドを作成しました。
引き続き、有意義な情報交換をしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140334/

[63: 匿名さん]

でも二重床の方が最近は主流ですね。
特に高級なマンションは必ず二重床になってます。
フニャフニャの直貼りフローリングは比較的ローコストのマンションに多い仕様です。

[64: 匿名さん]

主流じゃありませんよ。
関西方面は直床の方が圧倒的に多いですね。

タワーの場合は構造的に二重床の方が作りやすいので
多くなりますが、タワー故に建物を軽量化するために
バルコニーの隣家との境がコンクリートではなく
避難ボードのみの仕様になるのでプライバシー重視
の方はあんまり選ばないかも。

[65: 匿名さん]

出たぁ!
バルコニー境に異常なまでのコダワリの常連さんですね。

[66: 匿名]

こだわると言うか普通はコンクリーになってるわな。
安いのはなってないけど。

[67: 匿名さん]

タワーの場合、コンクリート壁が多いのでは？

[68: 匿名さん]

広島の最近の分譲マンションの中で、賃貸したときにコスト的にも最もリスクが少ない物件はどこですか。

[69: 匿名さん]

ガーデン売れ残り2LDK下層階。

[70: 匿名さん]

ガーデンの2LDKか3LDK、もしくはシティトリエですかね。

[71: 匿名さん]

東区はしばらくマンションは無いが、牛田のパナホーム以外でどっか計画無いですかいのう。
例えば光町あたりとか。

[72: 匿名さん]

東区は知りませんが、宇品東の
ほの湯の近くにマンションが出来ると聞きました。
どこのデベロッパーでしょうか？

[73: 匿名さん]

東区は、広島駅裏側はいろいろ始まってますけど、
随分長いことマンション供給ないですね。
活用できる土地がないんでしょうか。

[74: 匿名さん]

やっぱりマンションは財閥系大手の方がグレードが高いんですよね。

[75: 匿名さん]

三井といえども、ボールパークのぶんは寂しいマンションですね。

[76: 匿名さん]

グレードが高くて、利幅が大きい
カローラとベンツみたいなもんでしょ
考え方は人それぞれ

[77: 匿名さん]

地場広島のデベロッパーでグレードが高いのはトータテの他にどこかありますか？

[78: 匿名さん]

トータテってグレード高いんですか？？

[79: 匿名さん]

トータテはグレードを抑えて、利幅も押さえてるからお買い得なんじゃないですかね。
三井とかはグレードが高い分、利幅も大きいかと。

[80: 匿名さん]

そうですか。トータテは地場ではグレードが高い方だと思ってました。
でも、ヴェルディやフローレンスやポレスターよりは良いんですよね。

[81: 匿名]

何を比較対象にして、良い悪いを判断するかだと思います。
立地や内装・設備、その場所での適正価格なのかなど、人それぞれ判断基準は違いますから明確な答えは難しいですね。
大手＝安心感はありますが、施工は下請けがほとんどなので気持ちの問題かもしれませんね。

[82: 匿名]

では大手以下のところの施工はもっと下…
最低でも大手を選ぶ方が良いということですね
わかりました！