パークタワー梅田 part.8

[匿名さん]

財閥系・三井不動産が送る大阪唯一のフラッグシップタワー。
梅田徒歩圏内の快適都心生活。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[No.151 by 匿名さん 2013-03-26 09:15:36]

低層は開放感がないからこその低価格だったんだし別にいいんじゃないの？
少なくても、梅田からの距離と財閥タワマンでこの価格、
しかも上昇傾向だということを考えればここの低層は全然アリ。
当初の計画ではもっと高い価格が想定されてたんだから、
とにかく安く買うというのも不動産の鉄則。
当然ネガな面はあるだろうが、価格がそれを吹き飛ばしている。

[No.154 by 匿名さん 2013-03-26 16:10:24]

場所と質がいいから4,000してもしかたがないよ。
売るときもすぐ売れるでしょう。
何せ学区がいい。

[No.155 by 匿名さん 2013-03-26 16:15:53]

学区はどちらになりますか？

[No.156 by 匿名さん 2013-03-26 16:25:56]

目の前にある学校だよ。

[No.157 by 匿名さん 2013-03-26 17:15:45]

スーパーや交番の面倒を見るために、割高な上に質を落とされるとたまったものじゃない。
自宅は静かに限る。
のんびりしたいのでここにしました。
場所がいいし、どの部屋でも質がいいので快適でしょうね。
子育ても適していると思います。
扇町公園での北区民まつりが楽しみです。

[No.158 by 匿名さん 2013-03-26 18:13:36]

三井のパークタワー梅田買った。
先月結婚してモデルルームに行ったら見た瞬間に即決した。
カッコイイ、マジで。そして安い。

梅田徒歩圏なのに安い、マジで。ちょっと感動。
しかも財閥タワマンなので仕様もいいから低層も同じで良い。
低層は眺望が無いと言わ れてるけど個人的にはいいと思う。
高層階と比べればそりゃちょっとは違うかもしれないけど、そんなに大差はないって
営業も言ってたし、それは間違いないと思う。

ただ隣のプレサンスとかを見るとちょっと怖いね。賃貸のくせに前に出てるし。
仕様にかんしては多分高層も低層も変わらないでしょ。
高層に住んだことないから知らないけど、上に上がるか上がらないかでそんなに変わったら
アホ臭くてだれも低層なんて買わないでしょ。

個人的には低層でも十分にいい。
嘘かと思われるかも知れないけどグラフロ買った知り合いにも羨ましがられた。

つまりはグラフロですらここのコストパフォーマンスには勝てないと言うわけで、
それだけでも個人的には大満足です。

[No.159 by 匿名さん 2013-03-26 18:22:48]

TURIかも知れないがもしも真実ならおめでとう。
人がどう見ようが自分が満足できることは大切。

[No.163 by 匿名さん 2013-03-27 00:57:46]

子供でも買えるマンション。
これが大化けするから楽しみ。
マンションはリセールバリューが重要。
いかにメジャーなマンションを安く買えるか。
西側幹線道路が開通した時の高騰に期待か。

[No.164 by 匿名さん 2013-03-27 01:07:45]

全貌が露わになったとたんに売れ行きがストップしてしまった物件にリセールなど期待できるはずが無い。ジオが60戸売ってる間にここは5,6戸しか売ってない。

[No.165 by 匿名さん 2013-03-27 01:13:40]

ジオは、値引きで資産価値下落中！

[No.166 by 匿名さん 2013-03-27 02:14:51]

ジオは値引きしないと思っていたけど値引きしてるの？
値引き率はどの程度かな？
３～５％位？
ここもそろそろ値引きでしょ。

[No.167 by 匿名さん 2013-03-27 08:36:48]

ジオはまだ値引きなかった。パークタワーもまだ値引きなかった。値引きするのは難しいと思います、現時点では。
押しが弱かったですか、私？

[No.169 by 匿名さん 2013-03-27 11:00:39]

おいおい、なんだよこの反応。マジムカツク。なんでネタ扱いなのよオレ。
なんだよ、ここの低層買って喜んでいたら人生そのものがネタなのかよ。ふざけんなよ。
ここの低層を否定する人が居たってのがあったから参考までに教えてやったのにぶざけんじゃねーよ。
それともここに　妬　い　て　ん　の　か　？
なら許すけどさ。確かに見た感じはカッコイイから焼く気持ちも分からないでもないけど
だからってネタ扱いは凄く失礼だぞ。

あと結婚したばかりでまだマンション買ったことないから高層階がどの程度凄いのか知らないけど
マジでここはって低層でもイイ。価格は恐ろしいほど安いけど財閥仕様の良さは本当に凄い。


