ジークレフ新神戸タワー

[匿名はん]

今日の朝日新聞に「新神戸駅前神戸製鋼が42階建ての超高層マンションを建設すると発表した。」
って記事があったけどどうかな。
最上階は標高+建物高さで神戸一高さが高いそうです。
来年の秋から販売を始めるそうです。完成は2008年12月。
価格も2500万円台から1億1000万円台で最多価格は4500万円だそうです。

来年の秋販売だったらまだ詳しい情報ないかな？
誰か知ってる人いない？



所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
　　　　山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分

※正式名称がジークレフ新神戸タワーと決定しているようですので
　スレタイを【神戸最高峰！】神戸製鋼の新神戸超高層マンションから
　ジークレフ新神戸タワーに修正させて頂きました。

[21: 匿名はん]

そうですね。
ＮＨＫ裏のワコーレや、同じ超高層のトア山手と
販売時期が重複しないように調整してるんじゃない

トア山手
http://kouhou.city.kobe.jp/information/2005/12/20051207up02.pdf

ワコーレはソースないけど確実な話。

[22: 匿名はん]

>神鋼の会に入ってみましたが、全然情報来ませんね…
来年秋の販売じゃまだ何も決まってないんじゃあない？
気長に待つとしますか。

[23: 匿名はん]

待ち上げ

[24: 匿名はん]

建設地に看板が付いたみたいです。

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/ko-125kobelco.htm

[25: 匿名はん]

いよいよ始まりますかねぇ

[26: 匿名はん]

どうでもいい。

[27: 匿名はん]

もう他のマンション買っちゃった〜
良かったらくやしいな〜

[28: ちょんみ]

2006年7月頃着工、2009年8月頃竣工という情報が入りましたよ。ずいぶん遅れましたが何があったのでしょう？

[29: 匿名はん]

朝日新聞で見つけました♪
http://shinkobe.com/

値段はまだ出てません。でも、なんだか高そう(*_*;)

[30: 匿名はん]

いよいよオーキッドコート以来の大作がお目見えですね。

[31: 匿名はん]

オーキッドコートって、いつの話やねん(?_?)

[32: 匿名はん]

ほう、やっと動き出したみたいですね。

>>29
＞値段はまだ出てません。でも、なんだか高そう(*_*;)

同感！！一般庶民にはなんだか手が届きそうにない予感・・・

[33: 匿名はん]

>>29
朝日の広告で見たんですか？
ググったけど、まだほとんどネタにヒットしないみたいだから
公的なデビューはもう少し先なのかな？？？

[34: 匿名はん]

>>33
公的デビューが何を指すかわからんけど
建築確認が21日におりたところみたいだから
始まったばかりかと。
http://shinkobe.com/から資料請求できますよ。

[35: 匿名はん]

>>33
見たのは25日の朝日新聞夕刊です。「新着情報」みたいな感じだったと思います。広告かどうかは分かりません。チラシとか、そんなんでは無いです。

[36: 匿名はん]

>>34ありがとう
一度資料請求してみます

>>35
やっぱりマスコミ向けの公的なデビューは少し先みたいですね
これだけの物件だからきっと大げさなプロモーションするだろうし・・・
もう少し詳しい情報を待ってみます

[37: 匿名はん]

神戸最高峰って本当？
ホームページ見たけどどこにもそんな言葉がなかったよ

[38: 匿名はん]

そんなに凄い物件なの？芦屋にマンション購入したけど、残念だったかなぁ・・・（キャンセルしたいかも？）
住宅地ぽい感じではないような気がするけど　どうなのですか？子育て環境としてはどうですか？

[39: 匿名はん]

>37
こういうことらしいよ。
http://www.kobelco.co.jp/topics/2005/09/1174718_2852.html
でも後発の御影のタワーとどっちが高いのかなぁ。
御影タワーは汚職問題＆近隣猛反発でできるかどうか判らないしなぁ

[40: 匿名はん]

阪神御影タワーと新神戸タワー両雄の対決にわくわく

[41: 匿名はん]

トア山手ザ神戸タワーも入れて三つどもえだな

[42: 匿名ぽん]

>40
>阪神御影タワーと新神戸タワー両雄の対決にわくわく

両雄ってのは言いすぎかな。「両憂」かも。でも御影は、まだまだ先でしょ。

ぶつかるなら、同じ中央区の新神戸VSトア山手かな〜

[43: 匿名はん]

そう言えばトア山手の方もそろそろ販売開始だね。
確かにかなりぶつかってるかも・・・

[44: 匿名はん]

ここって資産価値高そうですね！
上にも書き込みありましたけど、オーキッドコートの再来！？というのもまんざらじゃなさそう。

[45: 匿名はん]

でもさ〜タワーだよ〜何年か後の修繕積み立て金や一時金を考えると二の足踏んじゃうな

[46: 匿名はん]

問い合わせ、してみました
かなり相場より、高そう。
上の階は、聞き間違え出なければ、2億出るといわれました
期待していたので、がっかりです
内は無理かも・・・

[47: 匿名はん]

