【広島限定】200戸 vs 20戸 住むならどっち派？

[匿名さん]

100世帯のマンションと
20世帯のマンションでは、
皆さんはどちらに魅力を感じますか。

どちらもー長ー短だと思いますが、
敢えて選ぶとするならばどうでしょう。

理由も併せて皆さんの趣味をお聞かせ下さい。

[281: 匿名さん]

白島の某マンションに住んでます。
大変って何のことですが？
引っ越ししてから３ヶ月経ちましたけど私の周りや入居後仲良くなった方達は特に何も起きてませんよ？
是非実例をお願いします。

[284: 匿名さん]

少々管理費が高くついても20戸クラスのほうがイイ。

[285: 匿名さん]

規模が大きくなればなるほど管理費や修繕積立金が安くなるのは何となくわかるような気がしますが、実際にスケールメリットを管理費や修繕積立金の安さに生かしたマンションが無いように思います。
どこのマンションも管理費や修繕積立金にそう大差無いように思います。
裏を返すと、大規模マンションの設定が適正ならば小規模のマンションはもっと高くないと危険だと思うのですが。

[286: 匿名さん]

大規模マンションは理事会もまとめるのが大変だし
外観もモッサリした団地っぽいものが多い。

少なすぎるのもあれだから40から50戸前後が無難。

[287: 買い換え検討中]

大規模のゲストルームやキッズルームに利用価値を求めるか。私はいらないなあ。でも大規模で24時間ゴミ出しは良いね。

[288: 匿名さん]

小規模でも24時間ゴミだしはありますよ。

[289: 匿名さん]

200戸と20戸の比較ならそりゃ20戸の方がいいでしょ。
200戸でも不要な共用施設は無い方がいい。
温泉付きマンションなどもってのほか！
パーティールームなんて使わないし、
第一そんなトモダチ居ない・・・グスン。

[290: 匿名さん]

大規模ってなんかめんどくさい。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

200:20
わかりやすく
100:1
マンションに住むか一戸建てに住むかでしょ
まーマンションやね

1なら一軒家でいいじゃん

[292: 匿名さん]

>>291
＞200:20
＞わかりやすく
＞100:1
なんかおかしくないか？

[293: 匿名さん]

>>291
目からウロコですね。

[294: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

気にしない、気にしないw

[295: 匿名さん]

ひとやすみ、ひとやすみｗ

[296: 匿名さん]

一休さんかーーーい！！



https://www.youtube.com/watch?v=AnWOofUorhk

[297: 匿名さん]

広島はちょうど200戸程度のマンションは少ないですね。

以下引用です。
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300戸を超える「メガマンション」は、特にリセールバリューが高い。これは共用施設が充実しているため。50戸単位に見ると、50戸、100戸、150戸、200戸と戸数が増えるにつれて、リセールバリューが落ち込む傾向にある。そして200戸を超えると、今度は逆に250戸、300戸、500戸と戸数が増えるにつれて、リセールバリューも高くなっていく。200戸前後が谷になっているのは、最近ではメガマンションが増えて、200戸程度の物件だと中途半端に感じられるためとされる。
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https://wangantower.com/?p=13707

[298: 匿名さん]

広島で百何十戸とかはすごく大型マンションってイメージあるけど、200戸超えないとスケールメリット薄いってこと？
大きければそれなりにメリットが出ると思うのですが。

[299: 匿名さん]

いやいや、デカいのは変な奴が必ず紛れるから駄目だね。

[300: 匿名さん]

理想は高級住宅街の低層レジデンス。
ですが、購入したはずが家賃並みの管理費を払うことになります。
庶民がコンシェルジュサービスや内廊下、24時間各階ごみ捨て、ディスポーザーなどを満喫しようと思えば大規模しか無理でしょう。