岡本ハウベスってどうですか？

[購入検討中さん]

岡本ハウベスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本6-1156-5
交通：阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩13分 （北改札口より）
　　　　東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩15分 （北改札口より）
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：84.27平米-148.05平米

[129: 周辺住民さん]

ここの土地価格は、五十万を切ります

[130: ご近所さん]

グランメゾン岡本は、どうでしょう？

[131: 匿名さん]

積水さんがんばって、見学する勇気がありません。

[132: 匿名]

今日中古ﾏﾝｼｮﾝが買える程の値引きしたﾁﾗｼ入ってました。
1800万引き！
売れてなかったんだ。

[133: 匿名]

住宅ローンが通らない人々が増えた為でしょう。岡本に住んだから勉強ができるわけじゃないことがバレてきただけ。

[134: 物件比較中さん]

そんなの当たり前でしょう？

[135: 匿名]

純粋に立地でしょ？販売好調なﾏﾝｼｮﾝもありますよ

[136: 銀行関係者さん]

webサイト「ニコニコ動画」では動画（音声）を自分のパソコンにダウンロード・保存するような機能はあるのでしょうか。できれば無料で。

[137: 匿名さん]

イイよな〜

安値のマンションは

[138: 購入検討中さん]

岡本の不動産屋にきいたら、値下げ待ったほうが良いと。

不便で遠いと

[139: 匿名]

岡本プレミアと悩んでいましたが（もう完売しましたね）価格帯も同じくらいになったのでしょうか？まだこちらの方が高いですか？

[140: 契約済みさん]

売る時売れ焼いと言ったのはリバプール。

[141: 契約済みさん]

長峰台に カナディアンの丘という地名があるけど、
そこと比べてどうでしょう？

坂道についてです

[142: 入居済み住民さん]

坂道は登山する覚悟で行けばなんとかなるレベルです

[143: 購入検討中さん]

坂そんなにきついんですね。

[144: 匿名さん]

カナディアン、あるいはカネディアンまで登ると高揚感があります。もう下に降りたくない。降りて再び登って来ることを思えば。高さ的には、もっと高い場所は幾らでもあるのですが、坂道の終点という心理的なものが影響していると思います。

[145: マンコミュファンさん]

毎日のことなのである程度慣れるのではないですか？
岡本を通過して登山へよく行くのですが個人的には坂道より
夏場の虫がネックです。
山がすぐなので虫は凄いはずです。
「セミ」「ムカデ」「蚊」などなど

[146: 購入検討中さん]

価格も場所も魅力的なので、買うつもりです。坂は我慢しなきゃですが。
良い物件ですね。

[147: 匿名]

価格はともかく、場所は大きなデメリット。マンションであの立地はハンディ大きすぎ。我慢するには厳しい登山のような坂。新築でこれだけ苦戦してるなら、転売はなお難しいでしょ。

[148: 購入検討中さん]

転売しないから、大丈夫です♪( ´▽｀)

[149: マンコミュファンさん]

あの辺りの地盤はどうなんでしょう。
裏がすぐ山なので近年のゲリラ豪雨などには
十分耐えれる地盤であればよいのですが。
少し怖いですね

[150: 匿名さん]

住吉から歩けますか？

[151: ご近所さん]

住吉から歩くのは相当大変ですよ。
最寄り駅の岡本からでも大変ですから・・・。
トレッキングだと思って挑むくらいの覚悟が必要です。

[152: 匿名さん]

六甲学院まで歩くでしょう？

[153: 匿名]

六甲学院は6年間。転売しないならここは一生。

[154: 匿名]

転売しないなら一生あの坂を登るのか…年取ってから後悔したくない。

[156: 契約済みさん]

車があっても途中の道は急やし狭いし不便です。

[157: ご近所さん]

ハウベスか

[158: モリッチ]

コンビニまで何分？

[159: ご近所さん]

>158

岡本駅近くにファミマが一軒あります。
行きは15分、帰りは・・・30分くらいかかりそうな・・・。

[160: モリッチ]

新川ローソンは、遠いん？

[161: 匿名さん]

欲しいと思って見たら場所が悪すぎる

[162: サラリーマンさん]

一時期検討した者です。眺望が見える部屋で車通勤であれば、こちらも「あり」かなと思いました。

岡本はおしゃれ・便利・高級なイメージがあるかと思いますが、実際には道も狭く古い民家もあり、また
買物施設もそこそこ…イメージだけが先行した地域であると感じます。

[163: 匿名さん]

実際に現地に行かれるとどれ位の価値があるかわかると思います。
私は買おうと思いませんでした。

[164: モリッチ]

それなら大月台のほうがマシだな

[165: 匿名]

お墓の近くてここでしたか？

[167: 匿名]

岡本の本山市場の場所にワコーレが建つそうです再来年あたり販売だとおもいます。

[168: ご近所さん]

冬はチェーン規制です

[169: 匿名]

チェーンでもキツいで。
あの坂は。

[170: 匿名さん]

ここ最近の寒さで早朝は凍結してました

[171: 契約済みさん]

岡本五丁目に一軒家売っているけど、なんであんな高いの？

特に土地

[172: 匿名]

雪つもってるねー

[173: 匿名]

＞１６７　岡本の本山市場は現在更地になっているのでしょうか？以前近くを通った際は、数件の商店が残っていたように記憶しています。ただし、それらの商店も機能はしてなさそうでしたが。新たにマンションが建つということは町並みが整って良いと個人的には思います。

[174: 賃貸住まいさん]

ここって、あと何邸残ってるんですかね？
購入する気はないのですが。
現地を見るまでは「ここいいかも」と思ってたものですから。
多少気になって。。。
近くの岡本プレミアムは早々と完売したのに。

同じ坂道でも、急激な坂と緩やかな坂では随分違いますよね。
ここは、内装は良かったと思うんですが。

[175: 匿名]

内装はかなり良い。
でもあの場所では生活できない。

[176: 購入検討中さん]

坂はきついけど駅から１５分であの眺望と静かさは魅力的です。
もう少し値段が下がれば購入を考えたいな！！

[177: 匿名さん]

ネットスーパのインフラさえあれば、30才目前の年収500万でも買えそうな気がするけど…
身体痛めた時点で終了だもんな。
まぁ身分不相応だな

[178: 購入ガラス]

ネットスーパーって？