シティタワー神戸三宮（旧称・神戸三宮タワーマンションプロジェクト・三宮東地区再開発基本計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_kobe/
売主：住友不動産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

所在地：兵庫県神戸市中央区　旭通４－３４３（地番）　
交通： 神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅下車徒歩3分
　　　 JR東海道本線「三ノ宮」駅下車徒歩4分
　　　 阪神本線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 阪急神戸線「三宮」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅下車徒歩6分
　　　 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅下車徒歩6分
総戸数：640　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上54　階建地下1階建　


http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/birukobe.htm

三宮東側地区再開発計画の情報をお待ちしております。

【管理担当です。タイトルの一部を変更しました。】
【タイトル、スレッドを一部変更しました。2010.10.09 管理人】

[718: 匿名さん]

いつものパターンにもどします。
昔からの旭人にとっては夢のような話なんやなぁ～
マンションができるだけで、こんなにも喜ぶことができるなんて・・
張り裂けんばかりのエネルギーをかんじるよ！
でも街が変わっても住んでいる人はいっしょ～
早くぶっ○○でいってね（＾～＾

[720: 匿名さん]

住友は無慈悲なんですか？

[721: 匿名]

地震こないなんてことはないかも。

[722: 匿名さん]

住友は無慈悲どころか客を訴えますよ

[723: いつか買いたいさん]

７１４様　「将来性と利便性で、他の欠点は吹っ飛ぶぞ」
他の欠点って、なんですか？

[724: 匿名さん]

今まで、散々書き込まれている事は、地元の人間からすれば、誇張はあるにせよ概ね正しいと思う。古い人間には、どうしても抵抗のある地域です。
しかし、三ノ宮駅周辺が発展しないと、神戸の地盤沈下が食い止められない。ついでにここから、三宮駅までのごちゃごちゃしている所も再開発してもらいたいが、あそこにもパチンコホールがあるし、葬儀会館も出来てしまったから、手遅れかもしれない。
ここがだめなら、ウオーターフロントの再開発に期待します。

[725: いつか買いたいさん]

７２４さん
マンション１棟では、開発と言えないと思います。
駅からはなれた立地条件も相乗効果をねらってのことではないし。
ちょっと騒ぎすぎだと・・
できたら、「なんじゃこりゃ～」ということで
すぐに落ち着くと思うのですが・・

[726: 匿名さん]

724です。
ここだけでは、無理です。孤立しています。部屋も投資で買われて、多数の賃貸が出る可能性が大きい。マンションの管理がうまく出来ない可能性もあります。商業塔もあの規模では、問題外です。
しかし、阪神三宮駅が大改装中です。ＪＲが、大阪駅の次は三宮駅の駅ビルを建替える計画もありますし、阪急三宮の駅ビルがもしも実現すれば、このあたりにも、民間の資本が投入され、大きく発展するかもしれません。（実際にはセンター街に資本が投入されそうですが）
ここがその第一歩になれば。そういう、希望的観測です。このタワマン自体の価値は、【神戸のランドマーク】と全鉄道のターミナル駅に近い利便性と思います。

[727: いつか買いたいさん]

開発してもいくかなぁ？
東には行かないよ！
極端な言い方をすれば、ハーバー・大丸元町周辺が寂れるぐらいの
施設ができないとダメだと・・・
行政も含めて、そんなことはしないでしょう。
それこそ神戸全体が地盤沈下します。

[728: 匿名さん]

三宮の東に行かないに同意。そごうもパス。
南側はセンター街から大丸方面しか用が無い。
なんならセンター街も行かないかな。
そもそも三宮すら行かない・・・
住むとメリット有りますか？
梅田ほどの商業集積もないし。

[729: 匿名さん]

このタワマン自体の価値は、【神戸のランドマーク】と全鉄道のターミナル駅に近い利便性と
「日常生活に於ける買い物の利便性」でしょう。
歩いてデパ地下へお買い物。神戸大丸も徒歩圏内。
（デパートで買い物をしない連中には、ワカランこと）
買い物に不便なプラウド神戸県庁前が完売目前。
だったら、ここも早い者勝ち！
今月末から始まるMRの状況を記載して。
個人の思いこみは、勘弁して。

[730: 匿名さん]

神戸大丸って何か売りがありますか？
神戸大丸以外は論外でしょうが。

[731: 匿名さん]

東には行かないと言う意見はわかるが
だから開発しようとしている。
中央区役所と隣の三宮図書館を市役所辺りに
移転して跡地はヨドバシでも誘致できればな。
ヨドバシは神戸進出に興味あるみたいだし駅近で
2号線沿いならインパクトも強い。
他でも同じ事書いたがあくまで俺の妄想だけどね

[732: 匿名さん]

ヨドバシ近いと何かメリット有りますか？　家電量販店に徒歩や電車で普通行きますか？　苦しすぎます。　しかも妄想。

[733: いつか買いたいさん]

いつか買いたいものとして、いっしょにされたら困ります。
プラウドと旭タワー、買う層がまったく違う。
利便性だけではない。
同じようにとらえる短絡的な考えは内容が低すぎます。
まわりの環境も非常に大切。
デパ地下・ダイエー・サンパル・ぱちんこと、ちょこまかしていません！

[734: 匿名さん]

>>732
ご存知ないようですが神戸から梅田ヨドバシまで電車で
行っている人結構多いんですよ。
私が知っている限りヨドバシは駅前にしかありません。
電車の客を狙っているからでしょう。
名古屋の新駅ビルにも入る予定です。
ちなみにヨドバシの社長は神戸進出も意欲的です。
検索すれば出ますよ。
それを踏まえて考えた私は勝手に区役所跡なら
立地的にヨドバシが好きそうな場所だからです。
あくまで区役所、図書館が移転する前提ですから
ただの妄想です。

[735: 匿名さん]

７３４さん
妄想としての可能性？ならわかります。
そのうえで、公的な施設をたいして距離的にかわらないところに移転して
ヨドバシがはいるのはどうかと・・
また、区役所他でなくても、ほかでも候補地があるのでは・・

[736: 匿名さん]

家電屋のオヤジさん達の発想が、郊外型から駅前型になってきているのは存じてますが、
だとしても、仮にヨドバシが出来て、売り場が近かったり、ヨドバシ客が大勢通るのが
何かメリットですか？

それに下駄履きの心配がまず先ではないですか？足元も覚束無いとはこのことです。

[737: 匿名さん]

７３４さん
区役所あとにヨドバシができたとして・・
街の導線からしたら、旭タワーの辺はよけいに寂れるのでは
ないかと思います。
そごう・センター街に行くか、ＪＲ・阪急・阪神に行くか
どちらにしても、旭はますます関係ないところになります。
７３６さんの意見に賛成です。

[738: 匿名さん]

たかだかマンションができて、小さな商業施設ができたぐらいで町がかわるかなぁ？
(すくなくとも他のマンションの大半の住人はいかない)
そんな簡単なもんやないと思う。
神戸にもたくさんタワーができたが、町としてはほとんど変わっていないのでは・・
下駄ばきマンションの商業施設が集客につながるようなら
阪急の撤退はないやろ。(神戸阪急・・やる気のない店やった＾＾)