シティタワー神戸三宮（旧称・神戸三宮タワーマンションプロジェクト・三宮東地区再開発基本計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

所在地：兵庫県神戸市中央区　旭通４－３４３（地番）　
交通： 神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅下車徒歩3分
　　　 JR東海道本線「三ノ宮」駅下車徒歩4分
　　　 阪神本線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 阪急神戸線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅下車徒歩6分
総戸数：640　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上54　階建地下1階建　


http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/birukobe.htm

三宮東側地区再開発計画の情報をお待ちしております。

【管理担当です。タイトルの一部を変更しました。】
【タイトル、スレッドを一部変更しました。2010.10.09 管理人】

[41: 住まいに詳しい人]

>>38　西梅田のタワーは梅田から離れており、売れ残ることが最初からわかっていたから「住宅性能評価」をつけたんですよ

それにしても「住宅性能評価」つけたところで売れないんですから・・・全く意味なしですね（笑

[42: 匿名さん]

逆に人気のある物件で住宅性能評価がついてる物件もいっぱいあるのだがなぜ？？？

[43: いつか買いたいさん]

壺300かぁ…現状どこも悲惨な販売成績だけど、売れるんかな？

[44: 気になるさん]

駅近といっても微妙に離れてます？JR三ノ宮から7分くらい？

[45: 匿名はん]

ここって今どんな状況なの？
開発計画は進んでるの？

[46: 匿名さん]

昨日、前を通ってみたら、
これまでたくさんの大型バスが停まっていた広い場所に工事が着手されていた。
いよいよ・・・・か？！

[47: 匿名はん]

どんな再開発計画なのか早く見てみたいですね。
そろそろ公開されるのかな？
今から着工だと完成は2011年度、2012年度かな？

[48: 匿名さん]

住宅性能評価は一種の保険みたいなものだが、普通つけるだろう
西梅田は住友不動産。御影は住商建物
住友グループだけど、会社が違う。
売れる、売れないではなく、姿勢の問題だよ。
ここは開発業者が住友不動産なら、住宅性能評価は付けてくると思うぞ。

[49: ご近所さん]

天井高かなり低いんかな？
やっぱりタワーで住むんなら天井高は２．７ｍ以上はほしい。

[50: 匿名はん]

住友不動産でシティタワーシリーズになるなら、2.6mはあるだろう

[51: 匿名さん]

微妙に駅から離れているような・・・。
でも立地はいいと思いますが周りがちょっとスラム化してるのが難点。あとセンター街とか中華街とか少し遠いような気がしますがどうでしょう？
三宮駅から東側じゃなく西側に建ってくれてたら完璧なんだが・・・。

[52: マンコミュファンさん]

住むというより資産運用するような。
ファミリーは無理だろうな。

[53: 買いたいけど買える訳ない人]

神戸市から発表があったようですね。2012年末竣工です。
なかなかのお姿で（役所っぽい？）いいんじゃないですか。
高さ195mは規制掛かる前に立てちゃえって感じですかね。後にも先にも神戸一番ですね。
厳しい時期だと思いますが成功して欲しいです。

[54: 検討中]

＞53さん

ソースください。

[56: 匿名さん]

ソース

http://www.nikken-times.co.jp/tips/1224468869.html

[57: 匿名さん]

ちょっと気になってるんですが、
何度か周りはスラムっぽいと書かれてるんですが、
土地的にどんなものなんでしょうか？

不動産会社のHPにはもう載り始めたのかな？
2012年末竣工だとまだまだかな？

[58: 周辺住民さん]

神戸の中央区ではフラワーロード以東、ＪＲ以南は環境はよくないです。
住宅を探す際、まず最初に上記条件を考える方が多いようです。

[59: 匿名さん]

＞神戸の中央区ではフラワーロード以東、ＪＲ以南は環境はよくないです。

これだとすごい狭い地域ですね。

確かに元町のような下町っぽい印象はあります。

昔の闇市の名残でしょうけど、少しずつ変わっていくでしょうね。オシャレなカフェとかが増えてきていますから。

駅近くて一等地なのだから、この開発が地域のイメージを変える事に期待！

[60: ご近所さん]

元町でも住環境はＪＲ以北じゃないと話になりません