【広島限定】200戸 vs 20戸 住むならどっち派？

[匿名さん]

100世帯のマンションと
20世帯のマンションでは、
皆さんはどちらに魅力を感じますか。

どちらもー長ー短だと思いますが、
敢えて選ぶとするならばどうでしょう。

理由も併せて皆さんの趣味をお聞かせ下さい。

[61: 匿名さん]

ガーデンって最上階も開放廊下なの？

[62: 匿名さん]

大型マンションは共用部分の扱いが乱暴になります。
小型マンションは共用部分を丁寧に扱います。

共用部分の所有権に対する責任感の意識に違いがあるためと思われます。
共用部分(駐車場など)にゴミを捨てたりつばを吐いたりは、大型物件特有の症状です。
特に開放廊下やエレベーター内でのペットの尿の始末など大型物件では誰も見ていなければ放置する例も少なくありません。

モラルをもって皆住みたいと思っているのは同じだと思います。しかしながら残念なことに大型物件の場合一部の心無い方々によって大勢が不快な思いをすることはむしろ日常茶飯事と言えるかも知れません。

大型の場合、
金(管理費)さえ払えば・・・
こういう意識が共用部分を大切に扱う責任感を失わせているようにも見えます。

小型だと自らを含め自分たちで管理しているという意識からか、割合こうした無節操な例は比較的少ないようです。

[63: 匿名さん]

62
一緒だよ。そもそも、保険で修繕されてますよね。うちのマンションは半年に１回は綺麗に修繕してるよ。

[64: 匿名さん]

1.000戸ぐらいならまたあれなんだけどな。
200戸とか300戸程度とかでタワーで共用施設満載ってってどうなのかなってことかと。

そもそもマンション内に維持管理リスク取ってそれらを自らが運営する必要性あるのかと。
周りになんにもないのかしら。

[65: 匿名さん]

同じ建物内にあるから良いんじゃないの。

[66: 匿名さん]

維持管理リスク、正に仰る通りだと思います。購入者は利便のみアナウンスされ、リスクの問題には一切触れずに買っちゃってると思われます。

自らが運営しているという意識も持たず或いは持たされぬまま引き渡された共用施設の末路は言わずとも知れますな。

[67: 匿名さん]

例えばコンシェルジュ。
何頼む？

[68: 匿名さん]

所有意識の低さを保険で賄うからOKだと。
まぁ、なんという・・。

そうした意識を持った方々が大規模マンションには多いのでしょうね。

やはりコンパクトメリットがある小世帯のマンションの方が魅力です。

[69: 匿名さん]

コンシェルジュに頼むこと。
タクシー、クリーニング、クローク、来客対応、ポーター受付、共用設備の受付、傘貸出し、郵便物あずかり、物品販売、コピー、内線外線問い合わせ対応等々。電球交換は防災センター。いろいろあるけど、笑顔と明るい挨拶が一番ですね。ソフトが重要。

[70: 匿名さん]

＞68
繰り返しになるけど、大規模も小規模も変わらないよ。保険も同じ。むしろ大事なのは住民層でしょうね。安い物件だと・・。

[71: 匿名さん]

コンパクトメリットって何？
管理人がオジサン？？
24h警備なし？？？

[72: 匿名さん]

まぁ、デベロッパーとしてはデカい物件を買ってくれるのは
助かりますけどね。沢山の住戸を一気に売れるわけですし。

[73: 匿名さん]

大は小を兼ねる！

[74: 匿名さん]

小規模のコンパクトメリットを考えると、雑多の大規模はやはり魅力は薄いようですね。
小手先ばかりのセコイサービスに酔い痴れて小鼻を膨らませるところなんかは滑稽極まりないwww

[75: 匿名さん]

コンパクトメリット何も具体的な話がないんだけど。

[76: 匿名]

まぁ、個人的には大規模もありとは思うけど、
大規模こそ最強で小規模はダメですよみたいに
頭ごなしに踏み込むから逆ににデメリットを
色々指摘されて返せずオタオタする羽目に
なるんだと思うが。

大規模買った自分を納得させてくれるっていうか
補強してくれる材料を求めて書き込むなら相手を
尊重しつつ展開しないとな。

そういう意味でも大規模さんのディベート能力が
今一つ一定の水準に達していなかったとも言えるが。

[77: 匿名さん]

やっぱりコンパクトメリットってないんだね。

[78: 匿名さん]

ディベートに評論家はいらいない。

[79: 匿名さん]

小規模マンションのメリットを理解出来ないキミ。
何度も同じ質問してないでスレ読み返せ。
普通は理解出来るぞ。

キミには無理かも知れんが。

[80: 匿名さん]

メリットなければ言えないよね。