ジークレフ新神戸タワー

[匿名はん]

今日の朝日新聞に「新神戸駅前神戸製鋼が42階建ての超高層マンションを建設すると発表した。」
って記事があったけどどうかな。
最上階は標高+建物高さで神戸一高さが高いそうです。
来年の秋から販売を始めるそうです。完成は2008年12月。
価格も2500万円台から1億1000万円台で最多価格は4500万円だそうです。

来年の秋販売だったらまだ詳しい情報ないかな？
誰か知ってる人いない？



所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
　　　　山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分

※正式名称がジークレフ新神戸タワーと決定しているようですので
　スレタイを【神戸最高峰！】神戸製鋼の新神戸超高層マンションから
　ジークレフ新神戸タワーに修正させて頂きました。

[981: スカイラウンジ]

No.905 と比較すると
周りの囲いが
高くなったような気がします。

柱もどんどん延びてくださ〜い

[982: 匿名はん]

着信だろうが、同じ人間に一日三回も営業電話かけ続けるだけで
常識外と言うか、問題外と言うか、売れ残りの必死さが逆効果というか。

ウチの場合の御影のロジュマンあたりもそう。
＊＊でかい声で後ろも五月蝿い。何を考えてるんだろう。
あれだと興味ある客までひきかねないよ。

で、煽りとかどうでもいいが、営業の問題だけでマンションが売れ残る
なんてことは、通常、ない。

[983: 匿名さん]

＞９７９、９８０
営業から何回も電話があって、嫌な人、嬉しい人
そんなことは人それぞれです。
そのことについてあまり敏感にならない方がよいですよ。
敏感になることがそもそも可笑しいのです
人それぞれ感じ方は違うものです。
他人の意見をいちいち否定しようとするから、毎回拗れてしまうのです。

少しくだらなすぎます・・・

[984: 匿名はん]

スカイラウンジさんの写真、いつも楽しみに拝見しています。
私も前回の三連休に家族で見に行ってきましたが、
新神戸駅も改装中だけど、いい感じになってるし、
本当にマンションの完成が楽しみですね！
もっと高くなったところ、早く見たいです☆

[985: スカイラウンジ]

裏側からの一枚。

背景に見えているのは、クラウンプラザホテル。
だんだんこのホテルが
ここからは
見えなくなって行くことでしょう。

[986: 匿名はん]

スカイラウンジさんの写真、いつも楽しみに拝見させて頂いております。
本当にマンションの完成が楽しみで楽しみでなりませんね！
毎日がウキウキです☆

もっともっと高くな〜れ☆

[987: 契約済みさん]

986さん同様、私もスカイラウンジさんの実況中継がいつも楽しみです。
今回の写真は山麓線方面からでしょうか？それとも三井のタワー辺りから？
もうすぐ4階の住戸エントランス部分も姿を現しそうですね！
ホントますます楽しみです。。

[988: 匿名はん]

ここは路線価格も安く、お手頃価格ですし

最高です！

[989: スカイラウンジ]

[国土交通省地価公示]をネットで調べてみました。

一番近いところの2005年から2007年の推移は以下の通り。
256k、261k（+5k）、278k（+17k）とわずかながら上昇しています。


神戸中央-18 兵庫県神戸市中央区熊内町４−３−１６ 2005年
地価 - 256,000(円/m2) 最寄駅,距離 - 地下鉄新神戸 360m

神戸中央-18 兵庫県神戸市中央区熊内町４−３−１６ 2006年
地価 - 261,000(円/m2) 最寄駅,距離 - 地下鉄新神戸 360m

神戸中央-7 兵庫県神戸市中央区熊内町４−３−１６ 2007年
地価 - 278,000(円/m2) 最寄駅,距離 - 地下鉄新神戸 360m

[990: 物件比較中さん]

現在、どこでも地価上昇していますね。
しかし、このあたりの地価はライオンズ神戸元町タワー、神戸タワーの約半値以下になってしまうんですね・・・

地価 - 795,000(円/m2) 中央区元町通３丁目９番４
地価 - 820,000(円/m2) 中央区下山手通３−６−５

[991: 契約済みさん]

まもなく1000レス突入ですね。
そろそろ新スレが必要なのではないでしょうか？
入居までまだ2年近くありますから・・・(^^;

[992: スカイラウンジ]

ほんと、倍以上の差がありますね。

子供は、小さく生んで大きく育てる。
転じて、
土地は安く買って高く売る！

マンションの土地は売れませんが。

[993: 購入検討中さん]

・・・?
しかし資産価値的には路線価格は重要になってきます。

[994: スカイラウンジ]

我が家にジークレフ（第３期締め切り）チラシが入ってました。

その写真を見ると
思ってたよりどっしりした写真でした。

写真には、芸術センターは途中ですが・・・。

[995: 匿名さん]

思っていたより・・・長細いかも・・・
山から見てこの細さなら、陸から見上げたら・・・
まあ建つのがすごく楽しみです！

[996: 近所をよく知る人]

新川、宇治川、長田と神戸ではあまり評判が良くない場所です。

[997: 申込予定さん]

その根拠は？

[998: 匿名さん]

＞997
削除依頼される前にググってみましょ〜・・・

[999: 申込予定さん]

＞998
削除依頼されるような根拠？そんな事を自分で自供しながらどうして書き込むのですか？

[1000: 匿名はん]

?・・・
ここは都合悪いことはスグ削除されますから　1000ゲット！