>>46
えーーー！！マジっすか？
と言う事は当初の予定価格より跳ね上がってるって事ですよね？！
う〜ん、、私も二の足踏んぢゃいそう。

[48: 匿名はん]

出ましたね＜日経新聞の全面広告
いよいよ、、、ですか？

[49: 匿名はん]

２億なんてあり得ん
２億ならダイワのタワーの最上階買える
http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=C4223320

[50: 匿名はん]

>>47
当初の予定価格が何を指すのか分かりませんが、跳ね上がったというか、部屋が大きくなったんじゃないの？
最上階ペントハウスが１戸だけで３００㎡位あれば２億でも許す。

[51: 匿名はん]

>>50
＞最上階ペントハウスが１戸だけで３００?位あれば２億でも許す。

確かにそうかも・・・でもそんなの誰が買えるんだろう。新神戸駅前だから全国区タレントのセカンドハウスかな。
神戸生まれの私としては、イチローのような人が上で暮らすなら手頃な下の階を買ってもいいかな？笑

[52: 匿名はん]

トア山手よりよさそう？？？

[53: 匿名はん]

生活利便で言うとトア山手のような気がするけど、
資産価値が高そうなのは新神戸じゃない？

[54: 匿名はん]

トアのところは地権者が居るからなぁ。
地権者ありのマンションってどうか御存知の方いたら教えて。

[55: 匿名はん]

>>51
イチローならいいけど、大阪の芸人には似合わないね。

[56: 匿名はん]

>>51
イチローならいいけど、菱の代紋背負った方だと(ry

[57: 匿名はん]

>>51
ヨン様がいい！

[58: 匿名はん]

すいません。私は東京の人間なので、神戸生まれの>>51さんのレスを読むと少し書き込みづらいのですが、、、
一つだけ質問させて下さい。

神戸の山の手には興味があるのですが、
山の手／山手←表記上『の』が有る無しで何か立地的な違いがあるのでしょうか。
初歩的な質問ですいません。もしご存知の方がいましたら、教えて下さい。

ちなみに私は仕事で2週間に1度ぐらいのペースで良く神戸に来ます。神戸のまちが大好きです。
昨日も神戸にやって来て、たまたま広告を見ましたので新神戸駅前から現地を見ました。

[59: 匿名はん]

同じです。
「やまて高級邸宅地」「やまのて高級邸宅地」

「やまのて」の方がシックリきませんか？
だから、「やまのて」と読みやすいように「の」を入れるのが慣例化しただけと思いますが。

少なくとも、神戸では同じだと思いますよ。
「神戸山手」「神戸山の手」共にそういう地名も、特定の場所も無いですし。

[60: 匿名はん]

トア山手のレスより新神戸タワーのレスの方が盛り上がってますね！？
私も都内に住んでいるのですが新神戸駅周辺の建物の低さと山の感じ町並みが好きです。（実家は兵庫の田舎です）その中でのタワーマンションっていいかも？東京にはない独特な雰囲気がありますね。
東京の方は東灘や芦屋よりこの周辺の雰囲気を好まれるのかな？

[61: 匿名はん]

>>59
丁寧なレス有難うございます。確かに『やまのて』がしっくり来ますね。
ちなみに東京にはご存知の通り山手線が走っていますが、やまのてのイメージは皆無です。（笑）

>>60
私も同感です。新神戸駅周辺のあの閑静な雰囲気が、私も好きです。
駅のすぐ横にロープーウェイ乗り場がありますけど、都心にあれだけ近い山並みも珍しいですよね。本当に文字通りの山の手という感じがします。
東京は一部の邸宅地と言われた場所も、今や同じようなタワーばかりが立ち並び、見るも無惨です。仕事をする場所であっても、住む場所ではないと思います。
すいません。長々と書き込んでしまいました。

[62: 匿名はん]

このマンションの場合、南方向と北方向で眺めが雲泥の差のような気がしますが、
山の斜面向きの部屋の価格は他のタワマンの北向き以上に割安になるんでしょうか？

[63: 匿名はん]

南向きの眺望も盤石とは言い難い
微妙な値段差が出てくるんでは？

山幹挟んで南側に建設中
http://www.page.sannet.ne.jp/murai-go/shinkobeplan.html
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/ko-132shinkobe.htm

[64: 匿名はん]

>>63
工事だけ先走って、ほとんど情報が出てこないなぁ〜と思ってたら、
上層階は賃貸マンションだったのね＞神戸芸術センター

[65: 匿名はん]

>>64
最初のプレスリリース？から賃貸マンションとなってましたよ。

[66: 匿名はん]

手元に簡単な資料が届きました。
販売は11月みたいですね。

[67: 匿名はん]

うちにもそろそろ資料届くかな？
やっぱり価格と間取りのプランが気になるなぁ〜

[68: 匿名はん]

ここの坪単位ってどの位？
隣の三井は確か１７０マソ位だったから２００マソ越えるのか？

[69: 匿名はん]

↑スマソ・・・
　　×坪単位
　　○坪単価

[70: 匿名はん]

>>68
高さが２倍だから値段も倍！