>>163
ローンが35年あるから最速でも次のマンション買えるのは35年後です。

>>160
何言ってんのかわからないんだけど。そんなの営業からは聴いた事もないんだけど。
とにかくオレが言いたいのは、グラフロ買った知り合いでさえここは低層でもグラフロと
同等のコストパフフォーマンスが有ると言うこと。それだけだ。

[No.171 by 匿名さん 2013-03-27 11:30:50]

>>170
もしかしてここの理解者？
オレもこの価格と財閥仕様は一見して痺れて即決だった。イイよね。絶対に二度と出ない。
壁と意味不明なこと言う残念な奴もいるけどそう言う人には一度ここを見て見ろっての。

あとオレは>>162さんの言うとおり子供だよ。
今時親の援助なくタワマン買う奴なんて無いし子供でもローン通れば十分。

[No.172 by 匿名さん 2013-03-27 11:39:50]

マジでネタやな。あのよ、グラフロ買えるような高所得者でしかも知り合いなら、家みたいな高額商品を買った人間の悪口言う訳ないやろ。しかも、仕様は普通やでココ。社交辞令もわからないの？あんたの知り合いが家買ったでってドヤ顔されたとして、平気で悪口言えるか？言えるなら、子供って言われて仕方ないで。社交辞令を事実やとドヤ顔で言われても、ここの住民やっぱりレベル低いって思われるだけやから辞めとき。
しかし、此処までスレ伸びてるの営業マンが偉いのか、購入者が異常に張り付いてるか、ある意味尊敬するわ。

[No.174 by 匿名さん 2013-03-27 11:58:46]

>>172
だからネタじゃねーちゅーの！！ここの話を自慢したらネタか？
オレは天然記念物じゃねーんだよ。マジでここのを買ってんの。
一目惚れして即決で買ったの。その決断をグラフロ買った知り合いに褒めてもらったの。

低層の部屋だよ。間取り変更なし。オプションも必要なくｘｘｘｘ万だった。
ちょっと安いけど梅田徒歩圏財閥タワマンだし価値はある。

[No.180 by 匿名さん 2013-03-27 13:23:57]

>>175さん>>178さんいいこと言うね。
他の物件なんて関係ない。もちろん見に行ってるけどオレはここに一目惚れして即決しただけだから。
比較はしても悪口なんてカッコ悪い。

ここは良い。とにかく注目を集められる。
遊び方の一つとして目立ち効果と言うのがある。梅田から東側の景色が見通せる場所で
見てると必ず見てるヤツが居る。
オレのタワマンを注目してくれる事にも一つの快感がある。
でも何よりも快感はその名前だ。それもまた注目を集める効果がある。
オーナーで無ければ分からない快感。高い金出す価値はあるよ。
35年後はまたパークタワーを買いたい。グラフロみないなのも捨てがたいけど名前があるのが良いし。


>>177
そんなこと営業は言ってなかったんだけど。
LCMとかいわれたってマジグラフロ買った人が褒めてたんだし。
大人はここをバカにしてるけどいっぺん行ってみろって－の。
ネットの情報だけで行ったこと無いくせにどうせここがうらやましいなら素直にうらやましいっていえよ。

[No.186 by 匿名さん 2013-03-27 16:47:37]

うん、結局グラフロ以外はどんぐりの背比べ感が否めないから、気に入ったのを買えばいいと思う。

[No.188 by 匿名さん 2013-03-27 17:38:22]

182さんが悪いとは思わない。
腹を立てるひともいるでしょうが。
個人的には笑って済ませられるレベルかと。

[No.190 by 匿名さん 2013-03-27 18:44:18]

三井が大阪に最高のマンションを造りました。
関西にチカラを見せつけたかったのでしょう。
そのため、梅田という名をここにつけました。
わかりやすいです。
私は阪急百貨店は好きでよく行きますので、ここにしました。
ジオでも梅田名はすばらしいマンションだと思います。

[No.193 by 匿名さん 2013-03-27 22:18:23]

別に荒らしでもなんでもないと思うが。ある意味潔いし、他社悪口言わないし、他社掲示板にわざわざ出向いて、ここの擁護と他社の悪口言わないし、普通にスルー出来る範囲。ここの過剰ポジと、他社批判よりかは全然まし。こいつらが胡散臭いのは、これだけ売れてる、売れてる言ってるのに住民版が全く盛り上がってない。わざわざ契約者が検討版でごちゃごちゃ言わないよ。ある程度の会社で働いていたり、タワマン買える年収があったり、知性があれば普通スルーするわな。即決君は、他社関係ないって言うだけでも、ここのレベルの低い契約者より全然マシ。てか、パート8まで伸びてるけど、文体から張り付いてるの3人ぐらいだけでここまで伸ばすのはある意味凄いで。