ジークレフ新神戸タワー

[匿名はん]

今日の朝日新聞に「新神戸駅前神戸製鋼が42階建ての超高層マンションを建設すると発表した。」
って記事があったけどどうかな。
最上階は標高+建物高さで神戸一高さが高いそうです。
来年の秋から販売を始めるそうです。完成は2008年12月。
価格も2500万円台から1億1000万円台で最多価格は4500万円だそうです。

来年の秋販売だったらまだ詳しい情報ないかな？
誰か知ってる人いない？



所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
　　　　山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分

※正式名称がジークレフ新神戸タワーと決定しているようですので
　スレタイを【神戸最高峰！】神戸製鋼の新神戸超高層マンションから
　ジークレフ新神戸タワーに修正させて頂きました。

[1021: 購入検討中さん]

窃盗団の仕業かと思っとったら、ミスやったんか・・・
頼むで清水建設さん、その他は大丈夫ですか？
ほんま不安になるわ・・・泣

[1022: 契約済みさん]

まあ今の工事が進んでない時点でこういう話があってよかった　汗
より注意して工事してもらえるものと思ってます。
住宅性能評価って大した審査しないと思ったけど、ちゃんとしてるんですね。
やっぱ耐震偽造の件があったから余計なのかな？
建築確認もすごい審査に時間かけてしてるらしいし、今から出来るマンションはより安全そうですね。

[1023: 購入検討中さん]

しかし、一番大切な基礎は出来上がってるようですが・・・

[1024: 契約済みさん]

基礎も確か確認申請の会社や住宅性能評価の会社等も検査が入っているはずですよ。前資料頂いたものには基礎も含め何回か要所で検査するとなってたように思います。

[1025: スカイラウンジ]

清水建設の
HPには下記の記載あり。

再発防止を祈るばかり。

---　（抜粋）
　不具合箇所については、設計図書どおりの性能を確保する修復工事を当社が全責任をもって実施してまいります。

　今後は、施工管理体制の改善を含めて、再発防止策を講じ、再びこのような事態が起こらないよう、全社を挙げて努力してまいる所存ですので、なにとぞご理解を賜りますようお願い申しあげます。

---
http://www.shimz.co.jp/news_release/715.html

[1026: マンション投資家さん]

購入者も不安なんでしょうね。。。

[1027: マンション投資家さん]

間違えるってここの建設会社どうしようもないな・・・
そら購入者が不安になってもしゃーないわ
今時ありえんよこんなこと・・・

[1028: 匿名さん]

このマンションは間取が非常に悪い。
家具の配置がしにくく検討を外しました。

[1029: 匿名はん]

最近の物件にしては珍しくバルコニー幅も狭すぎますね。

[1030: 契約済みさん]

ここを１年前に契約しましたが、当時、中央区、東灘区、灘区で、ローン込みで５千万〜６千万円の物件を探していました。それ以前に、Ｄグラフォートやアパ三宮の物件も非常に魅力的だと感じていましたが、細かいことで条件からずれており、契約しませんでした。そのとき、たいして頭金がたまっていなかったことも原因です。
ここはファミリータイプではなく、私有バルコニーが住戸によって限定されている、という難点はたしかにあります。
自分が購入を決めた理由は、

１　山側で免震構造。震災経験者だとわかると思いますが、震災のとき、海側、平地部、山側で被害状況が違いました。地盤を考慮し、耐震、免震、制震のことを調べました。
２　買い物のしやすさ。ホテル地下と建設予定の芸術センター地下にスーパー。
３　北野がすぐ近く。北野の予約要レストランが徒歩圏内。
４　三宮まで地下鉄で一本。歩いても、汗はかかりますが行ける。
５　高速バスの発着場所なので便利

自分も、現在が契約時前だったなら、御影前数分の物件に流れていたかもしれません。人生の「時」ということだったのかと、思います。

[1031: スカイラウンジ]

本日午後７時前NHKテレビ「ニュースＫＯＢＥ発」で
ジークレフ新神戸が紹介された模様

どなたか見られた方
どんな内容だったのか
教えてください。

[1032: 契約済みさん]

私もスカイラウンジさんと同様、少し気になります。
見られた方がいらっしゃったらよろしくお願いします。

そういえば、もうすぐルミナリエが始まりますね。
神戸芸術センターもほぼ完成しましたし、
神戸もこれから年末に掛けて凄く華やかになりますね。
私はこの時期の神戸が一番好きです。

[1033: スカイラウンジ]

今年ルミナリエの時、
新しくなった「新神戸駅」の
飾りつけはあるのでしょうか？

以前は、新神戸駅周辺もプチルミナリエでした。

[1034: 契約済みさん]

いよいよ最終期分譲開始ですね。
最終期25戸先着順43戸だから、思ったより売れ残りは少ない感じがします。
結果的には中央区で最も売れた物件になるかもしれませんね。

ただ、入居までの期間が長過ぎるのがちょっと、、、苦笑。

[1035: 匿名さん]

///?

[1036: 匿名さん]

>中央区で最も売れた物件になるかもしれませんね
意味がわからないんですが・・・

[1037: 購入検討中さん]

「ニュースＫＯＢＥ発」見ましたが、正直宣伝イメージしかありませんでした
効果の方もたぶん期待できないでしょう

[1038: スカイラウンジ]

宣伝イメージだったのですか

民放でない
NHKがなぜ取り上げたのか？
よくわかりませんね。

タワー完成の前に完売してほしいです。

[1039: スカイラウンジ]

後66戸のようです。

【先着順住戸概要】販売戸数 41戸
【最終期販売住戸概要】販売戸数 25戸

[1040: スカイラウンジ]

先着順住戸　50戸のみに
なったみたいです。

がんばって！