シティタワー神戸三宮（旧称・神戸三宮タワーマンションプロジェクト・三宮東地区再開発基本計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

所在地：兵庫県神戸市中央区　旭通４－３４３（地番）　
交通： 神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅下車徒歩3分
　　　 JR東海道本線「三ノ宮」駅下車徒歩4分
　　　 阪神本線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 阪急神戸線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅下車徒歩6分
総戸数：640　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上54　階建地下1階建　


http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/birukobe.htm

三宮東側地区再開発計画の情報をお待ちしております。

【管理担当です。タイトルの一部を変更しました。】
【タイトル、スレッドを一部変更しました。2010.10.09 管理人】

[601: 匿名さん]

>>599
えっ？
そうなの？
なんだお前ってそんなちっこい人間かよ～

[602: 匿名さん]

６０１さん
なんかＮＯ．を間違えていませんか
５９９ではなく６００では・・
動揺してるの・・？

>>599
えっ？
そうなの？
なんだお前ってそんなちっこい人間かよ～

[604: 匿名さん]

いくらなんでも、じぐらいが悪すぎる

すみふの関西仕入れ担当はどうかしてると思う

[605: 匿名さん]

下層階は安く買っても、１０年後には管理費・積立で
目が飛び出すかも・・
ローンと家賃並みの毎月支払いで二重苦
売るにも買い手がいない・・

[606: 匿名さん]

一月遅れで来月、ＭＲオープン。いよいよです。でも、説明で２～３時間って長すぎませんか？

[607: 匿名さん]

関西のスミフは本当に立地が悪い。
東京にしか目が向いてないんだろうな。

[608: 匿名さん]

６０６
理解力がないと思われている？？？

[609: 匿名さん]

ローレルタワー尼崎
３５９から
「あれだけ低層階に住まれてはマンションを買っても買った気がしませんね。
　とにかくなんとかしてほしいです。」
入居率５０％って本当・・・
ここも尼崎とかわらないなぁ～
持ち主が少ないほど価値が上がる！ということか？

[613: 匿名さん]

天満の二の舞。それよりキツいかも。

[614: 匿名さん]

住友は基本、値引きしないから、どうしても欲しい間取りがあれば、一期で買わないとね。
様子見ていて、売れてしまうのも心配。
売れ残りが、出るのは分かっているが悩ましいところです。

[616: 買い換え検討中]

６１４さん
あなたが言う通りだったら、すぐに買えばいいのでは・・・
「基本値引きしない」とは、どういったことですか？
なにが悩ましいのかわかりません。
ここの６００戸を値引きしないで売れるとは思いません。
値引きしてもかなりの数が売れ残るのでは・・
どことも販売戦略は似たようなものです。

[617: 申込予定さん]

ブランド品を値引きするなんて、関西特有のオジタリアン！
タワマンをローンで購入すると、生活が苦しくなる。
毎月の管理費を積み立てるので、10年ごとの改修工事も無問題。
建物竣工日から10年以内の大震災発生時には、積み立てが充分ではないので
このときは、住民からの一次出費は仕方ない。
今のマンションも30年間、管理費は固定。

[619: 匿名さん]

管理費と修繕積立金がごっちゃになっていませんか？
管理費は固定できても、修繕費はどうなるか分かりません。
特に、免震の積層ゴム。あれは修理、交換の前例が無いので、その時にならないと分かりません。

[620: 匿名さん]

P店もともかく嫌悪施設横では自用には厳しいでしょう。住不タワーだからOKとか少々履き違え過ぎでは。
賃貸の人なら気にしないかもしれませんが。